不错mark一下

本帖最后由 ocean5a 于 2013-6-2 16:48 编辑 广州第一穷人 发表于 2013-1-11 13:28 1,目前广州的商业地产是过剩，不是不足。因此再搞金融城只能是让已有的区域的大商家进行迁移。大商家迁移 ...其实我看上海的几个核心区，徐家汇、五角场、福州路等地方商业还是很发达，但多少都有旅游经济的支撑，吃的店铺很多，吃的文化感觉比广州要好了。地下商业上海没多少发达，有地下商场的地方通常都是超市的延伸或者是平价的饮食广场。电商暂时还没侵略到饮食这个行业。总之广州要发展，多多参考上海拉。广州2000年的时候很牛的，现在很多思维还停留在那时候。。。。。

发表于 2011-9-5 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 1997年,高校招生100万；2001年毕业， 2006年看楼， 2012年孩子入学 1998年,高校招生108万；2002年毕业， 2007年看楼， 2013年孩子入学1999年,高校招生160万；2003年毕业， 2008年看楼， 2014年孩子入学2000年,高校招生220万；2004年毕业， 2009年看楼， 2015年孩子入学 2001年,高校招生260万；2005年毕业， 2010年看楼， 2016年孩子入学 2002年,高校招生320万；2006年毕业， 2011年看楼， 2017年孩子入学 2003年,高校招生382万；2007年毕业， 2012年看楼， 2018年孩子入学 2004年,高校招生420万；2008年毕业， 2013年看楼， 2019年孩子入学 2005年,高校招生504万；2009年毕业， 2014年看楼， 2020年孩子入学 2006年,高校招生530万；2010年毕业， 2015年看楼， 2021年孩子入学 2007年,高校招生567万；2011年毕业， 2016年看楼， 2022年孩子入学 2008年,高校招生599万；2012年毕业， 2017年看楼， 2023年孩子入学 2009年,高校招生629万；2013年毕业， 2018年看楼， 2024年孩子入学 2010年,高校招生657万。2014年毕业， 2019年看楼， 2025年孩子入学 现在才到紫色字体这里，看看后面压力有多大？还不限制，你想压死广州的所有小学，想把老师校长都累死吗？

本帖最后由 zhangwangzi2003 于 2013-6-5 12:41 编辑 希望我们这里的网友60岁前能看到珠江新城成为旺地。。。金融城能够规划完成就好。 ...总是以悲观的眼光看事物的发展，领导ZF有私欲是真的，越来越多的人齐聚广州也是真的，更多的新贵阶层，金融企业，都倾向珠江新城，金融城这些规划越来越科学，干净整洁的地方，人流会越来越旺也会是真的。比如武汉光谷步行街，以前是鸟不拉屎的偏僻地方，现在周围人流越来越旺，已经超过汉口步行街。

以伦敦金融城为例：
在伦敦著名的圣保罗大教堂东侧，有一块被称为“一平方英里”(Square Mile)的地方。这里楼群密布，街道狭窄，虽不像纽约曼哈顿那样高楼密集，但稳健、厚重的建筑风格和室内豪华、大气的装饰却有过之而无不及。这里聚集着数以百计的银行及其他金融机构，被看做是华尔街在伦敦的翻版。这就是金融城。

伦敦城是世界上金融机构最为密集的地方，这里有世界最大的外汇市场和国际保险市场，有最古老的证券交易所、黄金市场，而且，这里的欧洲货币市场和商品市场在国际上也占有举足轻重的地位。
在伦敦城的中心，有一座没有窗户的堡垒似的八层大厦，这就是被称为“银行之王”的英国中央银行——英格兰银行，在其周边围绕着100多家本国银行和520多家外国银行。
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伦敦的金融城，也不过是1平方英里，相当于2.5平方公里的面积。况且伦敦城的发端始于公元43年，做了几百年才是今天的规模。
先有市场，再有金融城，有全球最大的黄金交易市场，有期货交易所，有股票市场。。。最后才是建造所谓新金融城。

而广州呢？好吧，不说我们没有期货市场，没有股票市场，就是一个产权交易所也跑到海珠区去了。谈什么金融城呢？
说吸引大公司，保险总部都跑北京去了。
建造面积比伦敦多数倍的空城意义在哪里？

人民网8月20日发表评论《过度渲染的“拆迁致富”幻觉》。该文认为，村民拆迁致富，只是发生在大城市的个例。一拆而穷、公民物产难以保障，倒屡见不鲜。文章质疑，“拆迁致富”命题真伪本来就有待商榷。村民们获得“寸土万金”补偿，看似很高，但仍低于其市值。村民若“变现”房产当上“百万富翁”，代价将是失去蔽身之所，如果要再购房，又得耗费巨大成本。另外，失地的村民“被市民”后，能否享受到同等的福利、待遇，也是一个问题。

　　据报道，“百万家财”要变现，一个前提是改变土地性质，变成国有用地，这样房子才能交易。但卖掉了手中的安置房，等于失去了以后赖以生存的土地资源。猎德村绝大多数村民都不愿将安置房转为国有土地性质。
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拆到哪**公司跟到哪
　　事实上，左岭街只是众多“城中村”的缩影。记者在武汉一些“城中村”采访时了解到，村民因“拆”一夜“暴富”，面对突如其来的财富，一些拆迁户守不住“钱袋子”，**公司看中这里的“商机”，先用小利引诱，慢慢拉人入局，使其越陷越深。
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国际金融城只见拆，不见软件支持，不见相应的需求进入，只管建设造城挖地。
这种规划，不是让大批人失业，又是什么？

世界上的金融城，都是自然形成，先有交易所，再有金融城。并无建了大量“金融城”的写字楼商铺，然后就可以变作金融城的地方。

广州如此开发，只能地皮一卖一拆，结果倒霉的还是老百姓罢了。

学习，心平气和地讨论

由于与正在进行公示的广州“四大馆”选址规划相冲突，T.I.T创意产业园将面临被拆除的命运。记者昨日从市规划局证实，该地块一直规划为绿地，如果文化设施“四大馆”选址规划获得通过，创意产业园将被拆除。
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对于相关部门的行为我已经不想做太多评论了。且不论这些规划执行下去会如何。
第一感觉就是朝令夕改。这边，谈文化，搞产业园。
时间还没过两年，马上变脸，要重新搞馆。查了下tit当年的新闻：
根据广州市委市政府的“退二进三”产业调整政策以及大力发展现代服务业的战略，广州纺织工贸企业集团与深圳德业基投资控股集团有限公司携手对工厂进行改造，搭建一个以服装创意为主题，集信息发布、产品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意平台，创意园划分为创意工作区、设计师之家、展示发布中心、品牌总部、时尚休闲区、配套服务区等六大功能区。
园区占地面积九万多平方米，园区内绿树成荫、鸟语花香，是广州市中心难得的一块原生态创意园区。
在改造过程中，创意园一直坚持修旧如旧、尊重历史的原则，保留了纺织机械厂的生态原貌和纺织工业元素，将成为广州市旧厂房改造项目的样板。
创意园是广州市和海珠区2008年重点建设项目，将会汇聚众多服装品牌、设计师和艺术家，将成为广州向世界展示创新力量的窗口。

时间都未够5年，一个转身就说你本来是绿地，必须拆掉。这种规划水平实在让人汗颜。试想你做生意进场，头3年一般是培养期，接下来才刚刚到回本期，突然规划就出来，告诉你必须拆掉，你有何感觉？
这种变脸式的规划，和当年珠江新城有得一比啊。

好帖，要顶

不晓得

涨智慧了，担凳围观

同意。
智慧城/知识城/，各种城都是打着幌子卖地而已，那是市长们与地产商的游戏。

拆除是因为又要规划广州塔区域，也是因为失败。以前本人就住那里最有发言权.
这个TIT创意园自查建成就没出现过设计者想要的效果，环境是很好，很安静，在纺机厂的厂区及职工宿舍里。此厂倒闭，我邻居老大爷是厂的党委sj。说是搞创意园，实际也是政府打纺机厂地皮的主义，先搞个创意园。
人迹罕至，那些装修一新的服装门店风风火火的开张不久就悉数黯然退场，一天都没人进店，路过的都是纺机厂退休老职工瞟都不瞟一眼.

炒人再培养不花钱？？你不知道公司培养一个人出来要多少时间啊？