小心！爆料！！一楼带花园的！！内藏化粪池（天河公园/员村山顶）
57521157房产楼市
pancuifang因为一直住在员村附近，自已的小二房刚刚出售，想在附近换套房。没过几天，看到这套紫林*居的一楼带花园的放盘，当时觉得这套房户型还算好，在一楼（下面是架空的）可以免去走楼梯之苦，而且后面带30-40平米花园，在这种大城市，带花园的房子肯定很多人喜欢的，正是这个小花园让我们觉得很好，看过2、3次后中介催促交定金约业主谈，交了一笔订金，因为住在附近，女业主说房子空的，就先给了条钥匙我们。。。。后来我们才慢慢发现了房子潜在的问题。。。。
黑心不黑心先不说，但人嘛有时真得摸摸自个的良心。
2013/02/23
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mengmeng7167pancuifang:
其实当时看房也算小心，当时也注意到花园内有几个沙井盖各水泥盖，约业主谈时也问过男业主，他就说没问题，下面没有什么，什么隔壁这家也有，装修时全部直接盖掉什么之类。确实，隔壁是3套相连的大花园，鱼池停车场都有，花园修整的很舒适漂亮。
查看原文楼主好，我也是想买二手房的，谢谢你的帖子！我想问下，现在旁边的化粪池会不会有味道啊？能不能解决啊？
2013/02/26回复
mengmeng7167:
楼主好，我也是想买二手房的，谢谢你的帖子！我想问下，现在旁边的化粪池会不会有味道啊？能不能解决啊？
查看原文请详细看下这贴子，里面有聊到的。我个人认为冬天气味应较小，到了夏天还有雨季。。。就不同了
2013/02/26回复
001604:
我们的小区本来就是政府建的，安置房来的，就是收了农民的土地房屋然后建的小区。对于以前住农村的农民有房子分个个都很开心吧，谁知道住了一两年，房子质量问题全部出来了，虽说是简装房，要想住人里面的大大小小东西全部要换，全是次品不说，连下水道都没有的，都是装个假的盖子，经常爆粪池，家里用的废水没地方排流的到处都是。臭气熏天。旁边的小学幼儿园质量也是非常的差，安全隐患用肉眼都可以看的出来！现在又新建了很多房子，估计是要卖的，所以管理处请了修下水道的人重新来搞，粪池也从新装了盖子，不过不知道能保多久，听维修的人聊天说是治标不治本，里面埋的管子都废弃了，质量根本就不过关的，估计等新建的房子卖了再出问题就不会有人修了，其实粪池都爆开了两年了，投诉管理处都总是找借口不管的，一楼的住户天天都对着大粪过日子的！春节前才喊人来修。
查看原文您好，请问您具体住在哪个位置呢？我最近正在想买房子，求透露内幕啊！
2013/02/26回复
甜蜜巧克力5楼嗯嗯，真得火眼金睛！我两年前去番禺看了一套一楼带花园（是超大双花园的那种），还算周正。通风也不错，房子很大，100多平米，厨房装修得不错，而且很新的感觉。大花园有80，小花园也有3、40，乍眼一看，喜欢得不得了。不过发现了两个问题，房内有白蚁痕迹，哪些蛀蚀过后留下的一条条痕迹，很长很长，尽头消失在吊顶。另一个就是小花园（连着厨房、客厅）原来发现这套房子在地下停车场上盖，有个天窗就在厨房的下面，停车场的废气就通通排到小花园以及小花园后的主卧室了。白天看的时候，从天窗往里看，车子还稀稀落落，晚上可就精彩了，估计那来来往往的车声、废气是逃不掉的了。怪不得中介说业主买了才2年，要调工作，离开广州，我估计上面才是真正原因。听Lz那么一说，回想一下那个超级大花园，好想业主也有超过2/3是泥地，没有装修的，印象中似乎也有井盖之类，当时我没有考虑化粪池的问题，但上面两个问题当场让我放弃了。
2013/02/26回复
aluo1346楼我老公买房子也是好像买菜一样简单，看过一次的房子，就决定要买了，当初我是一百个不喜欢，不过，最后我还 ...
2013/02/26回复
pancuifang:
各位想在员村附近买二手房要警惕了，本人2012年底一次不成功的购二手房经历，给各位妈友提个醒，别再落了黑业主的粪坑了。因为一直住在员村附近，自已的小二房刚刚出售，想在附近换套房。没过几天，看到这套的一楼带花园的放盘，当时觉得这套房户型还算好，在一楼（下面是架空的）可以免去走楼梯之苦，而且后面带30-40平米花园，在这种大城市，带花园的房子肯定很多人喜欢的，正是这个让我们觉得很好，看过2、3次后中介催促交定金约业主谈，交了一笔订金，因为住在附近，女业主说房子空的，就先给了条钥匙我们。。。。后来我们才慢慢发现了房子潜在的问题。。。。黑心不黑心先不说，但人嘛有时真得摸摸自个的良心。
查看原文楼主啊，那你现在搬进新家了么？现在怎么办呢？祝福祝福啊
2013/02/26回复
嗯嗯，真得火眼金睛！我两年前去番禺看了一套一楼带花园（是超大双花园的那种），还算周正。通风也不错，房 ...
2013/02/27回复
怎么跟我老公一模一样，也是看过一次就决定要买，我去看的时候就反对说离公路太近了，很吵，但最后他坚持要 ...
路边的房子确实吵，特别是夏天。
2013/02/27回复
pancuifang楼10楼pancuifang:
楼主啊，那你现在搬进新家了么？现在怎么办呢？祝福祝福啊查看原文
楼主啊，那你现在搬进新家了么？现在怎么办呢？祝福祝福啊
暂时没看房了。
谢谢！
谢谢！
2013/02/27回复
pancuifang楼11楼001604:
您好，请问您具体住在哪个位置呢？我最近正在想买房子，求透露内幕啊！ ...查看原文
您好，请问您具体住在哪个位置呢？我最近正在想买房子，求透露内幕啊！ ...
员村山顶呢！
2013/02/27回复
pancuifang楼12楼我家是一楼的我们就肯定注意这个问题，我家的花园就没这个的，隔壁就有个化粪池的。最好不要再上面铺地砖， ...
2013/02/27回复
pancuifang楼13楼这个业主也不算黑啦，要真黑，就不会先给你钥匙，让你有机会去了解真相啦。别动不动就骂别人多黑。如若你买 ...
给钥匙这个事情，是他们自已也没的考虑好
2013/02/27回复
pancuifang楼14楼这个业主也不算黑啦，要真黑，就不会先给你钥匙，让你有机会去了解真相啦。别动不动就骂别人多黑。如若你买 ...
2013/02/27回复
chingching007哎呀，所以当初我就是不敢买二手的，总觉得不太放心中介和业主，楼主买的也不算很差啊，沙井盖盖住严实的话一般情况下都不会有异味的。
2013/02/28回复
pancuifang楼16楼哎呀，所以当初我就是不敢买二手的，总觉得不太放心中介和业主，楼主买的也不算很差啊，沙井盖盖住严实的话 ...
2013/03/01回复
pancuifang楼17楼我也住紫林居哦，刚想换 一套带花园的呢，咳。。。
2013/03/01回复
公仔箱旁de加菲
dw12
幸福小屋梦之恋
真是太巧了，我现在还是在念叨着，住在路边吵啊！说什么等到今年再买，钱又多了点，可以选择的机会又多的话，不过，也只能说说而已
