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买了先烈中小学学位房,亲们帮忙看看值不值啊

1211247房产楼市

房子地址在先烈中路81号大院,本来是想买中星或华侨小学学位房的,可是觉得淘金片区的房子真的不咋地(很多房子都比较吵,人比较杂)。最后终于决定买到了先烈中路81号大院,房子是混合结构、6楼(顶楼),61平方,两房一厅(厅有点小),楼龄快30年了,三单边,南北对流,无遮挡,总价104万,姐妹们觉得值吗?
2012/12/01
精选回帖
买了就不要管它值不值了,因为现在房价还在往上涨。我8月份在那一带也看过一些,当时的价格是比你现在要便宜点,但我本人较喜欢华侨新村围着别墅那一圈的房子,还有就是犀牛路广工大院的,我还在漫漫的找房路中呢,买到了就可以结束找房路啦,应该庆祝下,嘻嘻。
2012/12/01回复
a88a3a88a315楼
本人想住大一点的房子,现在想将越秀区北京路低层置换,有重点小学;文德路小学, 省ㅡ级学位;清水壕小学,此物业要和广州市区内同等价值的物业置换,现面积:36平方.此物业可换可售,联系人:吴小姐 ,手机:13610139201详情电话沟通。
2012/12/06回复
这套我在5月份也看过,是一对老夫妻,房子还可以,就是太高了,爬得累,当时放209万
2013/01/26回复
我在淘金住了4年了, 最近也买了中星小学的学位。淘金北片区环境最好的就是正平街和淘金北A.C区。 淘金北A/C区那边自主和出租的多,放盘的真心少。一放出来就买了。
2013/05/15回复
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最重要是买得起,30年的楼能按揭吗
2012/12/05回复
MaymaylinMaymaylin板凳
Maymaylin:
今天广州日报说11月,越秀、天河2区网签成交均价3万。8区好像是均价2.1万。(含1手和2手哦)。妈妈参考一下吧。朝天路小学学位房计划卖掉,2房,我还想可以卖多少钱。楼主现在1.7万成交,我可以参考了。
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抱歉,晚上才看到,是1手网签。不含2手的。
2012/12/06回复
a88a3a88a34楼
本人想住大一点的房子,现在想将越秀区北京路低层置换,有重点小学;文德路小学, 省ㅡ级学位;清水壕小学,此物业要和广州市区内同等价值的物业置换,现面积:36平方.此物业可换可售,联系人:吴小姐 ,手机:13610139201详情电话沟通。
2012/12/06回复
chenna308:
是不是最里面那栋,靠近幼儿园,还可以,我要不是过判上楼梯后下不来就买了,八月份一次性99左右。那个业主家好多小孩,说买了同小区80多方的。这个小区是淘金一带看过稍好价格便宜的。不过小学就比中星略逊一点了。
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呵呵 看来你也看过这套啊,好像放盘是在9月份放的,当时估计放100万了。淘金那边有这样光线、通风、安静的房子很少很少了。你说的对,就是学校稍逊中星,不过对于我来讲,也能接受了
2012/12/07回复
亚洲之鹰:
最重要是买得起,30年的楼能按揭吗
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有的银行楼龄加按揭年限小于45年即可!
2012/12/07回复
chenna308:
恩,对,是九月份。那时我看上120南北对流单边一梯两户,也是81大院,不过要220w,还是六楼,爬不了。呵呵。恭喜亲上岸了。还很多人在漂流呢
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谢谢!话说淘金片区我也看了不下80套房子,那边的很多中介我都认识了,呵呵,找套合适的,真的很难!
2012/12/07回复
哪里是德城行多房源,而且实成点。呵呵。我要看淘金家园他还带我过去
2012/12/07回复
当家长真不容易
2013/01/02回复
lyuz12lyuz1210楼
华南虎110:
谢谢!话说淘金片区我也看了不下80套房子,那边的很多中介我都认识了,呵呵,找套合适的,真的很难!
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请问你觉得淘金片区的房子怎样?三房要去到什么价格?哪间小学好点?
2013/01/24回复
邓邓邓邓11楼
女儿户口对应的也是先烈中小学,后年读小学,现在也准备在此大院买多套房子方便读书,
2013/01/26回复
圆悦圆悦12楼
房子地址在先烈中路81号大院,本来是想买中星或华侨小学学位房的,可是觉得淘金片区的房子真的不咋地(很多 ...
我买的是福今路育才小学的学位,70平方160万。框架结构,93年的楼龄。所以我觉得你买的不贵哦。
2013/01/26回复
chenna308:
恩,对,是九月份。那时我看上120南北对流单边一梯两户,也是81大院,不过要220w,还是六楼,爬不了。呵呵。恭喜亲上岸了。还很多人在漂流呢
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这套我在5月份也看过,是一对老夫妻,房子还可以,就是太高了,爬得累,当时放209万
2013/01/26回复
lyuz12lyuz1214楼
华南虎110:
房子地址在先烈中路81号大院,本来是想买中星或华侨小学学位房的,可是觉得淘金片区的房子真的不咋地(很多房子都比较吵,人比较杂)。最后终于决定买到了先烈中路81号大院,房子是混合结构、6楼(顶楼),61平方,两房一厅(厅有点小),楼龄快30年了,三单边,南北对流,无遮挡,总价104万,姐妹们觉得值吗?
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哇,几便啊!我都想买那边的,请问有没有看过4楼以下的好房?我要在这几个星期下决定了!
2013/01/29回复
拖了这么久,今天才递件。业主中间看着房价上涨,曾想毁约,幸亏我有所准备,有理有据,终于递件成功!
2013/02/19回复
lyuz12 发表于 2013-1-24 22:44
回复 华南虎110 的帖子

请问你觉得淘金片区的房子怎样?三房要去到什么价格?哪间小学好点?


淘金片区我看了不下上百套房子,满意得很少.天胜村、正平中街这两个地方感觉不错。现在教育局出了新政策(现在征求意见中),越秀区学位房恐怕热度难降.
2013/02/19回复
华南虎110:
淘金片区我看了不下上百套房子,满意得很少.天胜村、正平中街这两个地方感觉不错。现在教育局出了新政策(现在征求意见中),越秀区学位房恐怕热度难降.
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请问美妈,什么新政策?
2013/02/20回复
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