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关于房产证写名字的问题。是否可以只写我老婆?

30235154房产楼市

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ruokenie:
深度分析:一、太太外地户口,无收入,无社保,不具备买房条件;所以写太太一个人名字完全不可能。二、贷款人必须是合同买方,所以先生必须署名,否则无法贷款;并且作具体买房资格人。三、太太可以作为共同产权人出现在房产证上,不能作为共同贷款人出现在贷款合同上。
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不会吧,今天那个按揭公司的跟我说我老婆也要签名。贷款证件什么的都要夫妻双方的。今天签了一堆名。有什么关系吗?一定不能写吗
2012/10/25回复
鼃鼃:
我怎么觉得这人不好意思直接问,所以换个好男人的方式来问,博取大家同情支持,有问必答上天涯多了,阴谋论
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不太明白你说的是什么意思。
2012/10/25回复
ruokenie:
深度分析:一、太太外地户口,无收入,无社保,不具备买房条件;所以写太太一个人名字完全不可能。二、贷款人必须是合同买方,所以先生必须署名,否则无法贷款;并且作具体买房资格人。三、太太可以作为共同产权人出现在房产证上,不能作为共同贷款人出现在贷款合同上。
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谢谢你,写的很具体。
我今天去办理按揭了,按揭公司的人告诉我说,不能只写我老婆的名字。我就说那就都写上去吧。其实写谁,写几个,我觉得都是无所谓的,因为我对她是有信心的,她对我也是,一个名字不能证明什么,但是我想的是家长们可能会对这个有一些看法,而女人一般都缺乏安全感,所以我才会去考虑怎么加名字的问题。

按照你的说法,第三条,应该是按揭合同不能写我老婆的名字的。但是今天好像我老婆也有签字,按手印,要不要紧呢?
2012/10/25回复
ZengV:
你老婆真幸福
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谢谢,我也很幸福,老婆今年给我生了个漂亮的小公主,非常感谢她。
2012/10/25回复
这个好像不能哦,跟我们一样,当时我老公想只写我一个人的名字,但是办银行贷款的时候,银行说要出示银行流水账什么的。后来就写了我老公和我的了。其实写谁的都没所谓啦,我个人是这么想,但是我老公也是跟楼主一样的想法吧!
2012/10/25回复
从头到尾都让你老婆签名,你只要打钱到你老婆账户上不就行了吗。我老公之前就是这么做的。
2012/10/25回复
可以写两个人的名字,用你的公积金贷款就可以啦
2012/10/25回复
楼主是好老公,居然这么为老公着想,羡慕呀
2012/10/25回复
可以写两个人的名字呀,反正是婚后财产,是我不会介意的。我们的房子也是婚后的,老公用公积金贷的款,我觉得写不写我的名字都有安全感。呵呵。。。
2012/10/25回复
我和老婆都是外地人,我在广州工作,跟老婆一起6年,结婚3年,今年有了baby,打算买套小复式作为我们第 ...
新婚姻法之后还有什么区别吗?我不太懂。安全安全关键在你如何用心对她而不是买什么给她。
2012/10/25回复
好人一个
2012/10/25回复
呵呵,不管写谁的名字,这房子都是夫妻共同的。
结婚前,我和我老公买了一套,写的是双方的名字。
婚后,现在这套写的是我一个人的名字。

什么安不安全感。真的爱过这个女人,有责任感的男人,即使最后离婚了,也一定会给女人留条后路。如果是最后撕破面皮,别管写谁的名字,该争该抢、该上演的闹剧,一场也不会减少。
2012/10/25回复
不够拉风:
不会吧,今天那个按揭公司的跟我说我老婆也要签名。贷款证件什么的都要夫妻双方的。今天签了一堆名。有什么关系吗?一定不能写吗
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婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料,第一是同意抵押房产,第二作为主贷人家属签字

这跟作为共同贷款人不一样。

家属提供资料仅作为辅助资料,比如收入证明可有可无,社保或完税证明不作要求,只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。

如作为共同贷款人,则两人的资料一起作为贷款条件审核。
2012/10/25回复
真没必要,你们是婚后买房,写不写你的名字,有什么区别哦,无论是再买房或者将来要分财力。除非你有别的考虑。

如果你老婆因为这个才有安全感,其实直白的说,你平时给你老婆的安全感还不够呢。
2012/10/25回复
wlh_xjfwlh_xjf35楼
好男人一个
2012/10/25回复
bear84bear8436楼
现在这社会好男人真的是太少了。楼主的老婆太幸福了!
2012/10/25回复
lilyinsun:
婚后房产写谁名字,从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点,以后另一个人提取公积金时,必须给银行提供业主的身份证原件审核,如果是双方联名(有两本房产证)就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人,那你老婆现在是广州户口吗?如果没有的话,她又没有在广州的纳税、社保记录,好像不具备广州购房资格的啊。
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取公积金也不麻烦,只要多提供个结婚证就行了啊
2012/10/25回复
不够拉风:
谢谢你,写的很具体。我今天去办理按揭了,按揭公司的人告诉我说,不能只写我老婆的名字。我就说那就都写上去吧。其实写谁,写几个,我觉得都是无所谓的,因为我对她是有信心的,她对我也是,一个名字不能证明什么,但是我想的是家长们可能会对这个有一些看法,而女人一般都缺乏安全感,所以我才会去考虑怎么加名字的问题。按照你的说法,第三条,应该是按揭合同不能写我老婆的名字的。但是今天好像我老婆也有签字,按手印,要不要紧呢?
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婚后买房属于共同财产的,无论是以谁的名义代款,都是夫妻双方签名确认的
2012/10/25回复
我和老婆都是外地人,我在广州工作,跟老婆一起6年,结婚3年,今年有了baby,打算买套小复式作为我们第 ...
哈哈,特意来妈网拉风一下吧,不过确实赞一下
2012/10/25回复
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