楼梯楼，从顶楼到底楼，层与层之间的单价相差多少呢

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karenhu沙发

我不喜欢3、4楼，觉得太矮了，5、6楼绝佳，7楼稍高了点，顶楼太热，还要防漏水

2013/05/22回复

小俏0824板凳

回复 skinlights01 的帖子

首先天台是共用地方,只是比你暂时占着,还有顶楼隔热防水等问题还有考虑! ...

若楼顶有花园的话，隔热不是问题；顶层老房子若是漏水的话，看房时就看得到了（除非是新装修的），若没有漏水痕迹，可以放心买了。就算是其它楼层，若楼上的厨卫防水没做好而漏水的话，估计会比这个顶层做防水更头痛。

2013/05/22回复

hngnba楼4楼

karenhu:

我不喜欢3、4楼，觉得太矮了，5、6楼绝佳，7楼稍高了点，顶楼太热，还要防漏水

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嗯，不过我买的楼是房改房，质量应该是信的过吧，也就是十一二年的楼龄，目前还没发现有漏水现象，就不知以后怎么样了，总得来说我也觉得还是挺满意的，格局比较好，双阳台，正南北向，楼距也不密，不过楼层高倒是个现实，但没关系了，哪有十全十美的事情呢

2013/05/22回复

applelei5楼

那一楼，二楼怎么算价格？2楼跟5楼哪个好，总高7楼

我会选5楼，5楼一点也不高，2楼会有很多虫。

2013/05/22回复

ilovecwr6楼

在通风，采光各层都基本一致，排除特殊情况，楼梯楼二，三楼价格最高，以三楼为基准向上，4-6每层递减2%，7 ...

有道理

2013/05/22回复

D2D2D2D27楼

我家是顶楼，但只是三楼，还带天台花园，一直都是归自家使用。

但要承受楼龄较久的缺点。。。。30年，还砖混。

但我比较满意，毕竟只有3楼的顶楼还带天台的不多见。透风采光都一流，每个窗户望出去都有树。

但我也担心以后卖的问题，毕竟楼龄有点久。。。。。可自住又实在是舒服，比周边那些稍微新一些（也新不到哪里去），但户型结构都一般的好太多。。。。

2013/05/22回复

D2D2D2D28楼

说到漏水问题。买的时候看到有一个地方有漏水痕迹，我自己做了防水隔热。反正上天台做防水很方便，顶楼还可以吧，也不会太热，因为通风好啊（虽然我家也只是3楼，但周围高楼少）。

2013/05/22回复

hngnba楼9楼

nancytt:

现在装电梯40-60万搞不定了吧，我们单位的房改房准备装电梯，貌似评估出来要98万哦，另外所谓顶楼，有很多顶楼是不可以乱搞的，我家住的电梯顶楼就最多晒衣服，连自己搞隔热都不允许。而且如果方向不好的顶楼很热，要全部南北对流的才不热，否则有个北向不通风的房间，那个房间也会很热，如果是西北方向的，那夏天简直是桑拿，所以楼层和方向很重要，这是我正在住的总结！

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谢谢你提供的经验哈...

2013/05/22回复

hngnba楼10楼

D2D2D2D2:

我家是顶楼，但只是三楼，还带天台花园，一直都是归自家使用。但要承受楼龄较久的缺点。。。。30年，还砖混。但我比较满意，毕竟只有3楼的顶楼还带天台的不多见。透风采光都一流，每个窗户望出去都有树。但我也担心以后卖的问题，毕竟楼龄有点久。。。。。可自住又实在是舒服，比周边那些稍微新一些（也新不到哪里去），但户型结构都一般的好太多。。。。

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只要自己满意就好