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谈谈近期番禺市桥二手房市乱象

552336房产楼市

楼主最近暂停看盘了(原因暂不说明),之前因为看中市桥北的鸣翠苑、彩晴轩等小区,一直在中介撒网。小区的价格通过搜房网上半年的放盘价,以及询问多个中介,心里大概知道什么价位。确实很少放盘,但是少不等于没有,大概一个月左右也会放出来一两套,完全不是中介说的什么千年等一回,错过了就没有了。这里给想买这些小区的童鞋提个醒,自己的底线要坚持,睡眠不好的,怕靠路的,不要因为被游说就屈服了,再等等说不定就有好一点的了,房子是大事,不能太马虎。

    要说的乱象是有部分中介乱开价,当然他们说这是业主放的价格,和他们没关系。我是这样回复中介的,和你还是有关系的,你这样乱说价,我心里就不会信任你了,以后我也不会放心找你做生意。那你说有没有关系?

    市桥这一类小区的价格,二手的不会超过12000(只是参考价格,具体成交价比如前段时间成交的,77方85万,我很怕误导,所以这里是提醒,不是说多少就多少,但是不会超过12000。PS:和广州比不了,多的不说。)然后,这几天出现了中介开小彩60多方的什么88万啊,90万啊,还有100万的,我勒个去啊,坑爹么。

    我开这个帖,是为了买家,如果你有钱,能接受这个价,也没什么。如果是如我等平民,还是要考虑一下,不能业主说开多少就是多少,至少要按照行情来。一样的面积直接比上个月多开20万,你这是要疯么。

    楼主暂时不吃葡萄,所以不存在什么吃不到葡萄说葡萄酸的事,前段时间短我的妈网网友们,最近可以去那边看看,貌似有新房源放出来。另外想买番禺的朋友,可以去参考团长回复别人的帖子,写得很详细,我就不再重复了。
2013/01/04
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心&芯心&芯沙发
mary5204ever:
哇 现在彩晴轩的60方都去到90万楼主说的77方楼梯楼基本上去到100万左右了好吧与其说市场乱 不如早下手
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     昨天又去市桥看了下,总共看过5套房,得出一结论:

    房价一直都在涨,且好房子绝对一周内脱手!就是这么滴个情况!
2013/07/12回复
心&芯:
     昨天又去市桥看了下,总共看过5套房,得出一结论:    房价一直都在涨,且好房子绝对一周内脱手!就是这么滴个情况!
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MM最后买在哪里了? 求面积 价格参考
2013/08/17回复
mary5204ever:
MM最后买在哪里了? 求面积 价格参考
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     市桥北大北路,阳台正望市桥汽车站,无小区管理,104方,74万,昨天刚递了按揭资料,
2013/08/17回复
心&芯:
     市桥北大北路,阳台正望市桥汽车站,无小区管理,104方,74万,昨天刚递了按揭资料,
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都算抵的了
不过我几个月前去看过那边的房子
不知道是不是你这套
里面有新翻修的  炒家放出来的
2013/08/17回复
心&芯:


都算抵的了
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不是,这个是卖家自住的
2013/08/19回复
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