我和楼主一样，没有做好功课就签了合同，后悔万分！

出于对中介劳动的尊重和信任，明知此盘在其他中介有放盘，还是坚持信任让他们帮忙成交这套房子。中介费2.5%，一分不肯减，说因为我总价低，而且一般收3%，已经优惠给我了（后来我才知道非独家最高不能收超过2.5%）。只要能顺利把事情办好，这个钱我不介意花。签约当晚中介让我出资帮业主赎契，就因为自己没有做好功课，以为赎契跟给首期差不多，就答应了。中介完全没有告知我这里面的风险和如何保障我。这个也是我一直纠结的地方。另外，中介也没有告知我，原来赎契需要那么长的时间，业主原来是商贷，我将要做公积金，业主原银行告知业主赎契要差不多2个月！估计比审批贷款的时间还要长。

我性子比较急，这个事情还要拖上几个月的话，实在很折磨！开始我还天真地以为，只要我给了钱，人家就会帮我把事情办好。是不是因为我没有找中介的按揭公司，所以他们就把我晾一边自生自灭。当初没有找中介的按揭公司，是因为他们告诉我等4-5个月公积金中心才会放款给我，我才想到自己去找相熟的银行帮忙。

顺便请教一下资深的，如果我不是找业主贷款银行指定的按揭公司，银行会不会有意拖慢赎契的审批流程呢？

看看评论再出来咬人吧，骂你的不是我，不要因为我是o型血就盯着咬。

疯狗迟早有点会被打死的。

银行不会的，你签了三方之后就和中介没关系了。中介就不用做事了，剩下都是按揭的事情。

当然银行走程序，说不定要多久，这个要按揭去催。找个热心的按揭要省很多事情。

你买房不要找中介就行了

这事只能说你碰到垃圾中介了，如果价格不合适，我经常会同一个楼盘换中介去谈，甚至会同一套房在同一天内找两家中介带过去看，这太正常的事儿了，很简单，哪家中介能帮我谈价，佣金就给哪家中介，不过最好别让别家中介知道，不然会从中搞鬼抬价，骚扰问题没碰到过

谢谢你的回复！

想再追问一下，看到其他贴说，自己去公积金担保中心办理，比找按揭公司放款快，是这样的吗？

快很多，珠江新城那里就有家公积金担保公司，是直属的，省去很多环节，也减少很多风险，时间也大大减少，资料交齐一般十到十五个工作日就可以了。

谢谢你，明天决定去了解一下

哈哈，这点月亮的心倒是说没错，速度会快，但是资料备齐是个技术活，准备哪些材料，一次两次真的很难齐全。多打电话问问公积金担保中心了。

是啊，选了个中介费少的有什么问题吗?盘源附近每个中介都有的。

提起裕丰真是上火. 通过他们买了间二手房, 几个月过去楼没收到但中介却要追收3%中介费(现在这房价3个点是多少钱你们也知道的, 他们只带我们看了3个小时, 在威逼利诱下骗我们签的.) . 楼没收到,我们中介费没付全, 而且他们的独家协议是有问题的,所以我只同意2.5%付. 结果YF半夜打电话骚扰, 我设黑名单, 然后现在他们还把我们告上庭, 原以为中国法律还是会有公平公正的, 但是中介合同写着是仲裁, 这个仲裁不试不知道, 一试才心淡. 大家给点意见吧, 我们是屈服还是抗争到底啊?!  难道就没人管管吗?

今天跑了趟公积金担保中心，手头上除了网签合同都准备好了。中介大人啊，三催四请都打印不出来个网签合同。

这个嘛 。。。下次你找欲疯的过下招就领会了。。。。。。不过疯言疯语疯子一群，不可尽信！ 心理够强大的完全不用理会！

赞成NEWBOY-BACK！ 什么叫飞单？欲疯的飞单是你看过一眼，询过一次价，不找他买就叫飞单！太强大了！！！！

到它店里去，缠着他，而且网签合同要双方签字的。真的是很麻烦。

golgo，您好！我今天快被中介气疯了，约好了明天取合同的，结果被告知要盖章合同还要公司多层审批？真搞不懂网签3方合同不是可以即使签约即时盖章的吗？怎么盖章这事情也要中介自己公司多层审批？

另外想请教一下如何确认业主是真正的业主？能完成网签是不是就代表那个房产证是真的？

回复 dreamzan 的帖子

查册确认是否真业主，网签的章中介不给盖章完全是扯淡，它们自己的三方协议章不就随时可以盖吗。
是不是中介费给少了？呵呵，这帮中介真的素质有限，偏偏自我感觉良好。
解决方法：1、珠江新城房管局有专门投诉中介的地方，我看到有美妈投诉过，应该有电话。
                  2、到他们总部投诉，应该有电话吧。
                  3、法律途径，找个律师朋友带你一起去吧。这帮子中介真是欠收拾。

录音，报警，走法律程序。

之前看到有买家说买楼的过程心情犹如坐过山车，我所经历的每一步都也一样。合同那里算是告一段落了，不知道是因为我发火了，还是因为我那天去地铺的时候带着一位有兴趣投资店铺的朋友，反正中介出奇快地把合同搞掂了。

不过又出现了另外一个问题，陪业主去工行问赎契的进度，银行的人说，如果我不在他们那里申请贷款，业主起码要等到明年才可以完成赎契。如果在他们那里办，3个星期左右就可以完成赎契。我本来想着直接去公积金担保中心的，省钱放款又快。

工行的人说，因为我是垫资赎契，在他们那里贷款，赎契过程的风险降低。而且会帮我办理过户的手续。如果去公积金担保中心，过户的手续要自己搞。