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金沙洲万科四季花城值得入手吗?

1830452房产楼市

最近在金沙洲附近看房,真是不看不知道,一看吓一跳,原来这边的楼盘这么多了,但是价格也越来越高了。先后看了御金沙、金名都,保利西海岸等新盘,发现已经到了可望而不可及的地步啦,所以开始考虑二手的,万科四季花城是05年左右去看过,那时候刚开盘吧,觉得那里很漂亮,印象很深刻的。最近去看,发现也涨到1万以上了。说说自己的感觉:
优势1,到上班的地方东风中路如果不塞车,算是很方便的。
优势2,安静,漂亮,入住率较高,适合父母过来养老。
优势3,相对于周边的房子,价格还可以接受。
优势4,户型之类的设计比较喜欢,南北对流,物业听说也不错。
但是,这是佛山的房子,1需要有佛山社保,我们是广州工作,没有佛山社保。
2以后会不会限购更严格,广州人买不了,佛山人不来买,不好再次出手?
3在佛山买房子,广州公积金能用吗?
望有了解的朋友指点一下迷津。
2013/06/05
全部回帖
建议你买广州的,一是户口问题,二是公积金问题。四季花城确实环境不错。
2013/06/05回复
四季花城现在要多少钱啊?
2013/06/05回复
躺着不中枪:
建议你买广州的,一是户口问题,二是公积金问题。四季花城确实环境不错。
查看原文
1.户籍个是问题。。现在也不知道是不是可以规避,问了一个以前住在四季花城的同事,他说他那个时候确实可以买,不过有点时间久了

2.公积金不是问题,现在广州公积金也可以在佛山贷款了。。。  
2013/06/05回复
最近也在了解那边的房子,问下现在那边要多少钱一方啦??
2013/06/05回复
2013/06/05回复
2013/06/05回复
1.户籍个是问题。。现在也不知道是不是可以规避,问了一个以前住在四季花城的同事,他说他那个时候确实可 ...
可以贷款  但可以供楼吗?
2013/06/05回复
户籍我们不需要考虑。现在就是公积金担心不能用。如果算上税费,不满五还要重税,算起来差不多1。3万一方了。还有担心以后不好再转手了。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/06/06回复
KimmoKimmo10楼
以前金沙洲没发展的时候,那里优势明显。有山有水有配套。

现在大部分广州的商业配套都在外面的楼盘这里,而且现在广州一边的高素质楼盘很多,金沙洲人多了,也杂了,不像以前那么清净,四季花城那里的优势可能没那么大了。
2013/06/06回复
Kimmo:
以前金沙洲没发展的时候,那里优势明显。有山有水有配套。现在大部分广州的商业配套都在外面的楼盘这里,而且现在广州一边的高素质楼盘很多,金沙洲人多了,也杂了,不像以前那么清净,四季花城那里的优势可能没那么大了。
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我们主要是考虑父母过来养老,住那里还算方便。
就是不知道买佛山盘是否可行?
而且这些交界地段,不知道以后会不会成为两头不靠的地方?
纠结纠结纠结
2013/06/06回复
躺着不中枪:
可以贷款  但可以供楼吗?
查看原文
可以贷款。。。 怎么就不可以供楼了 ?  

呵呵,这个逻辑不大理解~~~~  
2013/06/06回复
可以贷款。。。 怎么就不可以供楼了 ?  

呵呵,这个逻辑不大理解~~~~   ...
完全不一样,贷款是你可以贷出的钱,公积金也可以一次性提取,但之后的公积金一般不能在提取,明白?
2013/06/06回复
躺着不中枪:
完全不一样,贷款是你可以贷出的钱,公积金也可以一次性提取,但之后的公积金一般不能在提取,明白?
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不明白。。除非您是一次性付款,不贷款的。。 否则。。 只要您的房贷还在还,公积金也一样提取的。。。  
你可以去问一下,目前广东有六个城市公积金已经联网了
2013/06/06回复
四季好远啊!我有一个同事住在那里!
2013/06/06回复
明月亦非台2:
四季好远啊!我有一个同事住在那里!
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远近是相对而言吧
如果在东风西路附近上班的话,也不算远了
不过,交通确实是个硬伤
但是,预算有限,没办法呀!!!
2013/06/06回复
easymood:
不明白。。除非您是一次性付款,不贷款的。。 否则。。 只要您的房贷还在还,公积金也一样提取的。。。  你可以去问一下,目前广东有六个城市公积金已经联网了
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谢谢解答~
我们肯定是贷款的
就算是全额付款的,也可以凭购房**等取公积金的啊,这个应该没有问题吧。
2013/06/06回复
不明白。。除非您是一次性付款,不贷款的。。 否则。。 只要您的房贷还在还,公积金也一样提取的。。。   ...
对头,这六个是可以的,但是为神马深圳不行,靠。
2013/06/06回复
有没有买过佛山社保然后买佛山的房子成功的朋友啊?
介绍一下经验吧
心力交瘁了!
2013/06/08回复
为什么不买凤凰城
2013/06/11回复
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