卖了郊区房，有了一笔钱，想买市区的大面积房作为改善，发现差距实在太大，所以想小小投资一下。看中了珠江新城里的公寓，大概120万吧，30多方，租金3600左右，应该很好租。位置不错，离地铁口很近。大家给点意见，这个投资可行吗？总比把钱放在银行存定期强吧？另外，单价虽然已经去到3万多了，但我还是觉得不会怎么跌吧，每年升个7%，高于定期利率应该可以吧？

妈妈们给个意见吧：如果你是租户，你会把户型还是大厦物管放在首位考虑呢？比如我吧，我特别喜欢小复式，所以我不是很介意物管比较差劲、楼道比较脏，想着反正自己关起门来就没事了；不过我的另一个朋友，就特别在意物管。她说看到乱乱的走廊就不想租了。大家的意见呢？

与同地段的嘉裕礼顿阳光、双城国际和广弘天琪，铂林国际公寓的租售比最好。同面积的房子，出租价格少几百块，但是总价便宜三四十万，你说哪个更合算。有同事三月份买了铂林国际公寓的房子，总价97万，租3千。回报率非常不错。