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准备买一二手房,签了三方,业主突然提出希望可以一年后交钥匙,你怎么看?

797846房产楼市

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你中介费出了这么多,就让只介跟业主讲.适当出一点租金,比市场价便宜个几百块.我买房的时候也是这样,业主要说要找房子.便宜一千块租给他三个月.结果三个月过了他还不想搬.我只好让她住,过了二个月还是没有想搬的意思,我只好跟他讲每个月加五百块,,住到他想搬.结果加了这五百块钱主就很快搬了.但是把能拆的都拆了.连本来写在了合同里面要留下的家私都搬了.最绝的是窗帘都不放过,都拆了.如果说他卖了这个房子以后不买了去租,我还是可以理解,但是他是在南沙买了新房子.窗帘的估计不会这么合适吧.这都要拆,我都无语了.所以讲自己做好人,给他便宜.结果到头来还这样.想着都不爽.
2013/04/27回复
你收他租金是应该的.你想他拿到了卖房的钱,这些钱的利息也不止房租钱对吧.你自己还要供,也是要付银行利息的对吧.我后悔就是太好人了.结果人家搬的时候还不高兴,说我收了他差不多一W块的房租.他又不说收了我差不多一百W,这一百W每个月利息也不少钱啊.如果我租给别人不止这一W块了.
2013/04/27回复
iwuseeiwusee43楼
孕妇卖家打交道实属胆战心惊…阴雨不定。考虑到生理上的原因,大家不要太计较了。
2013/04/27回复
huo2404huo240444楼
她博你同情心,只怕没断尾的事情一而再,再二三,陆续有来。考虑清楚了。
2013/04/27回复
AndyLwx:
业主原来打算把现有二手房A卖了,再买另外一处房B。我们跟她签了三方后,业主突然致电表示,原来看好的那套房子B的业主不卖了,她现在挺着肚子(6个月身孕),不方便找房,提出可否等她生完小孩且小孩大些后(一年后)再交钥匙给我们。。。。这个要求真让人抓急,原本是计划买了以后,要先放租,分担点月供压力。但是业主又是孕妇,不忍心拒绝。换成你,你会如何处理呢?求支招啊。。。。
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你钱都给完了吗?你可以跟她说,房子一定要收,不过可以租给你,你们双方定租赁合约吖,谁知道一年后会发生什么事情,到期反悔了你怎么办?到时她孩子生了,她更可以说孩子小,房子也还没看成,再晚点交楼如何?到时你怎么办吖?虽然我这么说,可能会被人说是以小人之心度君子之腹,但买房子可是大事吖,不说清楚,难保以后会发生什么事情。不然你就收收楼押金什么的,至少把自己保障了先
2013/04/27回复
延期一年交楼 都是没有收房租的了 首付也都给了业主
虽然在外人看来支付得如此爽快,其实心里也是七上八下的
业主目前的孕妇状态我们都只能是体谅多过讲求公平 就当这份租金和担忧是在投资人品 希望业主给我们的第一印象坚持到底 生个健康娃 一年后心情靓靓 能够彼此欢喜交房 我们也就随缘吧
PS,谢谢各位妈妈的支持 你们的安慰和鼓励让我感觉舒服好多 买房真不是一件小事啊 也很考验人的说
2013/04/27回复
看LZ是不是自己要急着住进去或者装修喽,如果不急,再租给她就好了
2013/04/27回复
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