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我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗

28664162家庭理财

先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.

目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.

我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.

如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.

也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少.  搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.

请大家献出你们的宝贵意见

非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧

其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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2012/10/25
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zhuzai128zhuzai128沙发
弱弱的说,如果我是LZ,宁愿之前买那个三房的时候在同小区买多一套(两套两房也可以呀),然后搬过去,跟公婆分开住。这套5房的就卖了,资金拿去投资。
2012/10/25回复
zhuzai128zhuzai128板凳
现在房产的投资价值真的很低了,除非是自己家庭需要。否则就投资而言,不如拿那笔钱做别的投资,租金连定期利息都不如,放租收租还烦得要死。
2012/10/25回复
元芳,你怎么看?
2012/10/25回复
2012/10/25回复
小冬瓜58gz:
都说钱不能放银行,楼主又不缺钱,卖房子干吗
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因为房子好像不能给我带来实际的看得见的好处,而每月的利息确实实实在在,能看得见摸得着用的上啊
2012/10/25回复
史地文:
本文中心思想:我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那。。。
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呵呵,你太敏感了吧,不过让你失望了,我还真不是,前面我也提到了,证券公司的这种理财少,时间也短,收益不能用来参考
2012/10/25回复
我的是兴ye银行,不过要存很久才能有五个点。我所知道的好像光大这些股份制银行都有这种理财,利率差不多
2012/10/25回复
子莘妈:
理财产品一般不连续,而且通常晚几天到账,那个收益点数等于要打折的
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不是啊,在网上操作,工作日十四点之前赎回,利息和本金都是马上回到帐户的。如果不赎回,它会按你申购的时间长短计算不同利率,好像是存到一月以上是3.6,一年以上差不多是五点
2012/10/25回复
中秋佳节快到了:
LZ家貌似也不太缺钱嘛,为何还会冒出这个想法?一大家子人挤在三居室里,这就能“相应地提高生活品质与质量”了?
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居住条件是差了,可是多出来很多钱可以花呀。我是个现实主义者,好比有两个工作在我前面,一个体面舒适,但是钱少,一个辛苦但是钱多,那我肯定毫不犹豫的选择后者
2012/10/25回复
zhuzai128:
弱弱的说,如果我是LZ,宁愿之前买那个三房的时候在同小区买多一套(两套两房也可以呀),然后搬过去,跟公婆分开住。这套5房的就卖了,资金拿去投资。
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买不了,一是限购,二是当时资金也不够
2012/10/25回复
dmlingdmling12楼
其实肯定不会把现金拿在手上的,但如果只是做银行理财的话,我觉得还是房产好。如果有其他更好的投资渠道,比如实业等,也是可以考虑先卖出房产的。
2012/10/25回复
实际问题:LG三房一厅一卫够住吗?
2012/10/26回复
先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.

目前自住房一套,复式,全部面积大概1 ...
怎么说呢,,主要看房子能不能升值,
2012/10/26回复
我覺得房子會繼續升值。。但是放銀行那個利息經常變動。。不太划算,還是有實物的保值比較好!~~個人建議啦!!
2012/10/26回复
不太赞成
2012/10/26回复
洋洋家的:
如果是我,我是不会这么做的。
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同意。通涨这么厉害,银行的收益再高能比得上房子的涨幅吗?!
2012/10/26回复
这个不好判断,如能判断房子升值情况,就能明白如何处置了。
换做是我,我肯定会卖了其中一套房子,用于其他投资,银行理财只能是一部分,不能全部放进去,分开理财,收益才会最大化,个人观点,仅供参考啊。
2012/10/26回复
如果存定期,10万一笔,10万一笔的存,收益是一样的,需要用钱的话,损失最小。可根据具体定期金额来分笔存。
2012/10/26回复
理财的话好像是可能亏的吧?
2012/10/26回复
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