你如果想在担保中心做按揭又报低价，要在网签的时候就按你报低的价网签啊。
房管局核价交税是按网签合同的网签价同评估报告价两者就高，如果都低于房管局系统里面的评估价，就按系统评估价。

评估公司你就要在他们上门评估的时候就打好招呼，不要等到出了报告不合你要求先去讲。

还有，你想报低价的话，要你实际的贷款额少于规定的额度才可以，否则你报低了的话贷不够钱的。这个要根据你自己的实际情况了。

我也是找的担保中心做按揭，速度是比较快，从交齐资料申请到放款一个月不到。

开始的时候我那个中介也有怂恿我的卖家，话我自己找的按揭他们不好跟进什么的，好在我个卖家比较明事理，他们也知道担保中心，应该是看过报纸的报道吧。建议你也去找份报纸给他看下，让他增加信心。

其实一开始你不用咁快就告诉个中介你不找他做按揭啊，我都是要交申请贷款资料的时候才讲的。

这个是我的理解，如果有讲错，欢迎指正。

就是**咯~~~你比晒税费之后会给你一张完税**的

对啊，担保中心就是个人去找的，然后她们等于是一个官方的按揭公司咁咯，类似~~

ps问下你个什么中介啊？

应该为正解了

多谢你如此详细的解释。担保中心的评估如何同他们讲要求，是直接同交资料时提出，还是其它时机？中介要我签网签的同时签按揭，所以我必须提出来。哪份报纸曾报道过担保中心？

小中介来的

网签没？合同中有确定找哪家按揭吗？

回复 gardenia 的帖子

正因为双方都不认识才需要找官方机构，而且业主与中介关系…。我还要拿几十万出来赎证，这种种我不担心吗？既然担心就找公的不要私的，中介居然说不知有这担保中心，业主非要找中介的按揭。那我就觉得事情非我所能信任了。我的确有种被骗的感觉

未网签，没规定按揭。只是签了三方合同，而且是在出证前签的，给了2万定金。其他什么都未办

业主有担心也算正常吧

你退步吧，没网签，你要挟不了他的。。。。。。。。。。

或者你想办法说服中介，让中介说服业主，这涉及到，你给了多少中介费，如果基本全给了，嘿嘿。。。。。。

你可以问按揭公司拿评估联系人的电话，同时同卖家讲好，评估公司联系上门的时候通知你，因为评估公司的人肯定要找人开门才能入去影相评估的。到时你就直接同评估公司的人联系，告诉他你的要求就得了。

未给中介费，中介说:业主非要我们的按揭，我也没办法。

非常感谢！直接说报低他们也会同意？这我确实想不到

如果你没给中介费，你就和中介说，如一定要找他们的按揭公司，就解除合同

这样中介拿不到中介费，一般不愿意。。。。。。。
为什么不找中介的上司呢？绕过他去找他上司

他的上司就是他亲大哥，除非找再上一层，如解除合约，应该一分费用也不用给吧？合同没写明。还有那些定金如何才能要回，看业主情况，商量应该是不行的……

以这个理由解除合同，LZ要付违约金给业主的，别出嗖主意了。中介才不怕你解除合同的，只要签约就可以收中介费了

没钱在中介手上，中介要拿到钱是很麻烦的，一般来说，中介是没有必要为了人家的按揭费而麻烦自己的，如果真的宁愿让你解除合同，用打官司来要中介费，也必须你找他们的按揭公司的话，你就没办法了。。。。从了吗