这是2个楼盘。不同的，虽然都是在番禺。

秀苑最近大门，不过可能放盘少。。
美苑， 华苑，丽苑都不算好远。

我平时出门到地铁站大概10分钟的样子。

难怪这么贵。广州碧桂园在洛溪呢。

广壁旁边会有条高架，你去确认下。

广壁不推荐，楼主这个预算可以考虑敏捷金月湾，虽然现在很贵了，我当时1.35W的时候还犹豫呢！

金月湾还要转车出来接驳地铁。。。私人觉得比较麻烦罗。。刚开始看才1.2w。。越涨越高了。

不是高架，是会开一条路。不过那条路也不会影响到雅苑啊。。
华苑靠市场那里的比较受影响。

妈网的力量果然强大，热心人也出奇的多，有了解情况的继续跟帖吧，我吸收各方意见，再做决定。

我觉得贵了，前两周有位妈妈要卖114方，4房，155万， 电梯的 你翻翻贴吧

是广州碧桂园的房吗？

五羊新城哪里还有1.7-1.8的老楼梯啊，我怎么看都是2.2起了，美妈脱离市场太久了吧，这样比较广碧肯定没意义啦。
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五羊新城随便都是学位房啊，1.7-1.8那真的是捡到宝贝了
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锦绣半岛还是偏僻了点。。。
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现在都有，当然是1.7/1.8的你未必接受的了，譬如五羊菜市场楼上就买得到。当然，你看的靓一点楼梯楼去到2.2也不出奇。我的意思是，地段很重要，但是只比较地段也不足，碧桂园为什么能卖1.5或者1.6，原因很简单，它那里的小区环境你市区又怎么可能有。不是像有的人说的，赤岗才2W，所以赤岗性价比更高，你赤岗有那个环境吗？按这个逻辑，我推荐楼主来五羊吧，位置配套秒杀赤岗。

楼主考虑买广碧，说明最看重的是环境，而配套其次，我看了下地图，新鸿花园南边紧靠着领事馆区，北边靠江，东边不到500米是赤岗塔公园，地铁口和广州塔广场公园，1000米是赤岗北百佳，东边未来还有三大馆，西边700米是华润万家，南边800~1000米就是新港中小学和客村好又多（小学人不多，每年级3个班，但考入重点初中的学生比例比省一级的客村小学和昌岗东都高，说明老师和生源都不错）。小区环境安静，离好的商业配套其实也不远，这样配套和环境难道性价比不比广碧高？
升值潜力更是不可限量。绝对比洛溪盘和天河东的大。

    抛开楼主不考虑生活便利因素不谈：一个生活区，离购物点1公里，（赤岗北百佳实际路程绝对比直线距离远多了，至于华润万家，只是很小的一个便利店而已，不是正宗的万佳超市）离学校1公里，出行方式除了私家车就是用双腿走，真的走起来你才会感觉跟“近”没有半毛钱关系，尤其是刮风下雨太阳晒的时候，你带着个小孩走走试试。
    那里使馆的房子也盖了很久很久了，将来盖好了也是一个使馆区而不是生活区，也就是说人气虽然会旺一些，但生活配套不会有太明显的改善，离电视塔近，那里是个观光区，也跟生活无关。至于配套的小学有多少人可以升入省一级中学，就是拼学位了，如果要拼学位，干嘛不直接买越秀的老牌名校学位房？
    还有小区环境，临江的小区滨江东一条街都是，最大的江边花园在海珠半岛，新鸿花园又算得了什么？以前使馆区还是一大片草坪的时候，还能算有个巨大活动空间，现在啥都不是。
   总体而言，赤岗塔那个角落要2W以上的话，性价比算不上高。

还有一点，你知道赤岗塔一带住着的退休老人都去哪里喝早茶和买菜么？去靠近珠江广场的大江直街，看看平时204公交一到大江直街就一堆家庭主妇拎着菜上车回赤岗塔，这说明了什么？

分析的很中肯，就不明白那边为啥生活便利性那么差呢，，按说也挺多小区楼盘啊

同感啊，那里交通不方便是一大缺陷，其他都挺好