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请问钢筋混凝土结构就是框架结构吗?

2829514房产楼市

       看中了一套学位房,房产证上写着的是“钢筋混凝土结构“,这是不是框架结构呢?有人说混合结构也是写着钢筋混凝土结构的,是这样的吗?那混合结构的房子房产证是点写的?因为不想要混合结构,怕被中介忽啊!
2013/06/25
精选回帖
按理说,钢筋混凝土结构指框架、剪力墙等结构。砖墙承重的就不叫钢筋混凝土结构啦,有些自家建的可能是底部框架,上部砖墙的结构, 这种结构抗震不好,一般现在的商品房不会采用这种结构的。
2013/06/26回复
本帖最后由 fechogmm 于 2013-6-26 21:14 编辑 楼主放心,钢筋混凝土做出来就不是混合结构的。混合结构又叫砖混结构,靠砖墙承重,是没有混凝土,也几乎没有钢筋的,砖墙靠水泥拉结;框架结构材料是钢筋混凝土,靠混凝土柱子承重,它的墙只是用来间隔房间的,有时就按材料叫它钢筋混凝土结构了。楼主可以敲敲墙,空心的肯定是框架结构。
2013/06/26回复
很简单的回答:是的。钢筋混凝土结构就是框架结构,和混合结构完全不一样,如果你还有疑问,可以看房产证上的房地产附图,A就是框架结构,B就是混合结构,后面的数字代表层数,也就是你那栋建筑物一共有多少层。
2013/06/26回复
钢筋混凝土结构包括很多种,按照住宅来说,是框架结构,和框剪结构为主。框架结构在结构中不算是抗震能力强的结构,而框剪抗震能力强很多。现行电梯楼大多数是框剪结构,楼梯楼几乎百分百是框架结构。框剪结构能造100米的高层住宅,框架结构最常见是9层或以下的老式房改楼梯房。这涉及一个经济性价比的问题。不是说框架结构不能做十几二十层的住宅,是经济上不合理,例如配筋多,柱子大导致使用不好等。白云宾馆想当年就是最高的框架建筑。关于混合结构,其实我也不大清楚,因为在建筑的定义上,没有这个分类的。结构选型分为:砌体结构,框架结构,框剪结构,钢结构,壳结构,拉索结构等。我想混合结构很可能是以砌体结构为主,结合钢筋混凝土柱子做构造柱增强抗震能力,抗裂缝吧。房产证会写混合结构或者混合字样。
2013/06/26回复
框架结构的墙体可以随意拆除,因为受力只是梁和柱子。框剪结构的墙体不能随意拆除,包括阳台墙体,因为框剪结构是由柱子,梁,还有剪力墙受力的。剪力墙是承重墙,不能随意开洞,拆除,承重墙也能开洞,但是只能是结构师设计计算后所允许开的小面积洞。想知道自家的阳台墙能不能拆除,1是否电梯楼?否的话,只要确定不是混合就可以拆。是电梯楼,就是框剪结构的情况很高,要分清那个是承重的剪力墙很容易的。看看哪堵墙是厚一点的,一般承重墙会做200到240mm,而非承重墙做150mm一下。
2013/06/26回复
全部回帖
有无专业人士可以解答啊?
2013/06/25回复
附图每个单元都写着A6,那证明是框架吗?还有,阳台墙可以拆吗?
2013/06/26回复
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