敏捷地产土地使用权缩水啊。
610624房产楼市
酸辣粉红2013/02/20
精选回帖
5楼1970/01/01回复
okboy7楼我的帖子已经提到过这个问题：http://www.gzmama.com/forum-viewthread-tid-3355199-extra-page%3D3%26orderby%3Ddateline.html现在番禺不少楼盘都有这个问题，只是奇怪买家好象不以为然，或者觉得无所谓。这些楼盘都是期限大幅缩水，价格奇高，而买家蜂拥而上，可能大家都是有钱没法使吧
2013/02/21回复
全部回帖
唐戴宝沙发酸辣粉红:
唔知大家有无留意番禺洛溪新城果边的楼盘，近年来，敏捷地产冒了出来，番禺果边有几个楼盘都是敏捷地产所负责，但我有个疑问，敏捷地产。锦绣半岛的产权只有50年，上品公馆更离谱只有40年，奇怪，为什么这个地产公司的土地使用权产限甘少的，一般都70年，它足足少20/30年甘鬼多。撞鬼罗。
查看原文怎么会这样的啊？锦绣生态园的也是吗？
2013/02/21回复
okboy板凳酸辣粉红:
我不明金月湾这个盘有咩好？即使与它邻近的锦绣半岛我见好多人入住，但周边设施唔捞面，无超市，无小学，无幼儿园，无医院，无娱乐场所，暂时来讲，想不到有几好，我只是暂时来讲，费时得罪那里的业主，也许日后那里会好繁荣。
查看原文当时看了盘后，家中的父母说住了进来都不知道哪里买菜去。即使有私家车，总不能在外面买菜再运回来吧，而且家中的老人不懂开车的
2013/02/21回复
酸辣粉红楼4楼okboy:
当时看了盘后，家中的父母说住了进来都不知道哪里买菜去。即使有私家车，总不能在外面买菜再运回来吧，而且家中的老人不懂开车的
查看原文对啊，周边什么设施都没有，我们年轻人就话将就下，D老野真是唔知点买送。
2013/02/21回复
ypppeku6楼土地使用年限和房屋所有年限不是一个概念，70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
2013/02/21回复
白羊妈妈
