1、如果需要办理按揭贷款，银行会要求业主夫妻共同签名。2
2、可以到出具公证书的公证处核实委托书的真伪。

谢谢！你是律师事务所的吗？我再请教一下，买卖二手房中，业主及其配偶需要出现几次（传说中是签三方合同，贷款合同，过户）？
如果是非夫妻关系的男女两个业主，三方合同是两名业主及其夫妻（共四名）都签署了，但之后女业主出具公证书委托男业主办理后续手续，这样可以吗？出具公证书需要多长时间，会不会影响银行审批贷款？

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业主的配偶只需要在申请贷款的时候出面就可以了，业主则需要签署三方合同、申请贷款、交税和过户的时候出现。