我看中了海珠区一套房改房，并与业主签了购买合同，总价大概100万左右。当时中介信誓旦旦地强调了好几遍“税费很低，只需要交契税和土地出让金共两个点就可以了”，业主是唯一一套房，且过五年无需其他税了。所以我就同意在合同写上所有税费由我来交。但是刚刚业主打电话来说，还需要按成本价补足差价，需要交税费2万左右给单位才能买卖，如果不交给单位的话就会在房管局交易时缴纳20%的税费。业主要求我把这2万块交给单位，不然到时房管局交易时我要交20%的税费。      顿时我有一种被中介欺骗的感觉，感到很愤怒。按揭公司说购买房改房都需要这个程序的，中介完全清楚这个程序和费用的。而中介故意隐瞒，一直说只需要交契税和土地出让金两个点，而根本就不提这个补差价的事。这也怪我太信任中介了，希望大家以后千万不要过于相信中介。我当时根本也不了解房改房的交易竟然需要补足差价什么的，我还以为和平时的房子买卖一样呢。     因为手头预算比较紧张，多拿出2万块比较困难。所以想请教各位兄弟姐妹、有识之士，这种情况我应该怎么办？我打电话给中介，他根本都不接也不回电话了。如何才能不交或少交？谢谢了！

我也定了一套房改房，业主什么费用都不肯出，我估计我也够呛。买二手房，伤不起 ...

我也定了一套房改房，业主什么费用都不肯出，我估计我也够呛。买二手房，伤不起。9月签的合同，到现在手续只办了三分之一

        我看中了海珠区一套房改房，并与业主签了购买合同，总价大概100万左右。当时中介信誓旦旦地强调了好几遍“税费很低，只需要交契税和土地出让金共两个点就可以了”，业主是唯一一套房，且过五年无需其他税了。所以我就同意在合同写上所有税费由我来交。但是刚刚业主打电话来说，还需要按成本价补足差价，需要交税费2万左右给单位才能买卖，如果不交给单位的话就会在房管局交易时缴纳20%的税费。业主要求我把这2万块交给单位，不然到时房管局交易时我要交20%的税费。      顿时我有一种被中介欺骗的感觉，感到很愤怒。按揭公司说购买房改房都需要这个程序的，中介完全清楚这个程序和费用的。而中介故意隐瞒，一直说只需要交契税和土地出让金两个点，而根本就不提这个补差价的事。这也怪我太信任中介了，希望大家以后千万不要过于相信中介。我当时根本也不了解房改房的交易竟然需要补足差价什么的，我还以为和平时的房子买卖一样呢。     因为手头预算比较紧张，多拿出2万块比较困难。所以想请教各位兄弟姐妹、有识之士，这种情况我应该怎么办？我打电话给中介，他根本都不接也不回电话了。如何才能不交或少交？谢谢了！

我是十一月十二号网签，昨天搞定了，等出新证，你是不是因为用税单需要发件到地税局核 ...

        我看中了海珠区一套房改房，并与业主签了购买合同，总价大概100万左右。当时中介信誓旦旦地强调了好几遍“税费很低，只需要交契税和土地出让金共两个点就可以了”，业主是唯一一套房，且过五年无需其他税了。所以我就同意在合同写上所有税费由我来交。但是刚刚业主打电话来说，还需要按成本价补足差价，需要交税费2万左右给单位才能买卖，如果不交给单位的话就会在房管局交易时缴纳20%的税费。业主要求我把这2万块交给单位，不然到时房管局交易时我要交20%的税费。      顿时我有一种被中介欺骗的感觉，感到很愤怒。按揭公司说购买房改房都需要这个程序的，中介完全清楚这个程序和费用的。而中介故意隐瞒，一直说只需要交契税和土地出让金两个点，而根本就不提这个补差价的事。这也怪我太信任中介了，希望大家以后千万不要过于相信中介。我当时根本也不了解房改房的交易竟然需要补足差价什么的，我还以为和平时的房子买卖一样呢。     因为手头预算比较紧张，多拿出2万块比较困难。所以想请教各位兄弟姐妹、有识之士，这种情况我应该怎么办？我打电话给中介，他根本都不接也不回电话了。如何才能不交或少交？谢谢了！