这几年一直在广州租房子，2012年初结婚后我就跑到花都找了份新工作，和LG住在一起，因为想要有个孩子，LG户口在公司，需要买个房子入户，以后孩子出生才可以顺利有户口，以后上学也方便。去年这个时候，花都的二手房比现在价格低多了，可是那时候资金不够，只能偶尔在网上浏览一下房源，不敢去看。    五六月份的时候，朋友和亲人都表示如果资金不够他们可以帮助一下，这才开始看房。这时候房价已经搜搜上涨了，~~~~(>_<)~~~~ 地段好的新楼盘，价格都上万，不敢去看。价格可以接受的又非常偏了，上班不方便也不考虑。现实的选择只有二手房。    陆陆续续可能了不少的房子，地段好的也是挺贵，有的喜欢又证不过五年，要么两个人其中有一个不喜欢，搞来搞起就拖了几个月，以至于有一些中介都放弃跟进我们了，哈哈。看房子真是件揪心的事情，还没确定，那些业主都一个劲提价。    后来机缘巧合的情况下，一个和我们比较说得来的中介带我们去看了一套房子，一进去两个人感觉都很好，非常喜欢，跟我之前设想的心仪房子格局是一模一样的，简单装修，房主一家住在里面，非常干净清爽。附近的交通也算是方便，上班比现在租的房子稍微远几公里，但是也可以接受。并且几个同事也住在附近。    我们两个人合计一下，虽然房主要价比周围的贵了两三万，虽然在7楼，步梯，难得进去感觉很好，还是可以接受。以前看过个帖子，说遇到喜欢的房子，该出手就出手，犹豫一下就让别人买走了。这个房子保养比较好，简单收拾一下就可以入住了，不需要重新装修，住在7楼每天上下当是锻炼身体，不然缺少运动。七楼光线好，每天都有日晒，之前看过一些三四楼的，基本晒不到太阳，冬天里感觉阴冷阴冷的。    12月11号签订购房合同，按揭公司是中介介绍的，就图个方便。当天和业主去银行办理按揭手续，反正就是签了一大堆名字，也不知道签了什么东西。    12月13号交齐所有按揭需要的资料和复印件，按揭公司给我们个清单，按照要求准备就好。    12月17号收到公积金中心的短信，说公积金审核通过，今日复审什么的。    12月20号，接到银行通知说同贷书已经出来。本来想21号去完税递件，但是恰巧是冬至，房管局都不上班！    12月24号，星期一早上去花都地税办理交税手续，过程挺折腾的，好在按揭公司一早就安排好了排队的人，他们会提前那好排队纸，哪个客户到就帮客户办理，这一点我觉得钱花得值，省了不少排队等候的时间。当天交税递件成功，交齐了首付，坑爹的是，花都的流程是递件之后等通知才能过户。    1月10号终于通知说可以过户啦，于是又约了房主到房管局办理过户手续。    现在，在等出新证……话说，要30个工作日才能出新证，我想问下，这是什么办事效率？出个证要那么久？全广州辖区，应该就属花都房管局最奇葩了，相关部门也不管一管，这就是为民服务吗？现在只能寄希望于运气好点，他们高抬贵手帮忙早点出新证……SUERTE!*************************************************************************************************2013年1月31日，新证还是没有出来，真是等到花儿都谢了，不得不佩服花都房管局的工作效率，可以给他们颁发个年度最佳磨洋工奖。现在只能寄希望于过年后了，不知道他们官老爷们几号才上班……*************************************************************************************************2013年2月1日，也许是昨天的牢骚起效用了，今天按揭公司通知房产证出来鸟~屁颠屁颠地和哥去房管局领了证，在外面细细揣摩了一下鲜红色的本本，可是马上就又被按揭公司收去了，自己只留了个复印件，接下来，就是所谓的他项权证的一系列手续了吧？第一次买房子，也不是很懂，还望其他妈妈赐教。**************************************************************************************************今天已经是2013年3月9号鸟，还没有出押，出了国五条之后，前业主就一直打电话问我什么时候放款，房管局您速度倒是放快点啊~2013年3月22日，致电按揭公司询问进展，对方答复下周可以放款，终于可以面对前业主鸟！2013年4月3日，收到短信通知，已经放款鸟。终于落幕，2012年12月11日开始，到2013年4月3日交易结束，现在坐等五一收楼，以及催促他们家早点迁出户口。

恭喜LZ,,,我也在花都买房了.买的是镜湖大道那边的盘.可惜周边真的是没啥配套啊..就图它2015年通地铁后.地铁就在小区门口..

新房要两年才可以拿证，有没有这种说法的

跟我们这个新房子一样啊，我倒可以通过爬楼梯减肥，哈哈，平时上班都没有什么运动。

地铁开同与那边没关系，都是顺着迎宾大道一直开通

不会呀，现已在施工中了，是在地铁9号线的规划图中，清布站呢。

清布站不就是迎宾路嘛，云风就好近，不过到镜湖大道就有一段距离

你是自住还是投资？   我是自住...因为钱包.因为工作没辙。如果投资的话，前景应该还不错。