苏星河
大古妈妈改善置业时段：2012年9月卖出，2012年10月买入
改善置业的区域：海珠区滨江东
改善的户型面积：83平方米，3房2厅1卫
改善置业预算：180万
实际改善花费：183万
改善置业遭遇的问题，如何化解：问题一：家人都反对换房，不舍得旧房的天台花园。本人说服他们并坚持换房改善生活环境，以免爬楼梯之苦，后面的各种手续坚持自己做好功课自己亲历亲为去办。问题二：本人贷过一次款，先生也贷过一次，我把自己房子卖掉，变成本人（家庭）名下无房，找邮政储蓄 即可贷款。问题三：本人还因旧房还贷逾期50多次，（合同写每月20日前还贷，多年未逾期，但银行说以发放贷款日6号算，但合同没有写，也没有任何人提醒，变成50多次逾期还贷，6号银行扣不到，12号银行就扣到了。上了黑名单。据理力争让银行写本人无恶意欠款证明，可以贷到款了，但也因此无利率优惠，痛心！每个月要交好多利息！问题四：业主远在美国，10月跟她先生签订合同，12月才能进行正式交易。惶恐漫长等待有变卦!现在看来还是比较顺利，业主也讲诚信。问题五：旧房子交出去了，新房子还没交易，只能租房子住。也罢，孩子在旧房子的附近上学，就在这边租房子吧，以后新房子到手了再租出去，以租养供。 那么多磨难，也不知自己是怎样挺过来的！总算苦尽甘来！现在听说我这套的房子房价去年12月的时候就已经涨了20万！好在早点买。
限购下改善置业各种“疑难杂症”——
没有名额需要“卖一买一”：时间难配合，只怕卖了一，楼价飞涨，买不回相当的一。
二套房首付六成吃不消：限贷情况下，改善买家好受伤，首付六成高额资金准备“伤不起”！
“卖一”价低“买一”价奇高：看中的房子价格特别高，自己的房子却被砍得“一无是处”，卖不到好价钱，如何买到好房子。
诸如此类，各种各样，经历过的、正在经历的、将要经历的，你们的感受一定比较小编深刻！小编诚邀大家都来分享自己在改善置业中，遭遇了何种难题？如何破解？来吧，说出来大家感受下……
跟帖格式——
改善置业时段：进行时/已完成/将要进行（已完成的请写出时段哦！）
改善置业的区域：XXX
改善的户型面积：XX平方米，X房X厅
改善置业预算：XX万
实际改善花费：XX万
改善置业遭遇的问题，如何化解：XXX
给将要改善的人儿一些建议和注意事项：XXX
大家不要客气哇！齐来分享和讨论，当然新手们也可以来学习！分享你的改善故事，根据大家分享的质量，小编自会金币、妈币伺候！
朱帅帅
kazz-momo
源江之水
joy是个好同学
苏星河楼
无公害蔬菜
l320
