有产权证，不过有一点要留意，虽有房产证，但还没有补地价

已经安装煤气管道了啊，我原先也一直纳闷为什么同是华阳的学位房，这个就比其他便宜很多，有住在里面的MM介绍具体一点的情况吗？比如管理、停车问题、房子吵不吵、附近买菜怎样？

五一期间在家无聊，就去看学位房。第一日下午看了珠江新城南天广场一115平方的单位，价格230万，但真不咋的，实用率超低，就是厅大，主人房放不下1.8米的床，另两间就更不用说了，1.2米的床都难以放下。于是第二日上午以约了另一中介， 共看了五个房源，侨林苑的两个单位单价太贵，珠江西苑的一间二楼90多方的单位，总价竟236万，真是又贵又旧，也无法接受。接着看了嘉怡苑的80方两房开价，200万，户型楼层都不错，但就是两房不够住。最后又看了紫荆花园的107方三房单位，带三个阳台，两个阳台北向，另一个主人房阳台朝东，户型可以接受，中介开价236万，还价到229万就无法向下压价了。本已想放弃，谁知第二天在另一中介处发现该小区有同一隔局同一面积就是主人房朝西的单位放卖，价格208万，但签约前不能看房，只好看了同一朝向的其它单位。让中介磨了业主两天都没减一分钱，看在价格不错的份上，我就叫中价约业主签约了。由于是一手业主，在查完户口没被使用并看了房子没什么不妥后，当天就完成了签约。从看房到签约历时9天，其中看房花了四个半昼的时间，终于解决了小孩学位的问题。现在心中有点疑惑的是，为什么在妈网看了这么多华阳学位房看楼日记，很少有人提紫荆花园，到底这个小区怎么样啊？宜居吗？有没有熟悉麻油可以介绍一下。

不知道这位妈妈是否已经进住紫荆花园了，我也刚看上海棠阁一套房子，正准备磨价呢。能谈谈这小区的情况吗？谢谢！