lz碰到的中介太无耻了,不是搞三打两建吗,举报他好了,我们公司也是,客户很可能有点意向搞个什么项目的就会拿过来给我们做策划之类的,辛辛苦苦通宵熬夜了一个月出来的,客户看了,可能项目配合方有问题没下文,也可能拖个两三年,或者发现根本是价格维持不来。结果是一分钱都没有的。但是客户一来,我们还努力干,出产品的成本也很高。还是得做。我一直说以后不干这行就直接做中介算了,黑社会大姐大那样啊,钱跟抢的似的
我和楼主一样,没有做好功课就签了合同,后悔万分!出于对中介劳动的尊重和信任,明知此盘在其他中介有放盘,还是坚持信任让他们帮忙成交这套房子。中介费2.5%,一分不肯减,说因为我总价低,而且一般收3%,已经优惠给我了(后来我才知道非独家最高不能收超过2.5%)。只要能顺利把事情办好,这个钱我不介意花。签约当晚中介让我出资帮业主赎契,就因为自己没有做好功课,以为赎契跟给首期差不多,就答应了。中介完全没有告知我这里面的风险和如何保障我。这个也是我一直纠结的地方。另外,中介也没有告知我,原来赎契需要那么长的时间,业主原来是商贷,我将要做公积金,业主原银行告知业主赎契要差不多2个月!估计比审批贷款的时间还要长。我性子比较急,这个事情还要拖上几个月的话,实在很折磨!开始我还天真地以为,只要我给了钱,人家就会帮我把事情办好。是不是因为我没有找中介的按揭公司,所以他们就把我晾一边自生自灭。当初没有找中介的按揭公司,是因为他们告诉我等4-5个月公积金中心才会放款给我,我才想到自己去找相熟的银行帮忙。顺便请教一下资深的,如果我不是找业主贷款银行指定的按揭公司,银行会不会有意拖慢赎契的审批流程呢?
dreamzan:我和楼主一样,没有做好功课就签了合同,后悔万分!出于对中介劳动的尊重和信任,明知此盘在其他中介有放盘,还是坚持信任让他们帮忙成交这套房子。中介费2.5%,一分不肯减,说因为我总价低,而且一般收3%,已经优惠给我了(后来我才知道非独家最高不能收超过2.5%)。只要能顺利把事情办好,这个钱我不介意花。签约当晚中介让我出资帮业主赎契,就因为自己没有做好功课,以为赎契跟给首期差不多,就答应了。中介完全没有告知我这里面的风险和如何保障我。这个也是我一直纠结的地方。另外,中介也没有告知我,原来赎契需要那么长的时间,业主原来是商贷,我将要做公积金,业主原银行告知业主赎契要差不多2个月!估计比审批贷款的时间还要长。我性子比较急,这个事情还要拖上几个月的话,实在很折磨!开始我还天真地以为,只要我给了钱,人家就会帮我把事情办好。是不是因为我没有找中介的按揭公司,所以他们就把我晾一边自生自灭。当初没有找中介的按揭公司,是因为他们告诉我等4-5个月公积金中心才会放款给我,我才想到自己去找相熟的银行帮忙。顺便请教一下资深的,如果我不是找业主贷款银行指定的按揭公司,银行会不会有意拖慢赎契的审批流程呢?查看原文银行不会的,你签了三方之后就和中介没关系了。中介就不用做事了,剩下都是按揭的事情。当然银行走程序,说不定要多久,这个要按揭去催。找个热心的按揭要省很多事情。
这事只能说你碰到垃圾中介了,如果价格不合适,我经常会同一个楼盘换中介去谈,甚至会同一套房在同一天内找两家中介带过去看,这太正常的事儿了,很简单,哪家中介能帮我谈价,佣金就给哪家中介,不过最好别让别家中介知道,不然会从中搞鬼抬价,骚扰问题没碰到过
golgo:银行不会的,你签了三方之后就和中介没关系了。中介就不用做事了,剩下都是按揭的事情。当然银行走程序,说不定要多久,这个要按揭去催。找个热心的按揭要省很多事情。查看原文谢谢你的回复!想再追问一下,看到其他贴说,自己去公积金担保中心办理,比找按揭公司放款快,是这样的吗?
dreamzan:谢谢你的回复!想再追问一下,看到其他贴说,自己去公积金担保中心办理,比找按揭公司放款快,是这样的吗?查看原文快很多,珠江新城那里就有家公积金担保公司,是直属的,省去很多环节,也减少很多风险,时间也大大减少,资料交齐一般十到十五个工作日就可以了。
dreamzan:谢谢你的回复!想再追问一下,看到其他贴说,自己去公积金担保中心办理,比找按揭公司放款快,是这样的吗?查看原文哈哈,这点月亮的心倒是说没错,速度会快,但是资料备齐是个技术活,准备哪些材料,一次两次真的很难齐全。多打电话问问公积金担保中心了。
提起裕丰真是上火. 通过他们买了间二手房, 几个月过去楼没收到但中介却要追收3%中介费(现在这房价3个点是多少钱你们也知道的, 他们只带我们看了3个小时, 在威逼利诱下骗我们签的.) . 楼没收到,我们中介费没付全, 而且他们的独家协议是有问题的,所以我只同意2.5%付. 结果YF半夜打电话骚扰, 我设黑名单, 然后现在他们还把我们告上庭, 原以为中国法律还是会有公平公正的, 但是中介合同写着是仲裁, 这个仲裁不试不知道, 一试才心淡. 大家给点意见吧, 我们是屈服还是抗争到底啊?! 难道就没人管管吗?
golgo:哈哈,这点月亮的心倒是说没错,速度会快,但是资料备齐是个技术活,准备哪些材料,一次两次真的很难齐全。多打电话问问公积金担保中心了。查看原文今天跑了趟公积金担保中心,手头上除了网签合同都准备好了。中介大人啊,三催四请都打印不出来个网签合同。
zengbo:那业务员恐吓你是过份点!你没跟人家签到什么看楼纸,可能从法律角度来说他不能拿你怎 ...查看原文赞成NEWBOY-BACK! 什么叫飞单?欲疯的飞单是你看过一眼,询过一次价,不找他买就叫飞单!太强大了!!!!