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求救! 碰到一个极品烂中介,天天骚扰恐吓我们,怎么办!

35790156房产楼市

我买了一套二手楼,先是欲疯的人带看的,后来因为他们的服务不好及楼价不合适,令我们心生反感与担心(为什么担心 你懂的);而且另外有一家中介也做这个盘,也提出带我们去看这个盘,而且谈话间觉得服务较好让人信任,他们积极的与业主商谈楼价,最后促成我们双方都能接受的价位,于是我们就三方签约买下了。

后来,欲疯的业务员知道后,不断的打电话骚扰 恐吓我们,能请各位大侠能支招一下,如何应付这种霸王中介?

我没有飞单私下和业主交易,中介费也是和后来这家商谈了好久定下来的,与市场价差不多,即使与欲疯签合同我也会要求谈这个佣金的,不行就拉倒,不存在某些别有用心的人说的贪便转中介。一个楼盘业主放N家中介,而一个正常的买家也会找几个中介公司去看楼,不排除重复看楼盘,凭什么欲疯的这个中介就认定只有他能做,这不是太欺行霸市了吗?!
比方说去商店买东西,这个推销员介绍完商品,犹豫一下暂时没买,刚好再碰到下个推销员磨几下却买下了,这种经历大家都会遇到吧?第一个销售员是辛苦,但是这就是他工作的一部分!按欲疯的“逻辑”来说,第一个推销员也该死缠烂打的来要推销服务费,是吗?
我们每天每个人都一样的辛苦劳动,不是每一份付出都有回报的,难道我们都要去找老板找客户耍流氓要报酬?带客看楼是中介的工作内容之一,难道看过就一定要买,就不能货比三家?(独家代理除外!)这种强卖的逻辑本身就是一个强盗逻辑


如果你尽心尽力的做服务,不是把心思花在设计买(卖)家,搞重重陷阱拖住买(卖)家意图赚取差价,别的中介又怎么可能抢走你的生意?出了问题不多想想自身原因,还出来乱咬乱叫,像这样的黑中介为什么在广州这个“国际化大都市”能蓬勃发展?哪个监管的机构能站出来有力的管理一下?

现在因为我没有和欲疯签订任何的看楼纸,意向书还有合同,他没法告我们,所以这个烂中介狗急跳墙的每天电话人身攻击并威胁我们!不过我是不会退缩的!不行就报警!
看了网上很多帖子,深刻的感受到某些个公司貌似大牌,实际操作手法烂章,口碑有目共睹!也许裕疯里也有好人,不过经营模式--加盟制注定了它无法统一管理,鱼龙混杂,好人在里面很难做长久。

我只能概叹买过一次楼才知道楼市买卖过程中这么多潜规则,真是太迟了!而一个优秀的好中介真是不好找!我现在都成了朋友们的警醒教材了。
想安稳买卖楼房的各位一定要做好功课,慎重选择中介公司!各位妈妈要吸取我的教训啊!切记裕疯不能碰的,碰了你就疯了!

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受到其他妈妈的善意提示,就以欲疯来称呼这个烂业务员吧!毕竟不能和疯狗一般见识!大家心知肚明,知道是哪家的就好了!
2012/11/05
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golgogolgo沙发
dreamzan:
谢谢你的回复!想再追问一下,看到其他贴说,自己去公积金担保中心办理,比找按揭公司放款快,是这样的吗?
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哈哈,这点月亮的心倒是说没错,速度会快,但是资料备齐是个技术活,准备哪些材料,一次两次真的很难齐全。多打电话问问公积金担保中心了。
2012/11/12回复
现在买卖都是自由的,lz作为买家,用最少的钱买同样的商品,没有什么不妥吧,要是yf各方面都做的好,就不怕 ...
是啊,选了个中介费少的有什么问题吗?盘源附近每个中介都有的。
2012/11/12回复
jmjjmj4楼
提起裕丰真是上火. 通过他们买了间二手房, 几个月过去楼没收到但中介却要追收3%中介费(现在这房价3个点是多少钱你们也知道的, 他们只带我们看了3个小时, 在威逼利诱下骗我们签的.) . 楼没收到,我们中介费没付全, 而且他们的独家协议是有问题的,所以我只同意2.5%付. 结果YF半夜打电话骚扰, 我设黑名单, 然后现在他们还把我们告上庭, 原以为中国法律还是会有公平公正的, 但是中介合同写着是仲裁, 这个仲裁不试不知道, 一试才心淡. 大家给点意见吧, 我们是屈服还是抗争到底啊?!  难道就没人管管吗?
2012/11/12回复
golgo:
哈哈,这点月亮的心倒是说没错,速度会快,但是资料备齐是个技术活,准备哪些材料,一次两次真的很难齐全。多打电话问问公积金担保中心了。
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今天跑了趟公积金担保中心,手头上除了网签合同都准备好了。中介大人啊,三催四请都打印不出来个网签合同。
2012/11/12回复
怎么恐吓你呢?
这个嘛 。。。下次你找欲疯的过下招就领会了。。。。。。不过疯言疯语疯子一群,不可尽信! 心理够强大的完全不用理会!
2012/11/13回复
zengbo:


那业务员恐吓你是过份点!你没跟人家签到什么看楼纸,可能从法律角度来说他不能拿你怎 ...
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赞成NEWBOY-BACK! 什么叫飞单?欲疯的飞单是你看过一眼,询过一次价,不找他买就叫飞单!太强大了!!!!
2012/11/13回复
golgogolgo8楼
dreamzan:
今天跑了趟公积金担保中心,手头上除了网签合同都准备好了。中介大人啊,三催四请都打印不出来个网签合同。
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到它店里去,缠着他,而且网签合同要双方签字的。真的是很麻烦。
2012/11/14回复
golgo:
到它店里去,缠着他,而且网签合同要双方签字的。真的是很麻烦。
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golgo,您好!我今天快被中介气疯了,约好了明天取合同的,结果被告知要盖章合同还要公司多层审批?真搞不懂网签3方合同不是可以即使签约即时盖章的吗?怎么盖章这事情也要中介自己公司多层审批?

另外想请教一下如何确认业主是真正的业主?能完成网签是不是就代表那个房产证是真的?
2012/11/14回复
golgogolgo10楼
回复 dreamzan 的帖子

查册确认是否真业主,网签的章中介不给盖章完全是扯淡,它们自己的三方协议章不就随时可以盖吗。
是不是中介费给少了?呵呵,这帮中介真的素质有限,偏偏自我感觉良好。
解决方法:1、珠江新城房管局有专门投诉中介的地方,我看到有美妈投诉过,应该有电话。
                  2、到他们总部投诉,应该有电话吧。
                  3、法律途径,找个律师朋友带你一起去吧。这帮子中介真是欠收拾。
2012/11/15回复
录音,报警,走法律程序。
2012/11/15回复
dreamzan:
golgo,您好!我今天快被中介气疯了,约好了明天取合同的,结果被告知要盖章合同还要公司多层审批?真搞不懂网签3方合同不是可以即使签约即时盖章的吗?怎么盖章这事情也要中介自己公司多层审批?另外想请教一下如何确认业主是真正的业主?能完成网签是不是就代表那个房产证是真的?
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之前看到有买家说买楼的过程心情犹如坐过山车,我所经历的每一步都也一样。合同那里算是告一段落了,不知道是因为我发火了,还是因为我那天去地铺的时候带着一位有兴趣投资店铺的朋友,反正中介出奇快地把合同搞掂了。

不过又出现了另外一个问题,陪业主去工行问赎契的进度,银行的人说,如果我不在他们那里申请贷款,业主起码要等到明年才可以完成赎契。如果在他们那里办,3个星期左右就可以完成赎契。我本来想着直接去公积金担保中心的,省钱放款又快。

工行的人说,因为我是垫资赎契,在他们那里贷款,赎契过程的风险降低。而且会帮我办理过户的手续。如果去公积金担保中心,过户的手续要自己搞。
2012/11/17回复
亲,你好,我现在也遇到这种事情了,本来想给7000幸苦费,可是他们竟然开口要5W,简直就是敲诈,现在他们威胁说要我们不能住在这个小区里面,我是不怕他们的,就是担心我妈,我妈也住在这个小区,而且他们中介知道我妈的家,还上门骚扰过(当时家里没有人,是邻居说的)。说实话,能用钱解决我们也愿意,但是狮子大开口,明显他们不想解决问题,所以我们也没有办法,请问你们现在问题解决了吗?
2015/03/24回复
亲,你好,我现在也遇到这种事情了,本来想给7000幸苦费,可是他们竟然开口要5W,简直就是敲诈,现在他们威 ...
不能让步。他们就是咋呼,真要出事情,不是那么容易脱身的。我就耍过欲疯。
2015/03/24回复
最讨厌这些人渣。
2015/03/24回复
其实中介也不易,只是个别人毁掉了行业信誉
2015/03/24回复
我之前也遇到过类似的,一家中介带我看房,结果没约好主人,我们到了门口进不去,我生气就算了!第二天一个朋友介绍另一家中介带我看房,说是适合我!结果去到才知道就是我昨天没进去的房,而且房主和这家中介级熟,房子几年前也是通过这家中介入手的!于是我签下了这个房。没几天之前的中介业务就电话骚扰,并带有威胁!我直接挂断,电话找到他老板投诉,讲清事情情况,并也“威胁”该店老板,如果其业务员再骚扰我,我会动用关系人脉针对他的店铺,之后就太平了!
2015/03/29回复
KOKO好运:
我之前也遇到过类似的,一家中介带我看房,结果没约好主人,我们到了门口进不去,我生气就算了!第二天一个朋友介绍另一家中介带我看房,说是适合我!结果去到才知道就是我昨天没进去的房,而且房主和这家中介级熟,房子几年前也是通过这家中介入手的!于是我签下了这个房。没几天之前的中介业务就电话骚扰,并带有威胁!我直接挂断,电话找到他老板投诉,讲清事情情况,并也“威胁”该店老板,如果其业务员再骚扰我,我会动用关系人脉针对他的店铺,之后就太平了!
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没点后台都不敢跟这些中介玩啊
2015/03/29回复
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