实用面积有多少方?应该有70多吧？我选来选去还是选了有电梯的淘金华庭建筑面积105方 实际屋内使用面积只有70方

去年上海时,受到上海同学,朋友的影响,决定今年回到广州后为了儿子的今后教育在越秀区买套学位房,因之前对儿子的教育问题没上多大心,心想就在天河区上个公立小学就可以了,不想给他太大压力,所以对广州市的好学校只略知一二,因当时有这个念头要买学位房时人在上海,也只能在网上看看,究竟从哪里入手呢,第一时间想到了万能的妈网,果然上网一搜就很快找到了自己所需要的信息;在这里再次感谢妈网,看了一下信息,自己心里最心怡的是华侨小学,最想换的房子是华侨新村里的二的房,就按这个要求跟广州的朋友打了电话,让她们帮忙找熟悉的中介,就开始了我的置换学位房之旅~2013年1月下旬从上海回到广州后,休息了两天,开始实地看房了,中介看房之前就让我有心理准备,因为我的婚房是在天河区的电梯一手房,我现在要找的越秀区几十年楼龄的楼梯楼,我跟中介说放心,我在上海住的也是老城区的楼梯楼,我不会感觉落差太大的,就这样,我开始了实地看房~当我真正踏上几十年楼龄的老房子时,我还是被震住了,和我想像中的还是有一段差距的,在上海的虽说是老城区的楼梯楼,小区规划得很好,绿化,楼距,楼体外墙(因2010年世博会全部翻新)都与广州相距很大,而且价格不低,看了几套房子后,心里落差很大,实在有点接受不了,以后十年将要住在这样的房子里,但是不能这么轻易地放弃,看完房子,又去附近的中介打听,看看是否有新盘,当时正值快要过年,放盘的业主不多,且都是高层,华侨学位几乎没有盘出来,更别提华侨新村的二手房了,纠结了一个星期,准备再去周边的其他学位房看看,中星,黄花,建六,建大等,转了一大圈,老公和我对建设新村,青菜岗小区的居住环境和氛围比较满意,在对华侨小学的学位觉得没戏后,转站建设新村和青菜岗,上述两个地方的居住环境不错,但有一点很不好,该区的楼房大部分是砖混结构,保值不佳,好不容易看上一套,又是顶楼,老公不愿意~只能拖着,一拖心就累了,转眼过了春节,就在我们将要放弃时,我们天河的房子有买家出了高价,我们决定放弃天河的房子,转去越秀;有了这笔钱,心里的底气也足多了,可越秀的学位房太难找了,要价格合适又要学位合适还要户型合适,简直难上加难~我们需要90方左右三房,那里大部分是两房~此时已经被逼上了绝路,天河的房子卖掉了,必须在短期内把越秀的学位房搞掂,如果再拖下去,手上的银子不断贬值,更担心最后连住所都没有,当时就在网上向所有中介打电话,把需求放出去,这招很有用,一下子多了很多房源,最意外的是居然还有华侨学位的三房,还是东南向,框架结构,7楼,顶楼9楼,92方,185万,这要求正是我梦寐以求的房子~

实用面积有多少方?应该有70多吧？我选来选去还是选了有电梯的淘金华庭建筑面积105方 实际屋内使用面积只有70方

9楼顶楼，如果没有电梯自住，那有点痛苦呀

我们最后也是选了华侨小学，宝宝是10年上半年生的，应该16年9月份上学，有同年上学的请加我。