新政重点在利得税，对郊区盘的影响不会大过市区盘吧

没什么财产还叫中产吧？顶多叫小康吧

新政出来后想置换回市区的盘就很难了。新政的目的就是抬高市区楼价，把刚需分流到郊区或二线城市，完成大城市规划。看怎样看待咯，长远看对郊区是好事。

支持这个观点，一手房不可能涨得厉害，如果二手房很难卖出去的话，除了真正没有房住必须买房的刚需之外，其他的各色人等怎么会买新房啊！
现在的所有分析都是分析，看真正实行起来的效果吧！我是觉得房价不会涨。真正想买房的人应当可以买到价格合适的房子，但目前来说投资买房的会少很多了，主要是我认为房子不仅收益因为重税变少，而且房子变现难了太多，这种投资就不怎么有价值了。如果这样的政策下房价还会疯涨，那一定是大家都疯了……

你没看到市区的涨幅远远大于郊区，一线城市的涨幅远远大于三四线城市吗？新政下，三四线城市受的冲击更大，因为这些地方买楼的多数是投资客。

如果租金大涨呢？你觉得有没投资价值？

二三线城市不实行新政阿，很明显把一线城市的低层刚需往二三线城市赶。

第一，我觉得租金没有大涨的可能，因为现在想买房的人当中真正没房住的很少，就算没房住现在也在租着房，不存在突然的出现大量的租客推高租金，第二以现在的租金来看房价，租金的收入实在是很可怜，很多银行的理财产品的收益都比租金强，买房是在房价的预期上涨的心理驱使下进行的并不是因为租金的收益。

这个你就看看妈网都知道多少人和家婆住？多少人是不原意这样的，广州每年人口递增数量和速度这些你都忽视了，新政其中一个目的也很明确就是加快城市化发展，这意味这很多城中村和近郊的村都会加快拆迁的步法。

我没有广州市居民居住情况方面的数据，所以不知道怎么答你。但我觉得这些因素都是其中之一，租金的上涨还受到很多因素的影响，就新政而言暂时不可能推动租金大涨，现在总体来讲推动上涨的因素和影响租金上涨的因素可能互相抵消了，租金波动不会太大。至于以后怎么样那就要看了，也许又会有许多因素影响到租金的问题，现在只是讨论一下新政的影响。

租金房价涨不涨不知道，但今天遇到两个涨价的事情，上海包子铺面前1元2个，现在1.5元2个，年前剪头发会员15元，现在会员20元搞不懂凭什么瞎涨！ (来自手机端的回复)

回复 sz_katy2000桐桐 的帖子

看看吧，对于新政的影响，我说了不算，市场说了算。

对头，一起看看。

谢谢分享这么有用的资信啊，谢谢楼主！！！！！！

支持这个观点！

今天看到新闻，广州还是继续按照1%征收

非常多。

今天一个同事卖房去递件了，原来交易就在身边。去年12签的合同 (来自手机端的回复)