同意。所以我签的时候坚决不签这种自己无法控制的事情。如果业主不同意，那就算了。

丫的，我也在邮政做了房产抵押贷款，他项权证都出来了，丫的，房产证上都盖了邮政抵押的掌印了，就TMD不放款，说是上头下通知，现在国家政策压着没有办法放款，说三个月以后，我说我等不了三个月，他们说没有办法，要么等要么我注销抵押，我说注销又要浪费一个多月，我浪费不起，我还得浪费上班时间请假去！TMD恶心得很，没钱就不要同意人家做贷款啊，做了没钱给不是理由！换了我们没钱给银行的话，TMD就叫违约，他们就什么都不叫，一个国家政策，就可以让你无语！

  我这边的邮政说的是三个月都没有办法放款呢，我才是热锅上的蚂蚁，真的好恶心啊！

有！我是银行同贷书下来了，找了银行的关系答应只要入押5个工作日内可以放款，可现在我面临的问题是买家不肯过户，因为首期款没筹到！为此拖了我3个多月的时间。这算什么事啊！

过了7月15日就会好很多，据说每年这个时候银监会对银行资产进行盘查。银行自己都找其他银行借钱

股市大跌前，银行隔夜拆借利率达13%的样子，就是银行缺钱

拖，无论是否同城异地，是否跨行，都是当天能到账的。

希望如你所言。

几时入押的

金额大吗，100万上还是下

邮政没一点消息 (来自手机端的回复)

谢谢！

楼主怎么样现在放款了吗？我现在也一样，银行拖着不放款，说要到11月份....对了，你找哪个银行贷的？

我也是邮政....唉，广州大道南的那一家。现在还没放

怎么按揭公司跟我们说，建行入押后5天就可以放款呢?难道收了买家1.2的中介费，可以做到快速？

哪有那么笨的合同，你拿广州市房管局的模板合同来，也不会有银行拖延不放，买方承担责任的条款。明显对买方不利不公平。只是你自己愿意接受，没办法.

银行也精，有钱都先放利率高的，如果你是首套低利率估计够呛

不是买家笨，就是卖家笨啦。业主卖房多是急用钱的，房子卖了，无限期收不到钱，卖家怎么办。
说说我的经历：我是一卖一买，大姑娘上轿头一遭，没经验，买家是首套组合贷（听说是耗时最长的一种）。最后看中的房子业只接受一次性付款，因为喜欢那房子无奈接受了，但和业主约定了先付3分之1房款，两个月付尾款过户（妈网的人都说了风险大啊，付了100万，没过户）。
当时卖房的手续还停在买家准备按揭资料签网签合同和按揭合同阶段，两个月组合贷到账，够悬吧，不过那时对银行贷款额度紧还没概念，中介跟我算的每一步手续不打扣的时间太约是一个多月时间。所以勇敢的签了2个月。
后来上妈网一查，整个人蒙了，那时已经到了6月中（离我的付款期限只余1个半月了），签了网签和贷款合同，中介和买家开始有些不给力了，说是评估价不能支持贷款金额，一个评估搞了两三次，半个月了还出不评估结果送银行，我开始了强势介入，也转弯抹角找到了朋友的朋友，银行的和公积金中心的人。要求中介评估结果无论如何在三天内一定要送银行，贷款额度不够首期补。之后进行到每一步我都步步紧跟，中介递交了什么资料马上跟银行朋友说，银行朋友也给力，有什么情况也会打电话和我们说：银行流水不够，还没补上来；你的同贷书审批已经通过了，这一两天就可以出了，你可以准备过户资料了；你的抵押资料还没看到啊，我再回过头去追业主和中介。
整个过程，进行到了哪一步，我比买家和中介要清楚多了，感觉整个过程是我拖拉硬拽的逼着中介和买家配合我往前赶。皇天不负有心人，终于在我的付款期限到期前1周我的公积金贷款和商贷全部下来了（不过最给力还是朋友以及朋友的朋友，事情完后准备感谢一下他们，买家和中介也算配合）。要知道我们准备实在不行就借高利贷过桥了（亲戚朋友都不是有钱人，借不出这笔钱）。

你是哪个银行的商贷放款那么快，说说经验呗

我的放款不具参考意义，我也说了虽然我跟得紧，但主要是朋友的朋友银行和公积金中心的朋友给力，审批同贷和放款都没有排队。

说说哪个银行呗

那位老大负责的，我们等放款的想请她／他吃饭6
主要觉得他／她辛苦了，罗汉请观音
顺便说句

工行，网上说的比较慢的银行，买家和中介选的，当时没我啥事，后面在妈网上看到说工行放款很慢才急了