我本也想来说说的，可租房、买房和自己做房东都没遇上什么极品的事情，好像有点答不对题，但是最近不是流行正能量吧，那我来歪楼了，说说我的前房东，前房主的事情。早先跟LG（那时他还是BF）一起租在天河龙口东一家小区的楼梯楼顶楼两室，房东是个40多岁的全职太太，当时儿子15岁读初中，老公在珠江新城上班还投资有一间工厂，他们在珠江新城买了两套房子之后就去那边住了。房东太太跟我LG关系非常好，会偶尔带着儿子约着喝个早茶（他儿子跟我LG一样都喜欢玩游戏，有点崇拜我LG）。我们住了将近3年也没涨过房租，算不错了，小区是个老小区，又是楼梯楼，有点闹老鼠，我们跟房东一说，她上心了，问我们是否介意养个猫猫当宠物也能吓吓老鼠，我们同意之后她专门找朋友弄了一对新生的小猫咪说给我们一只，她养一只，我们给猫猫起名“叫叫”，希望猫猫的叫声能赶走可恶的老鼠。后来我跟LG谈婚论嫁了想买房，就跟房东说到期之后就不打算继续租了，她就问为什么，我们说要买房，她立马说可以考虑买我们住这套，她便宜点给我们，当时那房子市场价应该在50多W左右吧，她说我们买45W就可以。但是由于是楼梯楼顶楼而且是8楼，我不想再爬楼梯了，所以没考虑。我们买房搬家了跟这个房东慢慢联系就少了。接下来登场的是我们房子的前房主，是一个30多岁的男人，后来看了他的身份证正好比我LG大10岁，也是江苏人，跟我LG算老乡。前房主太太也全职，在家照顾5岁大的儿子，他们在萧山那边也投资建厂，赚了不少，在伊顿18买一套大的之后就卖这套。当时我还唏嘘的跟老公说十年后我们也要换房，换像芳草园或者伊顿18那样的高档小区的大房子。房东还算好讲话，房价我们砍了2W，还将全屋电器和家具留给了我们，那些家具有些宜家的，样式都还挺好，整个买房过程中都挺配合，顺顺利利的我们就办完手续收楼了。

           中介和按揭永远是狼狈为奸的，我们买家永远是弱势的一方，还有买房不要信什么老乡中介，坑的就是老乡！侵权类型：凭着自己的三寸之舌，挑拨卖家和买家，什么责任都是买家不配合，中介什么风险都不担，按揭公司给齐了按揭费确不履行自己的义务，怕失去下一次跟中介狼狈为奸的机会！事件详述：天河棠下X星中介，前期没服务好，收中介费可是非常的服务到位，非要我们在过户前给齐余下中介费，这几天房管局那叫爆满，买家那叫心急如焚，可是偏偏卡住这一点，连我们说过完户立马给余下的90%的中介费都可不肯，更可恶X银家的按揭公司，拿着我给的按揭费，确伙同中介不给我完税的资料，在房管局现场马上就要排到号了，中介和按揭公司就一走了之，哎，那个时候真真觉得是自己是无助的，为何就没有一点的办法约束这些白眼狼呢，叫天天不应，叫地地不灵，自己花钱了确受这么大的罪，偏偏这中介还是自己的老乡，呜呼哀哉，不幸......还有当初嫌麻烦，叫我不要提前给首付业主（我们自己想着业主少点价，倒是愿意提前给），后来，业主不满中介办理速度，逼问他们，她们却要我们提前给首付，还说不怕的，她们有经验，大家是老乡......可是要求他们签一份三方责任的补充协议都不肯，哎，老乡......希望的解决方式：我已经没有办法妥协了，给齐中介费，还当初说好点的按揭费，我一心软多给了一个点，因为老乡中介说找到合适的按揭公司好麻烦，会影响进度......我觉得让后来人不要受我受过的罪，需要买家睁大眼睛找好中介公司，熟悉条条框框，中介费坚持要求5,3,2的给，并注明合同，切记，切记，切记；其次：按揭公司真的要自己找，不要给他们狼狈为奸的机会，还有按揭费不要一次给齐，我要是没有全部给完，也不会被按揭公司坑啊，这条额也要切记；最后，真的希望政府，国家能够出真正有用的法律法则保护我们弱势的买家，因为我们伤不起......最终解决方式：我已经说了，我悲催的妥协了，因为我为鱼肉人为刀俎，只希望给别人以经验和教训，也感谢妈网有个地方让我倾诉一下，不然会郁郁寡欢，愤愤而疾的！

本帖最后由 华果果 于 2013-3-17 12:24 编辑 侵权类型：送的木地板下面发霉事件详述：11年底交的房子，12年夏天地板发霉，拆掉了一部分，加了一层塑料膜然后才铺新地板，结果到年底又发霉，怀疑是外面平台和墙面的衔接处的防水没做好，因为房子是二楼，又一个大的平台。拆开一个洞发现两栋楼之间的衔接堆了大量的建筑垃圾，外墙体还有明显的水印。施工单位的人也说当时工期太赶，说先把垃圾清除后看看13年夏天下大雨里面会不会存水。木地板第二次拆掉，重新坏。因为渗水严重，定制的柜子也变形，但施工方不承认，现在还在商讨中呢  你希望的解决方式：更换全部木地板，外墙的防水重新做下，柜子可以修就修，不能修的话施工方要承担全部重新买柜子的费用。   最终的解决办法：木地板已经答应会重新更换，外墙也在观察是哪里渗水。柜子还在协商中。

这个方法好．我这星期六又要去见这两个了．到时我也说开心就租不开心你就搬吧！
我这个是75方,楼下就是地铁,小区同样单位都租了2800了,我租给她是两千,想着不要把房子搞得乱七八糟就行.便宜点租,安心点!结果是这也不行那也不好......真是无语了

像这种租客不用对他们客气，不然以为房东好讨厌。

现在的猫腻太多了，说不完的破事

活在中国，要淡定

侵权类型：送的木地板下面发霉
事件详述：11年底交的房子，12年夏天地板发霉，拆掉了一部分，加了一层塑料膜然后才铺新地板，结果到年底又发霉，怀疑是外面平台和墙面的衔接处的防水没做好，因为房子是二楼，又一个大的平台。拆开一个洞发现两栋楼之间的衔接堆了大量的建筑垃圾，外墙体还有明显的水印。施工单位的人也说当时工期太赶，说先把垃圾清除后看看13年夏天下大雨里面会不会存水。木地板第二次拆掉，重新坏。因为渗水严重，定制的柜子也变形，但施工方不承认，现在还在商讨中呢

  你希望的解决方式：更换全部木地板，外墙的防水重新做下，柜子可以修就修，不能修的话施工方要承担全部重新买柜子的费用。

   最终的解决办法：木地板已经答应会重新更换，外墙也在观察是哪里渗水。柜子还在协商中。