关键现在的税不是以前的几万里，是几十万，成本急剧增加，这招是跟香港学习的，二手肯定会停滞的

新房暴涨肯定是买的人会很多才会涨，这个道理你懂吧！那你要是手下房子都够住了还会继续买房子吗？不会吧，有常识的人都会这样，那买房子的都是真正需要的对吧，你知道一个楼盘投资需求占了多大比例吗？按以往数据来说，大约在40%左右，那这部分人都不买了，你说会涨吗？确实二手房减少会导致很多人只能买新盘，但这个数量会超过40%吗？肯定不会，最多20%，所以新房会逐步下降，之前没有卖出多套房的人这下算是得到惩罚了。

2012年10月26日升级版印花税：非香港永久居民或者本地注册公司买房征收15%的买家印花税（BSD），并上调额外印花税（SSD）5个百分点，适用时间延长至3年。
香港实行上述政策口，房价依然在涨。所以期待房价跌的兄弟可能需要再等等买家卖家博弈论

你不了解的刚需，万恶的户籍制度，不然大家根本没有必要买房这次刚需族肯定是受伤的，国家调控的手段不够精准，估计迟早要修正的

我就是刚需啊，现在还在看楼，另外中介可以关门了。

我也是刚需，如果不是万恶的户籍制度，我才不买房子呢，租房子压力小，舒服！唯一不爽的就是搬家

各地区自行控制，那不是白说，

那就好，不过我估计广州肯定在20%范围内。二三线城市应该不会，不少都开始回落了
这个政策应该是对增长较快的地方，不过地方可能增加大笔财政收入！

这个就是我认为一手房暴涨的原因，因为二手叫税费一点性价比都没有！前几天新闻到处说新房几个月涨1万的，还有捂盘，我就觉得很奇怪，原来有这么利于开发商的政策
你看国家之前限制国有企业投资房地产，去年底这些企业都跑出来高价拿地，终究他们是提前知道政策的
刚需容易使最惨的，我认为，就因为晚买个几年，搭上一辈子

房价上税收太重了，一套房子转手也多也就越贵。这些政策对开发商来说不是好消息，特别是针对那些修给投资客的房子，会很惨的。

这个政策出来，投资者会谨慎，因为二手不好处，但是刚需去哪里买房子呀？开发商就是利用这点不断涨价，恶心呀！建议政府限制开发商的销售价格，但是这样又太不市场经济了
比较难搞！你看看香港调控的政策过程，了解下。
如果是我调控，我直接控二套房贷！

二套房贷正在调整啊，这点不能忽略！政策都是一套出来的，不会是一条。而且新房里面的投资需求你忽略了，这个需求也很大，但现在没有了。

二套房贷正在调整啊，这点不能忽略！政策都是一套出来的，不会是一条。而且新房里面的投资需求你忽略了，这个需求也很大，但现在没有了。

“充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 ”满五年，唯一，是不需要交个人所得税的不满5年的，不唯一的，估计要大降价！ 满5年，唯一的要暴涨10%

20%不是所有出售住房增收？

应该鼓励买卖，限制持有。按新细则，有房的还是有房，没房的更买不起房，无论怎么收税，最终都是买方给的。

真定假啊？