joe_yoyo
joe_yoyo楼越秀荔湾这种城建稀烂、居住环境恶劣的棚户区对我毫无吸引力，谁爱买谁去买，反正我是看都不会看那些寮屋的 ...
越秀区最差的房子也值2万一方
1170437房产楼市
二手房相对于新房，主要差异在于什么？房屋建筑的新旧
建筑成本是多少？高层建筑不到3000一平方。这意味着，旧房推到重建，花费不超过4000元每方，同样地段，新房和旧房的实际价值差在4000元每方以内
70年产权意味着到期收回吗？NO，物权法规定自动续期。其实意味着永久使用权。
总结：你在越秀区买套房，哪怕再烂再差的房，你的房包含的地价也超过2万一方，所以只要你买房价格在2万以下，你就赚了。
担心越秀区会逐渐变成贫民窟？集中了全市最好的行政，医疗，教育资源的区域会变成贫民窟？这样的贫民窟真是异类
购房者需牢记：你所支付的房价中，主要是地价，地价在房价中所占比例越高，则房子的投资价值越高，因为建筑是有寿命的，而土地是永恒的，小产权房为什么那么便宜，因为它不包含地价，明白这一点，你就会明白会什么买郊区房不划算，因为你将暴利送给了开发商。
房子，卖的是什么，是地段，是教育，医疗，行政，商业，交通一系列资源的附加值，而不是那一堆砖头
2013/03/08
全部回帖
2013/03/08回复
http://bbs.tianya.cn/post-house-420241-1.shtml
看看这个帖子就知道老城区的破房子该值多少钱了，北京，西三环附近，66方，330万
看看这个帖子就知道老城区的破房子该值多少钱了，北京，西三环附近，66方，330万
2013/03/10回复
