你看过业主的身份证？是真实的？一般来说，不会有业主这么全面信任中介的，难道连收钱也要中介来收？反正你要小心了。

你的房子买了买了，过户也过户了。还有啥需要防备的？呵呵，对炒家存在偏见了.

本帖最后由 胡灿彬 于 2013-6-5 13:56 编辑 回复 warmcolorq 的帖子这个可能性很大，一般正规中介是不会这样操作的，9成是炒家。

我也遇到这样的事情哦，业主也不出现，怎么这么多这样的炒家，政府没办法监管吗？

这房子可能是在炒家手里，炒家可能就是中介行的老板。他看到盘笋，就自己吃下来，然后涨价卖给你。
如果业主不出现，千万不要买。

卖家都不在广州，肯定联系不到，而且卖家已经全权委托给了这家中介的老板卖方子，委托公证书我都看过了，从头到尾写的很全面。

业主肯定不会出现了，一个80多的老人家不在广州，其他要么在国外要么在外省，肯定联系不到的。

你看过业主的身份证？是真实的？一般来说，不会有业主这么全面信任中介的，难道连收钱也要中介来收？反正你要小心了。

我去查过册，也去公证处核查了这份公正委托书，的确是真实的。业主和这家中介关系，就中介的话说是非常非常熟的，这房子从几年前开始在他们那里放租，一直就是委托他们收租金，然后一年一年过给业主的。现在开始放卖了，也是直接委托了这个中介的老板。

所以很纠结，实话说加上装修费的话，价格比市面要贵1000/m2左右，但附近真的找不到这种朝向好，楼层好，间隔也还行的房子了。

1000每方不多，看好下手吧 (来自手机端的回复)

看到楼主所说的委托公证书，我也来说说我的买房事！4月看中了套房，叫中介约业主来谈价。见面聊时，才发现来者非业主，她自称是业主亲戚，说业主年纪大不方便出来，办了委托公证书，当时我有些怀疑，怀疑此人是炒家，但中介信誓旦旦说真不是！是亲戚！一路的交易都是和委托人在办。现在房产证也拿到了，突然有一天，无意中听保安说起，原来这个女的是炒家，她和前业主没办理过户的，短短2个月时间她就净赚好几万。也就是说她两个月前买回来后没过户，现在卖给了我，净赚8万。所以凡是有委托公证书的，大家要小心！

我估计我看中的这家情况和你的一样了，明知道中介卖的贵，但没有其他好选择。v69

你的房子买了买了，过户也过户了。还有啥需要防备的？
呵呵，对炒家存在偏见了.

如果自己觉得合适 也只能买

那你就直接和中介谈价吧。其实如果没过户只办委托公证的，炒家冒的风险真不小啊！

都不用猜，绝对是炒家的盘，关键是看你自己的需求，如果能接受就买呗。

风险太大，小心一房多卖或者吃差价

我们最近签约买了一套二手房，我们是看好房后，给业主一万元诚意金，业主从外地飞回广州办签约手续，到时再飞回广州办过户手续。

喜欢就买，不能犹豫。

合适就买..不合适就算了

如果是我，我就不买了！我就不信，就找不到别的房子了！我可不想冒这样的风险！

回复 warmcolorq 的帖子

这个可能性很大，一般正规中介是不会这样操作的，9成是炒家。