我记得有广州市房地产中介协会，我之前有过二手房买卖的问题，咨询过他们，感觉应该是专业的，你可以去问一下他们。不过，你的那个房东真的是太可恶了。希望楼主能够顺利解决的。

我打过那个广州的中介协会，他说番禺的中介不归他们管，那您知道番禺的应该找谁吗？

我也不是很清楚，据说对以后的贷款是有影响的。

找律师研究一下合同，然后向地方法院起诉吧。

不是房管局全部有正式合同吗？他不可以单方面停止合同的，按你所说，新房产证应该已出了吧。不行就去法院告他。

很简单啊，先公安报警，说碰到诈骗了。
咨询房管局，反应情况，看看有没有办法防止卖家转卖或者抵押房子
马上申请咨询律师，发律师信，查封卖家物业。提出赔偿要求。

对。。。提升到刑事案层面。

我有个亲戚都喺做中介，一有唔识价嘅卖家，就即刻自己买低，而且唔用自己名买。

新房产证还没出，就是到了最后的过户环节，他不肯过户，所以现在还是她的房子

，不会吧

谢谢你的答复，对于这样的毁约真的很是无语和气愤。

如果已经递件了，现在主动权在你手里。
如果没有递件，你不怕麻烦的话，主动权也在你手里。起诉-强制过户-要求赔偿。
你现在最要紧是要有底气，态度强硬点。他不敢拿你50万跑的。

和我去年遇到过的情况是一样的，也是几个中介设计个这样的局，好在我们死活坚持见到业主，查册后再说签约的事情，钱只能在签约后打过去。
买房脑袋得冷，不要一见业主中介死活催，就马上签约给钱，要是真心实意交易的业主，一般都会答应你先见面查册，然后签三方再给定金的。
诚意金什么的，一见面要签约的都是保护中介的利益。

签任何文件必须的，加上日期，在什么时间内，有效时间至什么为止，或者以某事件发生为结束。
如果你买房前有认真做好工作，那你就能掌握主动权。
见业主，你可以要求看业主身份证，看业主的房产证，转个头马上手机搜一下，我也是那样发现的。

我们的合同上面已经明确过户日期了，违约金和一些相关责任的赔偿，但是现在他已经说不过户了，哎，谁让我们不是做这一行的呢，有些事情真的是防不胜防。现在郁闷的是原计划的装修不能进行了，定好的装修材料又要推掉，钱是损失了不少，最主要的是伤神，去法院告，胜诉的可能性很大，但是要耗费很多精力，伤不起伤不起啊。。。。

谢谢，我还没有递件，如果递件的话他想不卖都不行了。

小何生，那你的事情解决了吗，最后是怎么解决的呢？我们真的很像，我的也是卖家委托形式的卖楼，原来有这么大的风险。

关键是我是在交完定金和首付，贷款下来之后卖家说不卖了，我们去查，才知道他是中介，晴天霹雳啊。。。当时