离婚析产+房产过户+贷款(公积金+商业)，只为在广州买套房子折腾，首付是否能做到三成
474814房产楼市
yewi0051、方法是否可行？
2、首付是否能做到三成？（因为二套的话，首付六成交不起）
3、有一小孩，离婚--购房--复婚，对小孩有没有什么后续影响？
希望各位美妈或专业人士能解答一下，谢谢！
2013/06/20
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jeff妈咪
yewi005楼板凳yewi005:
我06年与老婆（当时是女朋友）在外地买过一套房子，房产证有两个人的名字，但贷款是我的旧名字（08年已经改了现在的名字），贷款早已还清，房产没卖。我没有社保公积金，我老婆在广州有很长时间的社保公积金，现在想在广州买套房子，想先办理离婚把房产过户到我名下，再用我老婆的名义贷款（公积金+商业）购卖房子。夫妻感情很好， 外地户口，只为在广州买套房子折腾。问题如下：1、方法是否可行？2、首付是否能做到三成？（因为二套的话，首付六成交不起）3、有一小孩，离婚--购房--复婚，对小孩有没有什么后续影响？希望各位美妈或专业人士能解答一下，谢谢！
查看原文这么快就沉底了，自己的顶一下...
2013/06/25回复
睿睿妈妈~
chrismaiyewi005楼8楼chrismai:
不离婚，纯公积金贷款应该可以当首套，只写你老婆名字！因为查册是查不出你外地的房子！但因为你有贷款记录，所以商业银行能查到
查看原文谢谢，以前商业贷款的名字跟现在的不一样（身份证号码还是15位的）...
2013/06/26回复
无公害蔬菜
kikichan05710楼yewi005:
我06年与老婆（当时是女朋友）在外地买过一套房子，房产证有两个人的名字，但贷款是我的旧名字（08年已经改了现在的名字），贷款早已还清，房产没卖。我没有社保公积金，我老婆在广州有很长时间的社保公积金，现在想在广州买套房子，想先办理离婚把房产过户到我名下，再用我老婆的名义贷款（公积金+商业）购卖房子。夫妻感情很好， 外地户口，只为在广州买套房子折腾。问题如下：1、方法是否可行？2、首付是否能做到三成？（因为二套的话，首付六成交不起）3、有一小孩，离婚--购房--复婚，对小孩有没有什么后续影响？希望各位美妈或专业人士能解答一下，谢谢！
查看原文用你老婆的名义买算一套，用你的名义算二套
2013/06/26回复
梅的黑人
