买不起啊

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不是我不了解你的情况。请你认真观贴好不好，他刚出证，我出钱帮他赎契，我帮他付税。这一切我就提出小小要求:报低一点，选择担保中心。很过分吗？但业主不肯，一切都要按他说的办，那他不应该自己付税和赎契吗？不要以为自己有房子卖就很了不起，有钱人多了去，今天是业主，明天可能是买家。那到时业主又这样一点商量余地也没有，你又作何想？

是啊！真的买不起，现在同时搞到快不敢买了……

我今天刚办完公积金贷款，自己去担保中心办理的。不过听说，纯公积金贷款，无办法报低税噶，我系听办事噶MM讲噶咋。

哇，一个点真系好贵哦~~~我地中介推荐噶都系0.8%咋，担保中心15年都系收0.5%咋

担保中心确实不错，服务又好，最重要系人少啊~~我地去到根本就唔需要排队，只要你按照距地上面噶准备好晒，距地会比按揭公司更快放款

因为其他贷款或者银行，系需要等你拿到证先可以放款，但担保中心距地只要有完税证明就可以放款了~~所以你同业主讲，要快就用担保中心。

不可以报低那我不报低也可以，也就省万把块税费。为了安全、快速我是想去担保中心，但说服不了业主。

担保中心有网站的，你当着业主面打开给他看，同时，把担保中心的宣传单那些都给他看，上面有流程，有需要准备的资料的··很官方的一个机构来的

证在业主手上，但还有按揭。请教完税证明…

担保中心业主不信，我说陪他跑去一趟他又不肯，打开网又说网上不可信，他不懂！我真是奈何不了。中心那边无论是否中介签约都可以吧

你如果想在担保中心做按揭又报低价，要在网签的时候就按你报低的价网签啊。
房管局核价交税是按网签合同的网签价同评估报告价两者就高，如果都低于房管局系统里面的评估价，就按系统评估价。

评估公司你就要在他们上门评估的时候就打好招呼，不要等到出了报告不合你要求先去讲。

还有，你想报低价的话，要你实际的贷款额少于规定的额度才可以，否则你报低了的话贷不够钱的。这个要根据你自己的实际情况了。

我也是找的担保中心做按揭，速度是比较快，从交齐资料申请到放款一个月不到。

开始的时候我那个中介也有怂恿我的卖家，话我自己找的按揭他们不好跟进什么的，好在我个卖家比较明事理，他们也知道担保中心，应该是看过报纸的报道吧。建议你也去找份报纸给他看下，让他增加信心。

其实一开始你不用咁快就告诉个中介你不找他做按揭啊，我都是要交申请贷款资料的时候才讲的。

这个是我的理解，如果有讲错，欢迎指正。

就是**咯~~~你比晒税费之后会给你一张完税**的

对啊，担保中心就是个人去找的，然后她们等于是一个官方的按揭公司咁咯，类似~~

ps问下你个什么中介啊？

应该为正解了

多谢你如此详细的解释。担保中心的评估如何同他们讲要求，是直接同交资料时提出，还是其它时机？中介要我签网签的同时签按揭，所以我必须提出来。哪份报纸曾报道过担保中心？

小中介来的

网签没？合同中有确定找哪家按揭吗？