angel19771013
esteemendy
我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗
28676162家庭理财
目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.
我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.
如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.
也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少. 搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.
请大家献出你们的宝贵意见
非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧
其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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2012/10/25
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理财这事不好说，我的基金反正是天天亏
2012/10/28回复
lancywong_008支持，我也觉得中国的房价不会一直涨的，近十年发展太快了，后十年就算涨也不会大涨吧，人生苦短，提高生活 ...
2012/10/28回复
iloverottie:
有不少房东不喜欢租房子给老人住的。
2012/10/28回复
sofie2011
广州vip爸爸6楼你们都不是很懂经济啊！
中国房价现在是房产泡沫撑起来的，国家调控是不会让房子再涨价的，再涨80、90的人就没房子住了，到时候国家就要出大动乱了；但是中国的房价也跌不下来，房价的一大半是税收，国家国库的收入也就只靠这点东西了，没这些税收，国家那就赤字一片了，所以指望房价跌下来也不太现实。如果不卖房子，那房子的资产相当于没动，可能会随着物价的上涨有小幅提升，放心不会有大幅波动的；如果卖房子存银行，那点利率也是跑不过通货膨胀的，那样也是亏本，而且钱放手上也没安全感，存死期会多点，但是自己也有2个小孩还有两老人，老人的身体状况也不能不考虑到，这样考虑，存死期也就不太合适了。所以如果真要想手中的钱能保值升值，就要有个家庭资产配置规划，而不是盲目的去有天马行空的想法！
如果你真想知道如何配置资产，可以给我留言（顺便增加人气
8），当然我的话只当参考，自己的事情还是自己决定！
中国房价现在是房产泡沫撑起来的，国家调控是不会让房子再涨价的，再涨80、90的人就没房子住了，到时候国家就要出大动乱了；但是中国的房价也跌不下来，房价的一大半是税收，国家国库的收入也就只靠这点东西了，没这些税收，国家那就赤字一片了，所以指望房价跌下来也不太现实。如果不卖房子，那房子的资产相当于没动，可能会随着物价的上涨有小幅提升，放心不会有大幅波动的；如果卖房子存银行，那点利率也是跑不过通货膨胀的，那样也是亏本，而且钱放手上也没安全感，存死期会多点，但是自己也有2个小孩还有两老人，老人的身体状况也不能不考虑到，这样考虑，存死期也就不太合适了。所以如果真要想手中的钱能保值升值，就要有个家庭资产配置规划，而不是盲目的去有天马行空的想法！
如果你真想知道如何配置资产，可以给我留言（顺便增加人气
8），当然我的话只当参考，自己的事情还是自己决定！2012/11/12回复
zjzj88
浚儿
小城多树
