也准备14年头卖一买一，进来看看各位给的经验和建议

当房驭真是苦逼。。。

改善置业时段：2013年1月20日左右
改善置业的区域：西门口
改善的户型面积：65平方米，1房2厅（原2房2厅）
改善置业预算：130万
实际改善花费：135万
改善置业遭遇的问题，如何化解：由于父母年纪大了，开始行动不便，所以要卖掉6楼的楼梯楼，换二楼的楼梯楼或电梯楼，而且必须买回附近的房。当时很幸运的找到一套，业主是急着卖，拿资金买新房，所以压了3万的价格，约定第二天就签约。看中当天就把6楼的楼梯楼放盘，售价不高，所以当晚就找到买家，就是邻居。而且这位邻居也是比较好说话的人。所以很幸运的可以买一卖一同时进行（同一天同地点签三方合同）
给将要改善的人儿一些建议和注意事项：有条件的，问亲戚朋友提前打招呼，要借二套房的首期。如果自己本来住的地方时比较容易出手的（可以提前放盘试试买家的反映），最好是先买，后卖，这样会没有这么被动。而且楼价一定是越来越高的，先买后卖也不用亏太多。而且现在做卖家的一般好像都比较多要求。例如我买的楼盘，1月签约还付清房款，但签约时卖家就要求必须6月30日才交楼。所以相应的，我也跟邻居沟通，我们是9月30日前交楼。所以自己卖的房，最好把交楼时间往后写一点。很多细节，必须想清楚，最担心的就是卖了以后买不回来~

顶呀。。。。。。。。。。。。。。。

学习学习

各位友友   想咨询一下   现在广州一套房在我老公名下    在湖北老家我爸爸把他的房子过户到我名下   如果我们想在广州换二套房的话   可以吗？  算不算已经有二套了？先谢谢大家啦
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姑娘码字的功夫挺强啊

我当时是一步到位买了3房单元

留印，明年也要进行卖一买一

我也是想卖一买一，可惜折腾不起还是放弃吧，过两年再说
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好有才啊

求问卖了又未买到怎么住啊

好聪明哦

好聪明哦

这个话题真的好好

改善置业时段：2012年9月卖出，2012年10月买入
改善置业的区域：海珠区滨江东
改善的户型面积：83平方米，3房2厅1卫
改善置业预算：180万
实际改善花费：183万
改善置业遭遇的问题，如何化解：问题一：家人都反对换房，不舍得旧房的天台花园。本人说服他们并坚持换房改善生活环境，以免爬楼梯之苦，后面的各种手续坚持自己做好功课自己亲历亲为去办。问题二：本人贷过一次款，先生也贷过一次，我把自己房子卖掉，变成本人（家庭）名下无房，找邮政储蓄 即可贷款。问题三：本人还因旧房还贷逾期50多次，（合同写每月20日前还贷，多年未逾期，但银行说以发放贷款日6号算，但合同没有写，也没有任何人提醒，变成50多次逾期还贷，6号银行扣不到，12号银行就扣到了。上了黑名单。据理力争让银行写本人无恶意欠款证明，可以贷到款了，但也因此无利率优惠，痛心！每个月要交好多利息！问题四：业主远在美国，10月跟她先生签订合同，12月才能进行正式交易。惶恐漫长等待有变卦!现在看来还是比较顺利，业主也讲诚信。问题五：旧房子交出去了，新房子还没交易，只能租房子住。也罢，孩子在旧房子的附近上学，就在这边租房子吧，以后新房子到手了再租出去，以租养供。       那么多磨难，也不知自己是怎样挺过来的！总算苦尽甘来！现在听说我这套的房子房价去年12月的时候就已经涨了20万！好在早点买。

都是限购令造成的，搞到想换房都要脱层皮才搞定。亲，你之前是在哪家银行做贷款的呀？？为什么会搞到你有逾期记录。能投诉银行么？？怎样才能避免误中副车啊？？

这话题开得太好了

买房是人生之大事....需要慢慢看　多多选