房改房的成本是几万呀，买100多200多万，按差额的20% 你说要多少税，几十万的税呀

呵呵，学习  。

没转让过的房改房原始购房价极低，总价-原始购房价的差价很高，要交的20%税自然很高

此轮调整，估计要倒闭不少中介！
这个对中介来说是个重大利空，对刚需来说算是小利空，对租房的来说现在难说！

中介的重新洗盘，有利于规范中介，淘汰那些野蛮的生长的中介，长期来说对购房者来说是好事！

楼主的理解比较肤浅，我来剖析下，卖房收重税，短期内确实卖房的会大量减少，但是买二手房的人或者多套房的人基本也不会再去购置新房，这样新房基本上都为一手房业主准备了，所以新房价格不会上涨，反而会逐步下降。简单点就这样分析，无知的人还是多！

那我买学位房的愿望落空了.......现在只买得起房改房

不要随便说人无知，一切都是走着看的！我个人预测是新房将暴涨！

关键现在的税不是以前的几万里，是几十万，成本急剧增加，这招是跟香港学习的，二手肯定会停滞的

新房暴涨肯定是买的人会很多才会涨，这个道理你懂吧！那你要是手下房子都够住了还会继续买房子吗？不会吧，有常识的人都会这样，那买房子的都是真正需要的对吧，你知道一个楼盘投资需求占了多大比例吗？按以往数据来说，大约在40%左右，那这部分人都不买了，你说会涨吗？确实二手房减少会导致很多人只能买新盘，但这个数量会超过40%吗？肯定不会，最多20%，所以新房会逐步下降，之前没有卖出多套房的人这下算是得到惩罚了。

2012年10月26日升级版印花税：非香港永久居民或者本地注册公司买房征收15%的买家印花税（BSD），并上调额外印花税（SSD）5个百分点，适用时间延长至3年。
香港实行上述政策口，房价依然在涨。所以期待房价跌的兄弟可能需要再等等买家卖家博弈论

你不了解的刚需，万恶的户籍制度，不然大家根本没有必要买房这次刚需族肯定是受伤的，国家调控的手段不够精准，估计迟早要修正的

我就是刚需啊，现在还在看楼，另外中介可以关门了。

我也是刚需，如果不是万恶的户籍制度，我才不买房子呢，租房子压力小，舒服！唯一不爽的就是搬家

各地区自行控制，那不是白说，

那就好，不过我估计广州肯定在20%范围内。二三线城市应该不会，不少都开始回落了
这个政策应该是对增长较快的地方，不过地方可能增加大笔财政收入！

这个就是我认为一手房暴涨的原因，因为二手叫税费一点性价比都没有！前几天新闻到处说新房几个月涨1万的，还有捂盘，我就觉得很奇怪，原来有这么利于开发商的政策
你看国家之前限制国有企业投资房地产，去年底这些企业都跑出来高价拿地，终究他们是提前知道政策的
刚需容易使最惨的，我认为，就因为晚买个几年，搭上一辈子