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【实用贴】二手房装修应该注意哪些问题★★更新卧室、书房毕业照

38891214装修家居

   

   第一次写这么长的帖子,居然上了家居频道的首页,太开心啦,感谢小编,感谢所有喜欢我帖子的美妈们!



   

       房子入住已经差不多两个月了,现在才抽出时间来写一写装修体会(主要自己太懒啦),我会按照装修进度把自己认为比较有用的一些注意事项分享给即将要装修的美妈们,希望能够帮到大家,文笔不好,还请见谅。

    先说说房子吧,是二手房,阳台朝向是东南,但因是四楼,光线一般,先上个户型图吧



    房子建筑面积是100平方,套内是80平方,三房,有个很小的工作阳台


    从玄关看向客厅




    从客厅看向饭厅,正面的墙把它打掉做了厨房的推拉门,原来玄关处的厨房门封起来做了到顶的鞋柜




    正面看到的是前业主用主卫改成的一个小小的衣帽间,大家可以看到那扇窗户及换气扇,我将它打掉,恢复成了一间大大的主人房(15.8平方),虽然少了主卫,但个人感觉很舒服;右手边依次是洗手间、书房;左手边是儿童房。





  洗手间




     厨房,正面是小小的工作阳台,橙色那个是前女业主的鞋柜,她的鞋太多太多啦,玄关的鞋柜不够放的说,就在厨房又放了一个鞋柜,橙色鞋柜后面的是公共烟道及管子,90公分宽*55公分厚呢,真浪费啊,否则我可以放个双开门的冰箱哇




    主人房,整个飘窗长四米,做窗帘和飘窗垫花了我不少银子哇



   儿童房,逆光没拍好,正常没这么暗滴




    书房,原打算放一张宜家的沙发床的,可惜房间太小放不下(才五个平方),只好在儿童房买了张松堡王国的高低床(后面会写到我悲催的松堡王国购买经历)






    下面是我要分享的体会一:买二手房切记看看天花板,是否有漏水现象;

   由于我们当初看房时根本忽略了这个问题,还是请装修公司及装修队上门报价时,他们都发现了这个房子共有三处非常明显的漏水,请看图:

   房间过道:




    书房:




    工作阳台:




    房间过道跟书房的两处,都是靠近洗手间的那边,但拆掉铝扣天花后并无发现有明显漏水现象,郝工(后面会介绍到我家的装修师傅)说不排除漏水时间长了,形成的物质会堵住渗漏的地方(大意是这样),所以处理方法是刷了两遍防水,我只能祈祷不再渗漏啦;而工作阳台那里就比较麻烦了,在铲掉了那些已经脱落发霉的墙皮后,还在滴水,后来让管理处多次去楼上协调、查看漏水原因,初步断定是厨房洗菜池下面的角阀滑丝了,水流到工作阳台导致,然后管理处给换了一个新的角阀,现在暂时不会往下滴水了,但是大家可以从下面这张图片看到,还是有渗漏现象,原本这个地方正好是要放置洗衣机的,由于这个原因,改放到了大阳台,在让管理处跟楼上协调的过程非常麻烦,这里就不再赘述,但提醒买二手房的妈妈们,一定一定要在买二手房时看看天花的情况。


    工作阳台漏水处现在的情况:



2013/03/27
全部回帖
木木..木木..沙发
美妈,请问卧室佳诺做的柜子大概多少钱啊?用了什么板材的?
可否告知松下排气扇在哪购买的?
另外能否短我赫工电话?全工的电话?他们是一个工队的还是你自己分开请的?
谢谢啊~~~
2013/05/03回复
dislikefish:
lz能否介绍一下郝工的联系方式,我家最近也准备装修了,谢谢。
查看原文
短你啦
2013/05/06回复
洛洛ing:
谢谢楼主分享啊,超爱你家的玄关柜啊,那个是哪里定做的?我家比你家小一点点,格局几乎一样啊。还有可不可以短我郝工和全工的电话啊  
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玄关的鞋柜是佳诺做的,联系方式已短。
2013/05/06回复
木木..:
美妈,请问卧室佳诺做的柜子大概多少钱啊?用了什么板材的?可否告知松下排气扇在哪购买的?另外能否短我赫工电话?全工的电话?他们是一个工队的还是你自己分开请的?谢谢啊~~~
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短你啦。
2013/05/06回复
小哲妈:
    体会四:    前面曾提到过LZ在松堡王国悲催的购买经历,不过幸运的是LZ碰到一个非常好的店长,让我的悲剧变成了洗具。       LZ一开始在番禺吉盛伟邦的松堡王国选了一张长2.2米的床,一个1.5米的推拉门衣柜和一张1.2米的带书架的电脑桌,儿童房长3.7米,打算一侧放床和衣柜,另外一侧放电脑桌,后来因为找不到适合放在书房的沙发床,就在刚付款后不久又去店里把这张床换成了长2.5米的高低床(否则老人来了没地方睡),但忘记把衣柜换成1.2米的,直到送货安装时才发现放床的这一侧就放不下衣柜了,只能把电脑桌放在床的这一侧,这就导致厚60公分的衣柜挡住了部分窗户,既不方便开窗,也影响了通风和光线,请看图:[图片][图片][图片][图片]        LZ是越看越不顺眼,尝试着打了电话询问是否可以把衣柜换成1.2米的,得到的答复是只要是拆了包装的一律不可以换;但LZ还是不死心,毕竟这三件家具不便宜,不想留下任何遗憾,就在安装十多天后第三次去了店里,所幸店长在,而且非常理解LZ的心情,她跟财务和送货方面协调后终于答应帮LZ更换成1.2米的推拉门衣柜,在这里也要隆重感谢美丽的杨经理。再来欣赏一下更换后的照片:[图片]        是不是顺眼多啦 [图片][图片]    再说说LZ在双十一网购的一款奥普牌纯平灯暖浴霸,等到安装的时候,郝工才发现铝扣天花上方需要留21公分的空间,可是这样一来,吊顶会低于窗户4公分,而且LG个子比较高,坚决不同意吊得这么低,因为超过了7天的退换期,无奈只能闲置了,又急忙网购了一个做工和质量都跟奥普相差甚远的发热管式的浴霸,仅仅因为它只有8公分厚;     浴霸安装在湿区,是郝工的建议,他说由于外面有马桶,反而没有里面的空间大,所以在里面脱穿衣服更方便些,事实证明郝工的建议是正确滴;[图片]     两根发热管都打开后共1400W,在广州用足够了,只是这颜色是不是很像红*区呀[图片]     所以说,买家具和电器时,切记要跟房间的尺寸、预留的空间相匹配。     不早啦,明天继续写木门、瓷片和油漆的选购,各位美妈晚安
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楼主家装修的不错哦。贴子写的很好,顶一下。呵呵。
2013/05/18回复
你家装的好漂亮哦!装修花了不少钱吧
2013/05/20回复
你家装的好漂亮哦!装修花了不少钱吧
2013/05/20回复
bobfang:
太谢谢你啦!你的家装我越看越喜欢呀!
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可爱的小哲妈:记得你说过测试过甲醛含量的,请问你是通过熟人来做的测试还是正常途径找有资质的单位来做的测试?一般做全屋甲醛测试需要多少费用?时间多长才能出结果?期待您的回复。谢谢!
2013/05/22回复
ThrsyaThrsya10楼
LZ能不能短下我赦工的联系方式,这师傅不知道来不来黄埔这边装修的?
2013/05/22回复
ThrsyaThrsya11楼
2013/05/22回复
wing21wing2112楼
LZ,你家的门是属于橡木指接,还是属于原木门呢?可以短我越和这个店的地址和电话么,谢谢!另外可以告知松堡床折扣后大概价格么,谢谢
2013/05/22回复
garfaygarfay13楼
楼主,求短装修师傅和全师傅联系方式。请问全师傅是专门装浴室玻璃门的还是怎样?谢谢
2013/05/22回复
bobfang:
可爱的小哲妈:记得你说过测试过甲醛含量的,请问你是通过熟人来做的测试还是正常途径找有资质的单位来做的测试?一般做全屋甲醛测试需要多少费用?时间多长才能出结果?期待您的回复。谢谢!
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没有啦,我就是用网上买的那种测甲醛的液体测的。
2013/05/23回复
garfay:
楼主,求短装修师傅和全师傅联系方式。请问全师傅是专门装浴室玻璃门的还是怎样?谢谢
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短你啦,全师傅是泥水师傅,浴室玻璃门是由商家安装的哈。
2013/05/23回复
wing21:
LZ,你家的门是属于橡木指接,还是属于原木门呢?可以短我越和这个店的地址和电话么,谢谢!另外可以告知松堡床折扣后大概价格么,谢谢
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短你啦
2013/05/23回复
Thrsya:
这个百叶窗的鞋柜我超喜欢的,LZ在哪买的?
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是在佳诺定做的。
2013/05/23回复
Thrsya:
LZ能不能短下我赦工的联系方式,这师傅不知道来不来黄埔这边装修的?
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已经短你啦。
2013/05/23回复
松木床有没有网址啊
2013/05/24回复
RicieRicie20楼
太丰富的教学贴,学到好多实用的东西,谢谢小哲妈。我想要郝师傅、全师傅和网购马桶的联系方式。谢谢啦
2013/05/25回复
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