南州站和东晓南站，我们那个时候也看过。东晓南比较好的3房的早就180几200w了。。现在过了那么久肯定又涨了不少。

金月湾还要转车出来接驳地铁。。。私人觉得比较麻烦罗。。刚开始看才1.2w。。越涨越高了。

现在都有，当然是1.7/1.8的你未必接受的了，譬如五羊菜市场楼上就买得到。当然，你看的靓一点楼梯楼去到2.2也不出奇。我的意思是，地段很重要，但是只比较地段也不足，碧桂园为什么能卖1.5或者1.6，原因很简单，它那里的小区环境你市区又怎么可能有。不是像有的人说的，赤岗才2W，所以赤岗性价比更高，你赤岗有那个环境吗？按这个逻辑，我推荐楼主来五羊吧，位置配套秒杀赤岗。

本帖最后由 我的老公 于 2013-6-20 00:27 编辑 虎尾兰的味道 发表于 2013-6-19 14:55 回复 我的老公 的帖子新鸿花园那一带其实生活起来是非常不方便的，去菜市场远，周边没有任何购物的地方， ...楼主考虑买广碧，说明最看重的是环境，而配套其次，我看了下地图，新鸿花园南边紧靠着领事馆区，北边靠江，东边不到500米是赤岗塔公园，地铁口和广州塔广场公园，1000米是赤岗北百佳，东边未来还有三大馆，西边700米是华润万家，南边800~1000米就是新港中小学和客村好又多（小学人不多，每年级3个班，但考入重点初中的学生比例比省一级的客村小学和昌岗东都高，说明老师和生源都不错）。小区环境安静，离好的商业配套其实也不远，这样配套和环境难道性价比不比广碧高？升值潜力更是不可限量。绝对比洛溪盘和天河东的大。

在线等回复，自己先顶起！

1万6一方，比去年同期涨了应该有40%，太猛了

从性价比来说 远远低于市中心的房子 唯一的可取之处就是总价低和有地铁

别刺激楼主了，看好就买吧！

160w不是小数目，但是楼主有没有考虑孩子上学的学位？据我所知附近没有什么好的公立小学、初中、高中。除非楼主孩子已经读书，否则你会想很多人一样，几年后又要买学位房。

160w不是小数目，但是楼主有没有考虑孩子上学的学位？据我所知附近没有什么好的公立小学、初中、高中。除非楼主孩子已经读书，否则你会想很多人一样，几年后又要买学位房。

160w不是小数目，但是楼主有没有考虑孩子上学的学位？据我所知附近没有什么好的公立小学、初中、高中。除非楼主孩子已经读书，否则你会想很多人一样，几年后又要买学位房。

孩子上学的学位问题不用考虑，有没有了解这楼盘的？现在这价位是不是太高了？

建议去看看海珠区地铁南洲站和东晓南站附近的房子，配套成熟，总价也没高多少

有楼盘推荐不？那附近去看过晓港湾，也快两万了

买还是不买？

回复 桃花不语 的帖子

那边放盘还是很多的，找找看。其实滨江东楼梯楼也就2万，性价比（位置，环境和学位）比洛溪和南洲的高太多。为什么不去那边看一看，前几天有妈网上一个美女看了新鸿花园（带准省一级新港中路小学学位，离地铁赤岗塔（走小路）非常近）的楼梯楼，说非常好，你可以考虑。

我是去年买的广碧也是3房的。现在已经住进去1个多月了。

怎么说呢，空气很好，环境很安静我家晚上基本上没车声，只有青蛙的叫声。里面绿化不错，可以到小花园那里散步非常安逸，买菜也算挺方便的在外面的桔树村就可以买菜了。

交通门口有公交车，然后步行到地铁站都是5分钟，地铁确实挺方便的。

缺点呢，就是教育和医疗吧。
广碧没有自己的幼儿园小学，所以要出去外面读，貌似小学是大石中心小学？

去年我买的时候是125w。3月份国五条之后涨了好多。。lz自己考虑吧。

关键看自己对那个房子心水不?还有是不是在自己的承受范围内,交通及周边的各项设施以及上班方便与否等问题,如果综合考虑各方面都合适的,那就考虑~

我在搜房网看的，都不止这个价，新鸿花园68方到160万了，大家都怎么砍价的？我怎么都砍不下来多少的

其实楼主可以看看海珠区下渡路那边的房子，生活和学位都能兼顾，大概也是一万七八左右，但是那边比广碧方便多了，离八号线超近，去天河也很方便。
该信息来自[广妈Android客户端]

谢谢你这么详细的解答！我这个是雅苑的，还是一期呢

你是去年什么时候卖的呀？怎么一下子涨到这么多了，真心疼。

我觉得不能这么比，广碧1.6万，而海珠区赤岗才2万，所以广碧没赤岗值得，按这么推理，天河北带华阳小学学位也就2.4-2.5万，有些还是电梯楼，那是不是天河北性价比更高呢，无论地段，学位，生活配套那都比赤岗好的多。
广碧跟赤岗一平方差4000元，100平方那就是40万了，有时候合适自己就是最好的。
该信息来自[广妈Android客户端]