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亚运城VS增城,你会选哪里

23807114房产楼市

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yrabbityrabbit21楼
这还用想,当然亚运城。
1、户口:亚运城属于广州市区,户口是广州市的。增城新塘的户口不算广州户口。
2、空气:亚运城不知道比新塘要好多少,新塘的污染太严重了,不说黄埔的广州石化,还有牛仔服装厂,即使自己不怕,也要考虑自己的子孙和家人吧,毕竟健康最重要。亚运城,我可以这样说,你在市区如果有鼻炎,来亚运城保证不会复发。
3、交通:亚运城有现成的地铁四号线,旁边有京珠高速,南沙快速。去番禺区政府或者万博开车也就15-20分钟左右的时间,去天河科韵路附近也就30分钟时间。平南快速等修好后,从亚运城去广州南站、长隆、天河就更快捷了,还免费。平南快速的出口就在技术官员村没多远。另外高铁站庆盛站离亚运城很近,地铁就两个站就到,那里规划盛二级交通枢纽,以后从那去东莞、深圳、香港都非常近。去南沙也非常方便。新塘就不用说了,那个广园东很容易堵车,地铁还在建,而且没有高铁车站。
学校:不用说了,亚运城一条龙,从幼儿园到高中,估计在整个广州也很难找到。而且现在城里办了不少培训班,比如钢琴,画画、托管,辅导等,完全不用担心孩子的教育问题。新塘这方面真的差很远。
美食:亚运城附近有海鸥岛,海鲜便宜味道一流,周围还有很多农庄美食。沿着亚运大道往番禺区政府,也是一路酒楼,加上亚运城美食街今年十月就要开业,因此更不用担心。而且亚运城附近农民种的菜很好吃,很甜,比老城区的菜有味道。
医院:亚运城内部有三甲医院,番禺还有广州妇幼,广东省中医院。都不算远。
周边:大学城、南沙、番禺万博,包括最近广州市准备2013年开始重点建设的莲花山名花园、明峰科技园、亚洲国际游艇城均在亚运城附近。

亚运城其实只是装修质量不高,主体结构说非常结实的,不信你可以问住户或者在墙壁上钻个孔就知道了。实在对装修不满意,就自己再改造一下,也花不了多少钱。

其实现在亚运城只剩官员村了,现在二期也准备卖。所以我觉得你朋友买对了,后期肯定会升值,放心吧。
2013/06/10回复
gchu2gchu222楼
看看各自的意见
2013/06/10回复
yrabbityrabbit23楼
今天下好大雨
2013/06/10回复
feifeimama0128:
朋友是两个小年轻,520刚结婚了,在历经了2个多月的四处奔波看房后,上周末终于下手了一套房子,亚运城媒体村的83方的两房,亚运城的房子,因为人们期望和实际的差异,对他的恶评种种,其中装修质量也真是多多。但也因为这样,亚运城的房价一直没有涨上去,朋友小年轻两个最大的承受是100W左右的房子了,但是现在望眼广州的房子,100W买个可以住的两房,真是不多,一直说朋友是两个小年轻,小年轻看不上那种老旧的房子,他们喜欢环境好,房子新的那种现代感的小区,可想,最后能选的也就差不多亚运城和小新塘了,朋友的LP想买小新塘的,理由是同样的价钱可以买到三房,虽然环境差点,但是你后不用考虑换房子,朋友的想买亚运城,是因为下运城好呆也是政府工程,当年还是砸了不少钱滴,大环境还是搞得不错,朋友的LP也是觉得有道理,就没有再坚持增城的房子,在看了2个多月后终于下手了,但是下手当天,朋友的LP满脸愁苦,没有喜悦,因为从此将面临高额按揭,和首期的债务,如果买小新塘,可以至少便宜20W呢。。。其实买房难说对错,我也难给朋友更好的建议,所以来强大的妈网,想听听大家的看法,如果是你,将如何选择
查看原文
新塘好地,,迟地又有地铁,,,,,交通又方便,,,买什么都容易,,60万可以买百几方啦,,,
2013/06/11回复
卉丫卉丫25楼
果断选新塘,新塘未来将成为珠三角的交通枢纽,升值潜力大大的,哪里是一个被人遗忘的亚运城可以比得上的!
2013/06/12回复
如果二选一,我会选择亚运城
2013/06/12回复
feifeimama0128:
朋友是两个小年轻,520刚结婚了,在历经了2个多月的四处奔波看房后,上周末终于下手了一套房子,亚运城媒体村的83方的两房,亚运城的房子,因为人们期望和实际的差异,对他的恶评种种,其中装修质量也真是多多。但也因为这样,亚运城的房价一直没有涨上去,朋友小年轻两个最大的承受是100W左右的房子了,但是现在望眼广州的房子,100W买个可以住的两房,真是不多,一直说朋友是两个小年轻,小年轻看不上那种老旧的房子,他们喜欢环境好,房子新的那种现代感的小区,可想,最后能选的也就差不多亚运城和小新塘了,朋友的LP想买小新塘的,理由是同样的价钱可以买到三房,虽然环境差点,但是你后不用考虑换房子,朋友的想买亚运城,是因为下运城好呆也是政府工程,当年还是砸了不少钱滴,大环境还是搞得不错,朋友的LP也是觉得有道理,就没有再坚持增城的房子,在看了2个多月后终于下手了,但是下手当天,朋友的LP满脸愁苦,没有喜悦,因为从此将面临高额按揭,和首期的债务,如果买小新塘,可以至少便宜20W呢。。。其实买房难说对错,我也难给朋友更好的建议,所以来强大的妈网,想听听大家的看法,如果是你,将如何选择
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投资可选新塘,自住特别是刚需的选亚运城!
2013/06/12回复
yewi005yewi00528楼
feifeimama0128:
朋友是两个小年轻,520刚结婚了,在历经了2个多月的四处奔波看房后,上周末终于下手了一套房子,亚运城媒体村的83方的两房,亚运城的房子,因为人们期望和实际的差异,对他的恶评种种,其中装修质量也真是多多。但也因为这样,亚运城的房价一直没有涨上去,朋友小年轻两个最大的承受是100W左右的房子了,但是现在望眼广州的房子,100W买个可以住的两房,真是不多,一直说朋友是两个小年轻,小年轻看不上那种老旧的房子,他们喜欢环境好,房子新的那种现代感的小区,可想,最后能选的也就差不多亚运城和小新塘了,朋友的LP想买小新塘的,理由是同样的价钱可以买到三房,虽然环境差点,但是你后不用考虑换房子,朋友的想买亚运城,是因为下运城好呆也是政府工程,当年还是砸了不少钱滴,大环境还是搞得不错,朋友的LP也是觉得有道理,就没有再坚持增城的房子,在看了2个多月后终于下手了,但是下手当天,朋友的LP满脸愁苦,没有喜悦,因为从此将面临高额按揭,和首期的债务,如果买小新塘,可以至少便宜20W呢。。。其实买房难说对错,我也难给朋友更好的建议,所以来强大的妈网,想听听大家的看法,如果是你,将如何选择
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小新塘太远出入不方便,配套设施跟不上。
亚运城肯定也不考虑,因为当年亚运城的建设,各种质量问题,各种材料的偷梁换柱一清二楚。
亚运城:媒体村、运动员村、技术官员村三组团,比较好点的是技术官员村,但总价也相对高很多•••
现在亚运城应该还冷冷清清吧,人气、商业也许十年后才能旺得起来•••但人生有几个十年?
2013/06/13回复
我自己买房子的话,肯定首选市区,那怕房子破点都选市区,方便,有不错的学校上(公立不交钱的那种)还有好的医疗和方便的生活配套,但是朋友是小年轻,喜欢好的小区,又是比较有限的预算,最后不得不选定亚运城和新塘作为备选项,现在已经签了合同买了亚运城
2013/06/13回复
feifeimama0128:


投资可选新塘,自住特别是刚需的选亚运城!
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赞同啊,确实是,现在买亚运城的,大多数是刚需的年轻人,也希望亚运城能因为这么多人的进驻快点把配套搞起来
2013/06/13回复
如果二选一,我会选择亚运城
我们也是这么想的,握手
2013/06/13回复
荔城环境好,住着都舒服,而且以后一样有地铁到啊。
离天河还是远了点,不得不考虑实际情况啊
2013/06/13回复
荔城环境好,住着都舒服,而且以后一样有地铁到啊。
上班都在天河呢
2013/06/13回复
果断选新塘,新塘未来将成为珠三角的交通枢纽,升值潜力大大的,哪里是一个被人遗忘的亚运城可以比得上的! ...
是吗,未来的发展谁知道了,一朝天子一朝臣,下一届的政府是谁当道都不知道
2013/06/13回复
feifeimama0128:


新塘好地,,迟地又有地铁,,,,,交通又方便,,,买什么都容易,,60万可 ...
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新塘新世界都要80多W才可以买到100方的三房的,60几W?没有这么便宜的吧
2013/06/13回复
feifeimama0128:


新塘好地,,迟地又有地铁,,,,,交通又方便,,,买什么都容易,,60万可 ...
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那个小区呢
2013/06/13回复
这还用想,当然亚运城。
1、户口:亚运城属于广州市区,户口是广州市的。增城新塘的户口不算广州户口。
2、 ...
握手,全说到心坎里去了,朋友也是这么想的,才选了亚运城的,怎奈朋友的女朋友还挂念着新塘
2013/06/13回复
feifeimama0128:
我自己买房子的话,肯定首选市区,那怕房子破点都选市区,方便,有不错的学校上(公立不交钱的那种)还有好的医疗和方便的生活配套,但是朋友是小年轻,喜欢好的小区,又是比较有限的预算,最后不得不选定亚运城和新塘作为备选项,现在已经签了合同买了亚运城
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我是买太阳城那附近,,,,要来投资。。。我上2年以30万买,,,现在可以买到60万,,,,,那里现在仲有好多60万以下的盆,,,,,,,,,,,,,,
2013/06/13回复
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