你如果想在担保中心做按揭又报低价，要在网签的时候就按你报低的价网签啊。房管局核价交税是按网签合同的网签价同评估报告价两者就高，如果都低于房管局系统里面的评估价，就按系统评估价。评估公司你就要在他们上门评估的时候就打好招呼，不要等到出了报告不合你要求先去讲。还有，你想报低价的话，要你实际的贷款额少于规定的额度才可以，否则你报低了的话贷不够钱的。这个要根据你自己的实际情况了。我也是找的担保中心做按揭，速度是比较快，从交齐资料申请到放款一个月不到。开始的时候我那个中介也有怂恿我的卖家，话我自己找的按揭他们不好跟进什么的，好在我个卖家比较明事理，他们也知道担保中心，应该是看过报纸的报道吧。建议你也去找份报纸给他看下，让他增加信心。其实一开始你不用咁快就告诉个中介你不找他做按揭啊，我都是要交申请贷款资料的时候才讲的。这个是我的理解，如果有讲错，欢迎指正。

你如果想在担保中心做按揭又报低价，要在网签的时候就按你报低的价网签啊。房管局核价交税是按网签合同的网签价同评估报告价两者就高，如果都低于房管局系统里面的评估价，就按系统评估价。评估公司你就要在他们上门评估的时候就打好招呼，不要等到出了报告不合你要求先去讲。还有，你想报低价的话，要你实际的贷款额少于规定的额度才可以，否则你报低了的话贷不够钱的。这个要根据你自己的实际情况了。我也是找的担保中心做按揭，速度是比较快，从交齐资料申请到放款一个月不到。开始的时候我那个中介也有怂恿我的卖家，话我自己找的按揭他们不好跟进什么的，好在我个卖家比较明事理，他们也知道担保中心，应该是看过报纸的报道吧。建议你也去找份报纸给他看下，让他增加信心。其实一开始你不用咁快就告诉个中介你不找他做按揭啊，我都是要交申请贷款资料的时候才讲的。这个是我的理解，如果有讲错，欢迎指正。

ps问下你个什么中介啊？

网签没？合同中有确定找哪家按揭吗？

你可以问按揭公司拿评估联系人的电话，同时同卖家讲好，评估公司联系上门的时候通知你，因为评估公司的人肯定要找人开门才能入去影相评估的。到时你就直接同评估公司的人联系，告诉他你的要求就得了。

如果你没给中介费，你就和中介说，如一定要找他们的按揭公司，就解除合同这样中介拿不到中介费，一般不愿意。。。。。。。为什么不找中介的上司呢？绕过他去找他上司

我去年买的房子，一次性付款，房子证不过5年也提出报低价，但业主是香港人不愿意干违背法规和合同精神的事所以拒绝了，我们也很理解，照办罗。其实没必要为那几千块，把买房的心情弄糟。