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【小编踩盘】广州北一日游,探访限购风云下从化市区的宏诚海峰花园和新时代家园

2362176房产楼市

       房产版的小编,估计是妈网各版块小编中最苦逼的了,每月外出几次踩盘是必须的,雨淋日晒的太太看房团也是常有的事,对此七七只能说,一步踏错终身错,到处踩盘为了生活。不过得益于四处奔波,七七自诩对广州十区两市的天文地理风土民情还算比较熟悉,楼盘林立的中心城区自是不必多说,新盘如数家珍,稍远一些的番禺萝岗南沙几个郊区也已经轻车熟路,增城和花都也算大概了解,只是这个从化地区,虽然组织太太看房团去过N次了,但每次都是在温泉镇那一带晃悠(而且一次温泉都没泡过),所以对从化中心城区还有点生疏。近日,有两个其他网站的小编约七七去从化踩盘,私心想着,此行必能加深对从化的了解,真真是极好的,若能趁着这春暖花开的时节去郊区踏青倒也不负恩泽

       一、广州东站到从化汽车站坐公交25元,大概80分钟的路程
       于是我们选了个良辰吉日出发了。广州东站汽车客运站每隔15分钟就有一趟车前往从化,终点站是从化汽车站,七七买了张上午10点广从5路公交的车票,花费银两25元。车子准时出发,先是走高速,到了钟落潭出口下高速后就开始走105国道进入从化了,一路上停了好几个站,陆续有人下车。
       大概80分钟的路程,小编到了从化汽车站,此时另外两个小编已经在车站内的肯德基店内等了我一会儿了,她们分别是从东圃和黄埔坐直达公交来的,路程跟我差不多,但为什么她们比我先到呢?(早上睡了个懒觉这种事情我会随便对外说么?)
      
2013/03/25
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226臭臭226臭臭沙发
朱七七:
       从星河绿洲坐上从化3路公交,要在新村路口下车,两个地点的直线距离其实不远,但是公交车过了流溪河大桥后,就在从化的老城区绕了好远,不过小编趁机感受了一下从化城区的魅力。从宏诚海峰到新时代家园的公交路线图       说实话,这是七七第一次进入从化的城区,以前都是从105国道经过而已。公交过了流溪河大桥后,首先还是沿着流溪河江边走,河边绿树成荫,很多小区坐落在路边,这些住宅看上去很新,但是居民却很多,人们慢悠悠走在树下的人行道上,看上去十分惬意。这里各种设施店面都很齐全,生活气氛浓厚,街面干净整洁,不见流动商贩,不闻汽车轰鸣,感觉比广州越秀荔湾那些老城区还要安静很多,而且要更远离尘嚣,俨然一个世外桃源。以前小编去温泉镇的时候,经过105国道这一块,根本就没想到,在河的另一边,还养育着这样一方水土,万户居民。大型购物商场新世纪广场老城区的住宅不是很新市政府附近的天桥和路口远方高楼的地方就是新世纪广场       不知不觉中,车外的街道变得更加密集,进入了从化的繁华地带。转了几个弯之后,车子到了新村路口站,我们几个小编下车了。新村路口,这样一个地名,很容易让人联想到城郊的一个偏远村落,但是让人意外的是,这里却是从化的老城区,居民楼看上去比较旧,十字路口车来车往,而从化市政府就在附近,大型购物商场新世纪广场也可以看到。路边的指示牌新时代家入口处的广告牌       下车后过马路往前走,几分钟就看到了新时代家园。指示牌上面大字写着,新时代家园拥有省一级重点流溪小学的学位。沿着这条小道进去,穿过绿色防护网才能进入到小区里面进入小区里面,看到的是小区的绿化带,还有小区对面的民房进入小区看楼盘的正面,最里面的是一期,近一点的是二期小区的绿化公园,面积不大,也没什么很多的设施一期和二期的楼间距,据目测在六米左右销售中心的入口
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好熟悉的照片!呵呵呵!小编提到的海逸半岛真的很不错,是别墅区为主,伴有几幢洋房,里面管理很不错,环境优美,很安静的一个小区,小区外面就是河堤,还有个小小的河岸公园,很多人在哪里钓鱼的。河岸上也有人在骑自行车。洋房的景色很好,真的是一线无敌江景。过年到了里面的一个朋友家做客。好有冲动入手,无奈囊中羞涩。我LG有个同事年初入手了,她也是周末当度假的。
2013/03/27回复
226臭臭226臭臭板凳
朱七七:
       看完新时代花园后,小编感觉肚子饿了,就说去吃点东西。走到新世纪广场,附近有很多商铺店面,不过餐饮似乎不多。看到一家过桥米线的点,环境还可以,就进去了。一碗米线13元,吃得很饱,味道还不错从化的街头 吃东西的时候照的       吃完后大家商量去另外一个楼盘雍禾苑·康帕利小镇看看。在新世纪广场旁边坐上公交后,在老城区绕了一会儿后公交就到了从城大道,这条路很宽,车辆不多,司机就加足马力开得飞快,中间好几个站都没停车,等我们反应过来的时候,已经快到从化汽车站了,开过了好几个站       我们赶紧下车,此时时间不早了,回广州还得一个多小时,大家也就放弃了绕回去看雍禾苑·康帕利小镇了。于是就到汽车站买了回广州的票,进站后直接就检票上车了。      在回来的路上,小编总价了一下今天看的两个楼盘的情况。下面我们对比一下宏诚海峰花园和新时代家园的优劣势吧。      1、区域位置上,新时代家园居于借口老城区,处于中心地带,而宏诚海峰花园处在江浦街,靠近105国道。新时代家园的地带更好一点,但是宏诚海峰花园周边的环境比新时代家园好。      2、周边配套方面,新时代家园明显比宏诚海峰花园的要成熟得多,生活购物等方面都要方便一些,宏诚海峰花园则需要坐车出行购物,不过路程也不远。宏诚海峰花园的周边配套优势体现在流溪河的江景上。      3、开发商方面,其实这两个楼盘都是广州市宏诚企业有限公司开发打造的,这个开发商是从化本地发家的一个企业,目前在从化已经开发有宏诚海岸、智杰雅筑、海逸半岛、新时代家园、宏诚海峰等5个项目,这5个项目的产品设计和小区打造类型跨度不是很大,另外咨询销售人员的时候,对方称目前开发商还未在广州其他地区拿地,感觉这个开发商低调沉稳。        新时代家园优惠信息和相册:http://house.gzmama.com/loupan/263.html        宏诚海峰花园优惠信息和相册:http://house.gzmama.com/loupan/575.html        这次从化的踩盘一日就给大家介绍到这里吧,内容比较繁琐,有些信息可能忘记写了,欢迎大家来提问,也希望大家对从化感兴趣的多多跟帖讨论!
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补充一下:据说这个开发商的高管现在都放弃了市中心的住所全都搬到了该小区了。
2013/03/27回复
小编辛苦了
2013/03/27回复
小编踩盘辛苦,顶一个!
2013/03/27回复
路过看看……小编辛苦了。
2013/03/27回复
小编辛苦了,还是算满偏远的地方,暂时不打算考虑那里了,再说户型相对一个人来说有点大了,呵呵
2013/03/27回复
大學就在從化讀書~回憶一幕幕~這個地方和老公第一次見麵約會~很是激動~
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/03/27回复
看着小编的照片,回想起大学在从化度过的那几年无忧无虑的日子。。。。。从化是一个适合养老度假的地方,虽说处在郊区但是它当地的物价也是蛮高的,入手从化的话要考虑到交通是一个问题,广州到从化的距离不算短。。。
2013/03/27回复
太远了,为了一个房子,每天上下班时间奔波起码三个小时,不值得。但是如果在从化上班就很抵买了
2013/03/27回复
2013/03/27回复
baobiybaobiy12楼
好远啊,价格也不便宜呀。
2013/03/27回复
yk198yk19813楼
从化限购吗?
2013/03/27回复
环境和价格的确不错,赞小编。
2013/03/28回复
给小编爆个料:新时代家园的地块原来是从化市人民医院,很多本地人认为风水不好,说感觉像住在医院里面,所以一直卖不起高价。
2013/03/28回复
gsyangsyan16楼
大城云山这楼盘怎么样
2013/03/28回复
朱七七:


好熟悉的照片!呵呵呵!小编提到的海逸半岛真的很不错,是别墅区为主,伴有几幢洋房, ...
查看原文
谢谢美妈分享!
2013/03/29回复
大學就在從化讀書~回憶一幕幕~這個地方和老公第一次見麵約會~很是激動~
该信息来自[广妈Android客户端] ...
呵呵,相信翻起了你久远而美好的回忆~
2013/03/29回复
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