珠光御景壹号定位高端豪宅，以5.8万/平米的价位在荔湾区掀起了一股豪宅的热风，小编在踩盘时也看到周边有一些其他的楼盘。      西城都荟位于荔湾区黄沙大道8号(黄沙地铁站D出口)，与御景壹号隔路相望，它是由长江实业（中国）有限公司及和记黄埔地产有限公司开发建设的大型综合购物商场，同时又是地铁一号线上盖的大型住宅小区。本项目为商用物业，40年产权，目前商铺的租金为40元/天/平米，物业管理费为5元/月/平米；住宅产品目前的价位为2万-4万/平米左右。      踩盘时，小编向周边的住户询问御景壹号周边的那个房子的租金情况，得知，那些房子两房的租金大概在2000元/月左右。        以17276元/平米的楼面地价获得2010年荔湾地王之名，这就预示着这个楼盘的楼价不会低于大家的预期。每平米5.8万的起价确实跌了很多人的眼睛。根据踩盘时的实地感受小编对于御景壹号的评价是：价位先于配套，以未来规划定当前之价。白鹅潭区域规划利好不断，成为周边楼盘发展强有力的支持。广州最大的过江隧道“洲头咀隧道”预计将于2014年6月建成通车。白鹅潭国际性商业中心的定位也为周边楼盘提供了强力的配套保障。但就目前楼盘周边的配套情况来看，可能无法与每平5.8万的起价相符。    想了解更多楼盘信息，请点击：[/url]