上星期六在金洲逛时已有销售人员在派宣传单了，据当时了解说是12月开盘，开盘价预计在1. ...

碧桂园已经开放样板间了哦，我上星期才去看过，超豪华的。云山诗意的确是卖给特定人群 ...

碧桂园已经开放样板间了哦，我上星期才去看过，超豪华的。云山诗意的确是卖给特定人群的，引进高端人群来发展南沙，呵呵。

[图片]云山诗意整体规划图     到达楼盘销售中心，销售中心刚刚开放不久，现场来看房的也有三五户，不过由于仍未开放样板房，星河有少少失望。样板房大约要到12月初开放，现时已经开始接受诚意登记，优惠是下诚意金2万抵5万。真正要到开售则要到12月下旬。     了解到，南沙云山诗意由13栋楼宇组成，其中1号楼是写字楼，其他是住宅，最高楼宇是28层高，由于这个项目是方圆地产和当地一间国企合作开发，所以这个项目的所有产品并非全部公开发售，其中七成产品会定向发售给部分人群，据了解，会卖给选择进驻南沙的一些高新人才。而其余三成产品则是公开发售，套数大约三百多，主要集中在5、6、12、13这四栋楼中的部分单位。     由于没有实地参观样板房，星河也只能看图说话了。从这四栋楼宇所处位置来看，环境最好当然是5、6两栋，位处小区比较中央的位置，前后基本都是小区环境，还靠近会所、泳池所在地。这两栋楼宇，主要以大户型单位为主，均是每层4户，面积为99-127平米的3-4房单位。[图片]5、6号楼位置示意[图片]5号楼平面图及户型[图片]6号楼平面图及户型     至于12、13栋，位于小区西边，北面是南沙一条涌，南面小区外是丰泽东路，不过这条路目前车流量不算多，所以噪音污染不算大。这两栋以相对小户型为主，也是每层4户，面积以83-112平米的2-3房为主。[图片]12、13栋位置图[图片]12号楼平面图及户型[图片]13号楼平面图及户型     说到价格，销售纷纷称价格未定，不过上头领导发话“开售价不会是南沙住宅最高”，她还说价格不会比中惠璧珑湾高。而目前南沙在售多个住宅楼盘中，中惠璧珑湾现时售价已经直逼1.4万元/平米，如此说来，南沙云山诗意预计价格会在1.2-1.3万元/平米左右。感慨，南沙楼价就在这么两三个月“蹭蹭”地上来了，在9月份时，那时候中惠璧珑湾成交均价还在9500元/平米左右。