关于房管局评估价的问题求助
849319房产楼市
小龙3102012/12/13
精选回帖
cleilei2012看你不容易，我帮下你吧，中介很喜欢骗人的，他们帮你报低价的方式就是将过户和贷款分开做，就是先将房产过房到你的名下，而不是交易（过户）和贷款同时做，很简单的，想分开做就到房管局问下流程，自己都可搞定，中介很多都是骗子，特别是Y*，自己办按揭很简单的，买卖双方一起去银行。
2012/12/13回复
全部回帖
小龙310楼沙发zhuanghutu:
我的180万，报的成交价是145，评估是150，按评估价交税。
查看原文你是在哪里买的房呢，广州可能比较严格，番禺相对来说松一些，可以分开递件的。
2012/12/14回复
zhuanghutu小龙310:
你是在哪里买的房呢，广州可能比较严格，番禺相对来说松一些，可以分开递件的。
查看原文报低价不麻烦，只要业主同意，网签合同写上你想要的价格就可以（当然也不是可以无限低，后面有评估公司），然后评估公司评估的时候让他们评估价格跟你写的价格差不多就可以，反正你就坚持这就是你跟业主的成交价（业主也保持统一口径），评估价格可以一遍一遍评估的。
2012/12/14回复
小龙310楼5楼zhuanghutu:
报低价不麻烦，只要业主同意，网签合同写上你想要的价格就可以（当然也不是可以无限低，后面有评估公司），然后评估公司评估的时候让他们评估价格跟你写的价格差不多就可以，反正你就坚持这就是你跟业主的成交价（业主也保持统一口径），评估价格可以一遍一遍评估的。
查看原文哦，我还没有经过网签呢，贷款已经申请了，交税的时候应该是按照房管局的核准价来定吧，只要不低于核准价，一般都会批的，如果不批房管局会给出一个建议价，如果采纳可以按照建议价来交税，我听朋友这么说的。
2012/12/15回复
madaliang小龙310楼7楼madaliang:
我的公积金贷款申请有差不多20天了，接下来也想报低点说。7.6的税费太坑爹了，就是不知道中介会不会按之前沟通帮忙报低，大石那边核准价大概多少钱啊？
查看原文我也是 公积金拖了好久，我听朋友说我买的那一段价格很低的，不用报道90w那么高。之前中介有说帮你报低吗？为什么我那个中介都没跟我谈过？
2012/12/17回复
键键妈
egle2000
芊芊果欣
