本帖最后由 lilyinsun 于 2012-10-24 09:10 编辑 婚后房产写谁名字，从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点，以后另一个人提取公积金时，必须给银行提供业主的身份证原件审核，如果是双方联名（有两本房产证）就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人，那你老婆现在是广州户口吗？如果没有的话，她又没有在广州的纳税、社保记录，好像不具备广州购房资格的啊。

婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料，第一是同意抵押房产，第二作为主贷人家属签字这跟作为共同贷款人不一样。家属提供资料仅作为辅助资料，比如收入证明可有可无，社保或完税证明不作要求，只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。如作为共同贷款人，则两人的资料一起作为贷款条件审核。

本帖最后由 D2D2D2D2 于 2012-10-25 14:05 编辑 话说，有时我蛮搞不懂男人的。比如我老公，平时钱都给我管，房子也写我的名字。按说是很信任我吧MD，一吵架就说分家产，还平分哦，一点也不偏向我的。（吵架也不会让我一句的）。

婚后房产写谁名字，从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点，以后另一个人提取公积金时，必须给银行提供业主的身份证原件审核，如果是双方联名（有两本房产证）就不用这么麻烦了。
另外楼主说你们都是外地人，那你老婆现在是广州户口吗？如果没有的话，她又没有在广州的纳税、社保记录，好像不具备广州购房资格的啊。

你老婆应该不是广州户口吧？不是广州户口的话，根本就没有买房资格，也就是没有资格做房屋产权人！

我怎么觉得这人不好意思直接问，所以换个好男人的方式来问，博取大家同情支持，有问必答上天涯多了，阴谋论

不评论。

这么好的男人哪里找去？

好老公，赞一个

深度分析：
一、太太外地户口，无收入，无社保，不具备买房条件；所以写太太一个人名字完全不可能。
二、贷款人必须是合同买方，所以先生必须署名，否则无法贷款；并且作具体买房资格人。
三、太太可以作为共同产权人出现在房产证上，不能作为共同贷款人出现在贷款合同上。

你老婆真幸福

事实是这样的。回答相当完美。

要做个纳税单   ，有需要我可帮忙

不会吧，今天那个按揭公司的跟我说我老婆也要签名。贷款证件什么的都要夫妻双方的。今天签了一堆名。有什么关系吗？一定不能写吗

不太明白你说的是什么意思。

谢谢你，写的很具体。
我今天去办理按揭了，按揭公司的人告诉我说，不能只写我老婆的名字。我就说那就都写上去吧。其实写谁，写几个，我觉得都是无所谓的，因为我对她是有信心的，她对我也是，一个名字不能证明什么，但是我想的是家长们可能会对这个有一些看法，而女人一般都缺乏安全感，所以我才会去考虑怎么加名字的问题。

按照你的说法，第三条，应该是按揭合同不能写我老婆的名字的。但是今天好像我老婆也有签字，按手印，要不要紧呢？

谢谢，我也很幸福，老婆今年给我生了个漂亮的小公主，非常感谢她。

这个好像不能哦，跟我们一样，当时我老公想只写我一个人的名字，但是办银行贷款的时候，银行说要出示银行流水账什么的。后来就写了我老公和我的了。其实写谁的都没所谓啦，我个人是这么想，但是我老公也是跟楼主一样的想法吧！