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是该选择环境差,压力小;还是环境好压力大的房子?

252319房产楼市

本人在年前以买楼花的形式入手了荔湾区一楼盘,但未正式签合同.由于该楼盘配套及环境都差强人意,所以楼主和老公一直想在未过户前转买其他新楼盘.最近听朋友说番禺的锦绣香江环境不错,91方大概是150W左右. 但算下来要贷款90W, 分30年还贷月供也是要5000多,相对荔湾盘分20年月供2900,压力大了很多.恐怕以后生活质量会下降很多

补充一点:楼主在东莞镇区有一房产,价值40W,
现在心里非常犹豫,
1.        该不该卖二买一,住的环境会好些,但是就只有这唯一的物业了(楼主一直有个做包租婆的梦),但是荔湾那里学位差环境差,就算日后租出去恐怕回报率不高.
2.        锦绣香江现在都是二手盘了吧?如果购入还产生20%税.如果是新盘应该不止这个价吧?
万能的美妈们,以你们多年房地产方面的经验,怎样的决定会比较实际呢?
2013/03/19
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LZ还是选荔湾吧。
2013/03/20回复
warmcolorq:
LZ还是选荔湾吧。
查看原文
其实楼主在对比价格以后还是倾向荔湾的, 虽然说5000的房贷暂时来说还不算很大压力,
但以后有了小孩花销应该也不小吧,而且咱俩都是领工资的人,谁能保证30年都在好单位。
老公觉得我想法太保守, 觉得住宅环境好人心情都会好些。
2013/03/20回复
yumnilotry:
其实楼主在对比价格以后还是倾向荔湾的, 虽然说5000的房贷暂时来说还不算很大压力,但以后有了小孩花销应该也不小吧,而且咱俩都是领工资的人,谁能保证30年都在好单位。老公觉得我想法太保守, 觉得住宅环境好人心情都会好些。
查看原文
别太悲观, 心情好的确很重要!
人生不就是那么几十年吗, 活好了、开心比较重要!
2013/03/20回复
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