家有儿子 发表于 2013-7-4 16:28
估计二三百W的别墅也不是独幢，位置不是十分好，买来空置几十年才去养老，不如买学位房，出租又得！ ...
独栋的可能要上千万了吧！从化那边的好点的联排都要三百万一套了！广州市区的600万左右！
独栋的可能要上千万了吧！从化那边的好点的联排都要三百万一套了！广州市区的600万左右！
一样的价格，别墅还是学位房？
1240062房产楼市
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美味咖喱21楼独栋的可能要上千万了吧！从化那边的好点的联排都要三百万一套了！广州市区的600万左右！
2013/07/04回复
kiroro97
lulinxu
WHITEFATCAT25楼投资学位房不用买珠江新城吧，学位一般般，倒不如投资东山区的。
2013/07/05回复
freebelt
Kimmo27楼首先，我很关心珠城小两房价格能够买到的别墅在那里啊？好像跑到凤凰城都不行了吧，更别说金沙洲跟南海交界的地方了。这个“郊区”，必然是很远很远了，空置就没意思了。
其次，老大谋财之心不死，不要说广州不可能，我觉得房产税是迟早的事。按照重庆的做法，连地皮的别墅最低税率是0.5%，最高1.2%，400万的话，按1%吧，那么一年是40000元，相当于一个月租金还要叫3333大元，而且市价涨，税也涨，养它跟租房差不多了。
这样分析，相信楼主会做出英明选择的。
其次，老大谋财之心不死，不要说广州不可能，我觉得房产税是迟早的事。按照重庆的做法，连地皮的别墅最低税率是0.5%，最高1.2%，400万的话，按1%吧，那么一年是40000元，相当于一个月租金还要叫3333大元，而且市价涨，税也涨，养它跟租房差不多了。
这样分析，相信楼主会做出英明选择的。
2013/07/05回复
宝贝格格28楼买学位！孩子主要！
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/07/05回复
nv0215
cherrylql
太阳出来
ELSABABY
kikipoon
warmcolorq34楼LZ不缺这个钱花的话，提前享受吧。
2013/07/05回复
山边的孩子
reneesky
广州第一穷人
夏日炎又炎
