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同样的总价,买金碧花园还是丽江花园

32521109房产楼市

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499035813:
关键是看小孩在哪读书,难道你住海珠让老人住丽江,每天来回挤公交接送?我是很难理解的了。
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小孩读书在我这边。如果金碧花园的话,公交也就20分钟以内,广佛线通了就2个站。 如果丽江花园的话就只有座地铁了,7个站,地铁里面20分钟。
2013/06/24回复
楼主,我看你一直强调从丽江到地铁口15-20分钟,你该不会是想让老人家走路过去吧。其实丽江里面的地铁接驳5线,很频繁的,大概等个5-10分钟就有一班了。年轻人走到地铁口我觉得都挺远的了,大热天了,更别说老人家了。
2013/06/24回复
nbadz:
那个离学校近的选那个,小孩每天睡多半小时很重要,路上时间短也更加安全,大把人为了小孩上学从番禺搬回市区住
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这个问题不存在的。 小孩在我住的地方上学,小区的学校,很近的。
2013/06/24回复
vianaliang1983:
楼主,我看你一直强调从丽江到地铁口15-20分钟,你该不会是想让老人家走路过去吧。其实丽江里面的地铁接驳5线,很频繁的,大概等个5-10分钟就有一班了。年轻人走到地铁口我觉得都挺远的了,大热天了,更别说老人家了。
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老人比较节约的,我估计平时他们可能会走路的,如果天气不好,才会坐车。
2013/06/24回复
金碧花园其实现在应该算没有地铁的,到我这边公交车很多,时间在20分钟内。如果广佛线通了就超方便了。当然也有金碧花园的走路去到2号线东晓南站的,这个我基本算是忽略的。
2013/06/24回复
tomdisp:


还有个问题,你家老人家原来是住什么地方的?如果原来是住市区的,别想将他们丢到番 ...
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对的,真想像不到要老人家挤公交,我自己都怕挤。
2013/06/24回复
老人的家要近你自己的家先方便老人帮你带孩子啊,将两个方案的优缺点摆出来,挑侧重的优点行动吧。
2013/06/24回复
rosinarosina28楼
金碧,转手卖都好卖
2013/06/24回复
是的,金碧到我这边还是很方便的。公交车很多,时间也短。每天来回也不是上下班的高峰时段,不会出现挤公交的情况。等2年广佛线通了,那更是超方便了,2站地铁就到了。  这样看金碧好像更优先。
2013/06/24回复
买来给老人住的,第三金碧和丽江花园总价都差不多,不过面积第三金碧那个面积要小10个方,本来就是买的小面 ...
没有免费,但只需1元,有地铁接驳五号线到三号线厦滘站;我住第三金碧,同事住丽江花园,第三金碧人多,治安也一般
2013/06/24回复
你要老人单纯养老,果断选丽江花园。丽江花园大型成熟社区,里面什么都有,每栋楼都配保安,还有很多外国人居住。 如果还要老人帮忙接孩子,那就选离你家近的。丽江这里离地铁口可是有点远,需要做公交车道地铁口。
2013/06/24回复
泳文泳文32楼
楼主给我建议你不要买金碧花园。电梯经常坏,楼层高等梯要先上到最高一层之后才能下去。
2013/06/24回复
丽江花园是走不到地铁口的,如果是做三号线,如果走要走50分钟。但是丽江里有5号地铁接驳线,是不需要走的。如果要做二号线,走路更难,还要过南浦桥,车非常多。这个走路也得40-50分钟,走路的地方都是没有遮阳的,很辛苦。不过去2号线,也是有公交车的。倒也方便。但是如果你要老人每天接送你小孩,先做车,在转地铁,实在是辛苦呀。
2013/06/24回复
7个站?晕,可能我是懒人吧,现在小孩1站地铁,每天接送都觉得累。
2013/06/24回复
erduo36erduo3635楼
呵呵,其实楼主已经有答案了
2013/06/24回复
答案很明显,选第3金碧:
1、金碧和丽江都属于大型园林社区,但一个在市区,一个在郊区,地段上金碧占优,一个楼龄新,一个楼龄老,楼龄上金碧同样占优,一个租金高,一个租金低,房价租金比金碧占优,虽然单价上金碧要贵一点,但其实性价比更高,而且反正你都要出到那个总价,只是住的面积金碧稍微小一点,其实老年人就两口子,一房一厅足已,我将来都准备这样住。
2、交通,丽江主要依靠地铁,但丽江到地铁站很远,需要接驳车,如果依靠接驳也能算地铁盘的话,那广州绝大部分楼盘都是地铁盘了,金碧不仅公交线路多,而且是真正的地铁盘,走路5分钟即可达。
3、老年人养老必须考虑离医院的距离,金碧离中山医第二附属医院南院很近,走路都可以到,离珠江医院也不远,很多人考虑养老只考虑环境优美,却忽视当地的医疗条件,结果生病时后悔莫及
2013/06/24回复
wei321wei32137楼
tomdisp:
买了给父母住的,不用考虑学位的。只是这几年下午需要老人帮接放学。所以每天老人会从丽江到我现在住的地方有一个来回。从丽江到我这边地铁7个站,丽江小区门口走到地铁站大概15-20分钟,我这边在地铁口。
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在你现住的小区买 好吧
2013/06/24回复
如果是纯粹住,当然是丽江
2013/06/24回复
丽江花园是番禺那边吗?3号线好挤哦!
2013/06/24回复
joe_yoyo:
答案很明显,选第3金碧:1、金碧和丽江都属于大型园林社区,但一个在市区,一个在郊区,地段上金碧占优,一个楼龄新,一个楼龄老,楼龄上金碧同样占优,一个租金高,一个租金低,房价租金比金碧占优,虽然单价上金碧要贵一点,但其实性价比更高,而且反正你都要出到那个总价,只是住的面积金碧稍微小一点,其实老年人就两口子,一房一厅足已,我将来都准备这样住。2、交通,丽江主要依靠地铁,但丽江到地铁站很远,需要接驳车,如果依靠接驳也能算地铁盘的话,那广州绝大部分楼盘都是地铁盘了,金碧不仅公交线路多,而且是真正的地铁盘,走路5分钟即可达。3、老年人养老必须考虑离医院的距离,金碧离中山医第二附属医院南院很近,走路都可以到,离珠江医院也不远,很多人考虑养老只考虑环境优美,却忽视当地的医疗条件,结果生病时后悔莫及
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亲,你的分析跟我之前的基本很一致喔。
但是第3金碧的房子应该是最新最好的了,我看的那排楼也算里面最好的爵府天下那排的。不过我在房子里面听了下,会听到南环高速的噪音,关上窗能听到一点像空调外机那种嗡嗡声,开窗后声音会更大。我在地图上量了下距离是200米,楼和南环高速之间没有遮档。
这个噪音的问题也是我现在犹豫的一个原因。
2013/06/24回复
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