我觉得楼主夫妇很好人，业主想迟交房又不肯交租，貌似有点不厚道。其实六个月身孕找房租并不是太难，一年后BB只有几个月，换房子她不一定找得到合适的，装修她BB小不能住，各种不方便，倒不如现在就租房，如果业主是个君子就一切好说，如果不厚道一切借口都有可能

二手房，一年的房子价值是很高的，一般房子在楼龄35~50年后可能就被拆了（虽然房产权是70年，在广州你看到过50年前的商品房吗，超过50年的都是3层以下的私人房），算一下一年的价值！本来是租的你可以租给她

你中介费出了这么多,就让只介跟业主讲.适当出一点租金,比市场价便宜个几百块.我买房的时候也是这样,业主要说要找房子.便宜一千块租给他三个月.结果三个月过了他还不想搬.我只好让她住,过了二个月还是没有想搬的意思,我只好跟他讲每个月加五百块,,住到他想搬.结果加了这五百块钱主就很快搬了.但是把能拆的都拆了.连本来写在了合同里面要留下的家私都搬了.最绝的是窗帘都不放过,都拆了.如果说他卖了这个房子以后不买了去租,我还是可以理解,但是他是在南沙买了新房子.窗帘的估计不会这么合适吧.这都要拆,我都无语了.所以讲自己做好人,给他便宜.结果到头来还这样.想着都不爽.

你收他租金是应该的.你想他拿到了卖房的钱,这些钱的利息也不止房租钱对吧.你自己还要供,也是要付银行利息的对吧.我后悔就是太好人了.结果人家搬的时候还不高兴,说我收了他差不多一W块的房租.他又不说收了我差不多一百W,这一百W每个月利息也不少钱啊.如果我租给别人不止这一W块了.

让她每月适量付房租
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很简单啊，按时交楼，然后租给原来的业主用。

以租赁的方式跟她说嘛，交楼当天就转租给她。

楼主跟我们一样犯了一大错，不该让对方知道你要放租的，我们也是业主要求一年后交楼，现在新政在即，没办法，我们只能同意咯

恩恩 我也想过这种方式 就是：
第一考虑到这套房业主刚装修半年（装修还蛮不错的，业主自己亲子跑腿购料，用的料子都不错，交易后，业主会把整套厨具留给我们以及衣柜和空调），房子价格在我们自己心目中算是比较抵的（业主自己讲，前后包括装修总开销比我们的成交价要多5万左右）；
第二，这位业主有身孕在身，感觉人也不坏，实在不忍心。
一开始我的反应是同意，但是后来想到这样一来，我们的月供压力就有点大了，老公倒是说当做善事，自己努力一把咯，撑个一年先咯。
哎。。。真心让人纠结死了 ~~~~(>_<)~~~~

哈哈 业主方面倒是不知道我们要放租，我们看过房子后也很不舍 因为感觉装修让人很喜欢 打算是自己先小住一段时间 再放租的
你们同意的前提是，直接就推迟钥匙时间而已吗？业主方面是否需要做些啥补偿的呢？

我们因为想让她交租闹过一段，她直接说说不卖，还拖着我们不肯过户，想尽一切办法拖延我们的，她说是迟交楼，不是要租的。

我是业主给租金的。你们可以谈谈。怎么样?
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哇！这业主 有点不讲道理哦 就是冲着你们刚需 不愿意不买的心态 有点小坏啊

恩恩 有在想问问业主可否给点点租金 就是开不了口 我们给中介的佣金是3个点（因为业主是在中介这笔独家放盘，中介主要看佣金高低争取买房资格） 计起来这部分都要近3万了 对有钱人来讲可能木有啥 对我们来讲 这笔钱还是有点压力的

我们是跟业主说谈下租金，对方当场回绝，业主有四五套房，而且我们只有一套，她都非要推迟一年多交楼，哎，我们还想着用租金帮忙供楼的

希望吃亏能有吃亏福啊

希望业主一年后按时交楼，不要再使坏就好了

6一年后交楼都有人愿意的，这世界真是无奇不有。

和他说低市场价500租给他，他会同意的啊

合同签的交楼时间是几时?跟她说按合同办

你老公人不错,做善事,好啊,房子里有新生命诞生,想起都是好事旺事,恭喜恭喜!

租给她让她付房租啊，该交楼还是得交啊，如果不交的话你跟他说房子出现任何问题她是要负法律责任的
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三方合同上没写交房时间么？业主这样做太不地道了！
一旦孩子出生你那房子会变成什么样，真不好说！我家孩子四岁之后，屋里才渐渐没有尿味，唉！