广东南粤房地产与土地评估有限公司有谁了解吗？

现在广州买二手房办理购房贷款，评估公司是银行指定的“广东南粤房地产与土地评估有限公司”，中午评估公司的人员来过电话说现在的评估价出来了，但评估价比我的成交价都高了很多，当时电话当中都跟她解释过了，我所购的房子属于高层中的低层，而且又靠近马路，所以成交价没那么高，但现在评估出来的价格不但比广州房产局公布的均价要高而且比市场价还高！！我买的房子是证未过五年的，如果按照评估价交税的话那岂不是多交了一部分的没理由的税？真不知现在这些评估公司将房子的价格评高有没无形中推高了房价的上涨，这与国家的调控房价的本意岂不是背道而行？？现在想问各位MM，有没谁认识这家评估公司里面的评估家，想直接找他跟他说明一下实际情况，不要无形当中让平民百姓多交税费！！

2012/12/17

精选回帖

17楼

1970/01/01回复

jessica589237楼

这家公司这么难沟通，那到时如果找担保中心的话，一定要指定新鸿信，谢谢亲的提醒！

2013/01/10回复

orangeflower38楼

我也是在公积金担保中心办按揭啊，也是找的南粤啊，就跟那个上门的评估师说成交价是多少，叫他尽量接近就可以了。没有电话就问担保中心经办的靓女要啊。

2013/01/10回复

夏天288840楼

中行有4家评估公司，在去公积金中心交申请前就自己打电话给评估公司，告知成交的房子情况，让他们先报个价，高出成交价就不考虑。这么跟评估谈就可以了。

2013/02/18回复

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yutouhuasheng沙发

看着远方:

你评的和你意愿价格相差多少钱？是不是南粤挺难沟通的？是沟通后按南粤调的价税费才减了4000多的税？其实另找评估公司也可以啊，评估公司的评估费就那么几百块钱，如果给你减掉了很多税的话你还是值得的啊。

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楼主申请是哪家银行的贷款呢？我也是在住房担保中心办理贷款的，中国银行的，用的是新鸿信评估公司，感觉挺容易沟通的。

2012/12/19回复

看着远方楼板凳

yutouhuasheng:

楼主申请是哪家银行的贷款呢？我也是在住房担保中心办理贷款的，中国银行的，用的是新鸿信评估公司，感觉挺容易沟通的。

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我的是南粤的，也是中国银行，南粤是难沟通的，我还去过他们那里，跟他反映我这套房是几个月前跟业主定的，因为要赎契拖了几个月，所以现在才评估，而且到业主搬走时还将房间里面的很多东西拆走的，请他能根据实际情况体谅一下，他那边就是说评估就是这种情况的，评出来多少就多少改不了的，改了的话他们公司就要掉销执照的，我想我是想让他们根据我的实际情况来评一个客观的东西就致于将公司的一个执照吊销了？是不是我这种看上去没钱没势的小伙子他们就根本不想鸟你啊！！所以最后没办说通，就灰溜溜地坐公车回来上班了。

2012/12/19回复