我只想说楼主是不是脑子没转过弯来啊，近20年中国的发展都是靠房地产拉动起来的，建这么一个金融城先不说前进如何，如果开发商拿到地要开发势必将增加人手，应该是拉高就业提供就业就会才是，然后就算建成后大量商业地产空置也未必带来裁员风波，一个商业从一个地方挪到另一个地方，需要的还是那么多人怎么会减少人手呢，这边裁员那边招人人工反而增加了，楼主只计算减的没计算加的，广州现在大力开发东部资源，人口往东部迁移，天河东部至萝岗增城毕竟还是缺乏大型集中的商业中心，金融城势必将成为广州东部的商业中心，我觉得楼主反而要担心的是电子商务的发展对传统商业的冲击，当实体店变成网上商店的体验中心的时候楼主担心的大规模失业才会真正发生！！！

更多的商业地皮，更多的商业物业竞争，应该会换来经营成本中的地租成本的下降才是。知道现在商业或实业最大的经营成本是什么吗？正正是场地的租金哦。

炒掉老员工，不用招新员工？楼主，药不能停啊

答复楼主：1、商业转移，楼主说现在商业过剩，金融城建起来商业进行迁移，那么从哪里迁来呢，本市？？？在本市的话你是老板你从天河北或东风路搬到金融城你会把跟了你那么久的老员工全部炒掉，重新招一些新手？？？如果楼主是这种人，我将替各大高校感谢楼主为毕业生提供就业机会。。。外市迁来？？？那不就满足了政府的招商引资吗，招人也还不是在本地招才能减少成本？？？2、万凌汇的例子并不恰当，不知楼主去过万凌汇几次，楼主走万凌汇的时候有什么感觉。。。据我所知万凌汇原本的规划并不是做大型商场的，第一任开发商烂尾了这个项目，后来万凌汇接收并继续开发成商场，万凌汇天生设计就不足，万凌汇的结构成直条型，这样的形状的建筑来做商场本身就有缺陷，不能聚拢人流，人们从东门进直接一条路就走到西门去了，这样导致了万凌汇只能成为夏天一条免费的避暑通道，相对于周边的天河城、正佳、太古汇，那个不是你一进去就分不清东西南北的，这样人流才会在商场里面逗留更久，才会增加购买机会。其次，万凌汇定位高端，但是又不急后来者太古汇那样聚拢人气，导致只能做太古汇的嫁衣。再三，万凌汇租金比天河城、正佳、乃至太古汇都要高，如果楼主是商家也会自己做出选择的。。。3、就算如楼主所说的商业地产过剩，那也不至于楼主说的那么惨淡，第一，哪里租金便宜，哪里人流量多，商家就往那边迁移这是规律，就算广州是个大鸟笼，外面的鸟飞不进来，里面的鸟飞不出去，那市场还是这么大，建起来的商场就算没人经营，那蛋糕还是这么大怎么来的事业一说，更何况新建的商业要管理，应该增加安保和物业管理的人员才对。综上所述，楼主是杞人忧天的，楼主担心中国爆发大规模的经济危机和经济大萧条才更切合实际。

金融城和珠江新城不同，不是象珠江新城那样由房地产开发商建写字楼、商铺再租给各家公司，它是面对金融企业定向（甚至低于市价）卖地、由企业自己建总部的，琶洲也是此种模式。大家都知道土地是增值的，那些有闲钱的企业自然会买地建楼了，那些企业只不过搬个办公地点而已，留给传统商业的空间不大。正如广州农商行还是哪个银行的负责人对记者说的，他们早前在珠江新城买的地块不知升值了多少倍了，相当地划得来。

楼主莫非买了商铺，联想到楼主经常发表类似的错误言论，还记得楼主到处拍照考察商铺的空置情况。。。。唔，楼主买铺套牢了。

有点批判的声音算什么？总比饿肚子强吧？总比今后被无书可读的妈妈们抱着孩子堵住你门口，要你提供学位强吧。总比发不起养老金强吧。楼主明白

难道政府还要操心商家的租金吗？要包人发财吗？倒闭不倒闭，不是政府操心的事。政府只操心谁要读书，谁要养老，谁要公交地铁。这些不要钱啊？

无书读的有几多？如果限定一个班45人，你看有多少？有的班都60人了，懂吗？今后更多。没看我学位房的帖子？高峰还没到呢。

都是那个拍脑袋市长搞得，今天一个医疗城，明天一个金融城，后天一个教育城。

这个金融城和失业有多大关系呀，LZ这标题是故意吸引眼球的吧。建个金融城可以马上拉动就业，盖房子不就解决农民工就业问题了，还有装修材料家具等拉到一大批产业，GDP也跟着拉高了，LD的荷包也满了。ZG一直都是靠这个ZF主导的投资拉动经济的，正如修建铁路，高铁，奥运会的鸟巢，亚运会场馆，世博馆等投资，至于建成后的产能过剩，这个貌似没什么人关注。广州定位的这个金融城我个人认为还是比较可行的，金融城大多是写字楼，还有部分首层作为零售业商场。写字楼目前应该是供过于求的，珠江新城初期大量供应写字楼时也曾经供过于求，现在慢慢趋向平衡，金融城预计也会一样。理由是广州吸引外来人口越来越多，必然产生更多的公司出现。从商场方面来说，以前看过一个数据，广州的人均商场面积远不如北京上海，还有很多潜力可供开发。 只是现在电子商务的快速发展可能会严重冲击到了实体店。